Empresa corredora de propiedades BBB.

[kojak]

Estimados y estimadas, conocen alguna empresa de este tipo en Santiago que sea recomendable ? Dentro de unos meses pretendo vender una propiedad que recibí en herencia (departamento) y volver a La Serena con algo de dinero.

Muchas gracias por los y las aportes.

 

[McOpera]

Yo no perdería plata en una corredora

 

[Rilnie Nieril]

No te metas con las corredoras, son sin verguenzas, tomate tu tiempo para venderlo por tu cuenta y las maracas de La Serena estaran contentas.

 

[Arrogant]

si no estas muy apretado de lucas, podrias arrendar el depa: platita segura mes a mes. Es lo que haría yo.
Igual es una paja vender una propiedad, igual si quieres sacarle mas lucas a eso paga un tasador cobran aprox 80-100 lucas y haces venta directa.

 

[Panchuxs]

Compadre.....le recomiendo pagar un aviso en portalinmobiliario o subir un aviso gratis al mercurio y estamos. Dependerá del precio u ubicación cuan rápido se venderá. El 90% de los compradores lo hace por medio de un banco, así que el banco te pedirá los papeles en una lista y solo tienes que juntarnos....asi te ahorras el 2% de comisión.

A propósito, dónde está, precio y características del departamento enn venta?

 

[kojak]

Con los arreglos que haré el departamento se podría vender en 70 millones.

Entiendo que una corredora cobra un 2%, es decir algo así como 1.5 millones.

Sinceramente y sin afán de presumir, no lo veo como una cantidad relevante. Obviamente preferiría gastar ese dinero en unas mini vacaciones pero el tema de la tramitación sumado a un trabajo con horarios poco comunes me quita las ganas de hacerlo yo mismo.

 

[kojak]

Compadre.....le recomiendo pagar un aviso en portalinmobiliario o subir un aviso gratis al mercurio y estamos. Dependerá del precio u ubicación cuan rápido se venderá. El 90% de los compradores lo hace por medio de un banco, así que el banco te pedirá los papeles en una lista y solo tienes que juntarnos....asi te ahorras el 2% de comisión.

A propósito, dónde está, precio y características del departamento enn venta?

Santiago sur-oriente (no se si exista eso ) me dijeron que cerca de Ñuñoa. Ni siquiera lo he visto pero me indican que necesita una mano de pintura y arreglos menores. Estacionamiento, jardines, 70 mts2, logia, P1, 2 balcones, 3 piezas, un baño, cocina, living comedor.

 

[Panchuxs]

Santiago sur-oriente (no se si exista eso ) me dijeron que cerca de Ñuñoa. Ni siquiera lo he visto pero me indican que necesita una mano de pintura y arreglos menores. Estacionamiento, jardines, 70 mts2, logia, P1, 2 balcones, 3 piezas, un baño, cocina, living comedor.

Si es cerca de Ñuñoa podría ser en la misma comuna o Peñalolén. Deben ser estilo a los de la Villa olímpica por las dimensiones, así que creo que podría andar por wlmprecio.

 

[networker]

sisterito, a cuánto lo vende?

 

[kojak]

Si es cerca de Ñuñoa podría ser en la misma comuna o Peñalolén. Deben ser estilo a los de la Villa olímpica por las dimensiones, así que creo que podría andar por wlmprecio.

Es uno de estos

sisterito, a cuánto lo vende?

Hoy me enteré que los están arreglando, pintura exterior, balcones, escalas y otras cosas más.

Yo creo que se va en unos 70 millones pero tengo que averiguar, quizás es menos.

 

[elpalta]

corregangsters, algunos te hacen hasta firmar un papel con clausula legal, antes de mostrarte la wea de casa o depa, por si hablas directo con el dueño y te pasas por encima de sus "servicios".
ganan 2% por vendedor y 2% por comprador, sin hacer niuna wea(mostrar y publicar), solo porque el dueño es pajero de hacerlo el mismo.

 

[Pamacan3]

Es uno de estos

Hoy me enteré que los están arreglando, pintura exterior, balcones, escalas y otras cosas más.

Yo creo que se va en unos 70 millones pero tengo que averiguar, quizás es menos.

Lamentablemente en estos tiempos se venden caros pero está bien aunque es mejor arrendar si es que no quieres la plata para invertirla en la banca, hacer tu negocio o usarla para placeres varios.

corregangsters, algunos te hacen hasta firmar un papel con clausula legal, antes de mostrarte la wea de casa o depa, por si hablas directo con el dueño y te pasas por encima de sus "servicios".
ganan 2% por vendedor y 2% por comprador, sin hacer niuna wea(mostrar y publicar), solo porque el dueño es pajero de hacerlo el mismo.

Se supone que ellos hacen el papeleo igual pero una vez me cagué a uno de estos tipos , mientras no firmes no hay nada así que como el infeliz se hacía el tonto e intentó agarrar a un comprador mejor hablé con el dueño por las mías y cagó el vagador de propiedades.

 

[soushiro]

Es como buscar un funcionario de gobierno BBB...


Simplemente no existe, todos unos ladrones qlos sin excepción

 

[PeKosO]

Es como buscar un funcionario de gobierno BBB...


Simplemente no existe, todos unos ladrones qlos sin excepción

o a una funeraria...

la cagaron para ser inescrupulosos e hijos de perra esos carroñeros qliaos.

 

[DonChuma]

Es uno de estos

Hoy me enteré que los están arreglando, pintura exterior, balcones, escalas y otras cosas más.

Yo creo que se va en unos 70 millones pero tengo que averiguar, quizás es menos.

un consejo muy en serio, hermanito: no arriende ese departamento... vendalo, vendalo lo más antes posible. Ahora es el momento. Basta una mano de gato superficial y te lo van a comprar altiro

los blocks del sector "sur-oriente" si bien tienen buena ubicación en su mayoría son de la epoca de la corvi, o sea, tienen casi 50 años y por todos los terremotos q han resistido ya están medios webiados. Pal terremoto del 2010 muchos departamentos y hasta blocks completos quedaron inhabitables

la mayoría de estos departamentos han aguantado como 3-4 terremotos y no sé si resistirán bien un 5to. Ojalá nunca ocurra pero si hay un terremoto grado 8° o superior en santiago va a quedar la zorra y media pq todos esos deptos antiguos van a colapsar

 

[Panchuxs]

un consejo muy en serio, hermanito: no arriende ese departamento... vendalo, vendalo lo más antes posible. Ahora es el momento. Basta una mano de gato superficial y te lo van a comprar altiro

los blocks del sector "sur-oriente" si bien tienen buena ubicación en su mayoría son de la epoca de la corvi, o sea, tienen casi 50 años y por todos los terremotos q han resistido ya están medios webiados. Pal terremoto del 2010 muchos departamentos y hasta blocks completos quedaron inhabitables

la mayoría de estos departamentos han aguantado como 3-4 terremotos y no sé si resistirán bien un 5to. Ojalá nunca ocurra pero si hay un terremoto grado 8° o superior en santiago va a quedar la zorra y media pq todos esos deptos antiguos van a colapsar

Bastante acertado su comentario parcerito. Por ejemplo , en la villa olímpica (sector estadio nacional,donde vivi y tengo familiares), el 85 se derrumbo un piso con víctimas fatales y los departamentos quedaron para el Loli....con el del 2010, pasó lo mismo, con balcones, muros y escaleras caídas, sin contar con el daño estructural. Es lo mismo que he comentado con personas que quieren comprar por el sector, que está bi n ubicado y es tranquilo, pero nadie sabe que pasará en el próximo terremoto, a que el daño acumulado es demasiado grande y en la última reparación fue más superficial que estructural.

 

[GF7-013NJ]

Por ahí dijeron que el arriendo era plata segura mes a mes

No vale la pena arrendar una weá que no pretendes darle un uso concreto en el futuro. Es un cacho y la legislación actual entrega bien pocas garantías a los dueños de las propiedades, pudiendo cualquier sin verguenza vivir gratis y dejar la zorra en la weá sin pagar ni uno

 

[garactus]

Con los arreglos que haré el departamento se podría vender en 70 millones.

Entiendo que una corredora cobra un 2%, es decir algo así como 1.5 millones.

Sinceramente y sin afán de presumir, no lo veo como una cantidad relevante. Obviamente preferiría gastar ese dinero en unas mini vacaciones pero el tema de la tramitación sumado a un trabajo con horarios poco comunes me quita las ganas de hacerlo yo mismo.

si vendes la casa con credito hipotecario, todo el weveo lo hace el banco con cargo al comprador y la demora es la misma.

 

[kojak]

Bastante acertado su comentario parcerito. Por ejemplo , en la villa olímpica (sector estadio nacional,donde vivi y tengo familiares), el 85 se derrumbo un piso con víctimas fatales y los departamentos quedaron para el Loli....con el del 2010, pasó lo mismo, con balcones, muros y escaleras caídas, sin contar con el daño estructural. Es lo mismo que he comentado con personas que quieren comprar por el sector, que está bi n ubicado y es tranquilo, pero nadie sabe que pasará en el próximo terremoto, a que el daño acumulado es demasiado grande y en la última reparación fue más superficial que estructural.

Averigüé y el condominio queda entre Ñuñoa y Macul. Es un barrio residencial, no la villa olímpica.

Afortunadamente ninguno de estos edificios ha sufrido daños estructurales con los terremotos, me comentan que son como bunkers anti guerra nuclear, no por nada son made in CCCP

A fin de mes lo voy a ver.

 

[romero2005]

Corredoras

Te piden un monton de papeles y por si eso fuese poco hasta piden AVAL los culiaos (ni los bancos piden eso)