la nueva moda las constructoras ya no les es negocio vender casas si no arrendarlas.

caracolbandido · 2018/01/27

la presidenta del comité de vivienda mandó un whattsap diciendo que a finales del 2018 entregan los departamentos,
y adivinen quien está en el comité.

si , una familia haitiana :ohno:

increible la weá, llegan al ultimo a integrarse y se hacen de departamento....

ALF EL MARCIANO · 2018/01/28

popeyelmarino dijo:
Los medios planes socio ...

A decir verdad no son tan alejados de la realidad, mi viejo ya tiene bastante edad sumado a una enfermedad bien callampera, lo más complejo seria juntar las lucas pero aún soy joven y no pienso comprarme una caja de fosforo a 100 palos

DonChuma dijo:
Esperar que tus viejos mueran para cumplir tus sueños

Soñar castillos en el aire

Realismo pavo culiao, un weon normal conversa con sus viejos sanos referente a los bienes que va a recibir cuando ellos mueran, asi se evitan malos entendidos y saben que camino tomare con lo que me dejen, en este caso no vender las tierras que me dejen.

Mis sueños van más alla de tener una casa, son mucho más grandes y placenteros :hands:

7 familias · 2018/01/28

hasta el mas obtuso de los chilenos deberia darse cuenta que esto de la inmigracion no es mas que una pirueta para mantener una burbuja inmobiliaria terminal que los va a dejar a todititos en la calle.

Bajando el valor de la mano de obra y trayendo clientes de afuera para cagarselos con valores elevadisimos para departamento de 2x2, es obvio, evidente y axiomatico que es una movida artificial por que la forma natural no da para mas. No se por que nadie se da cuenta.

Darle credito inmobiliario facil a a nuevos pobres que nunca tendran como pagar saben como se llama?

Credito subprime.Y ya sabemos muy bien que significa esa palabrita.

Y ojo, la mayoria de ustedes son subprime.

Twinsen · 2018/01/28

7 familias dijo:
hasta el mas obtuso de los chilenos deberia darse cuenta que esto de la inmigracion no es mas que una pirueta para mantener una burbuja inmobiliaria terminal que los va a dejar a todititos en la calle.

Bajando el valor de la mano de obra y trayendo clientes de afuera para cagarselos con valores elevadisimos para departamento de 2x2, es obvio, evidente y axiomatico que es una movida artificial por que la forma natural no da para mas. No se por que nadie se da cuenta.

Darle credito inmobiliario facil a a nuevos pobres que nunca tendran como pagar saben como se llama?

Credito subprime.Y ya sabemos muy bien que significa esa palabrita.

Y ojo, la mayoria de ustedes son subprime.

Estás hablando puras weas. Tal burbuja inmobiliaria no existe. Es solamente cosa de calcular cuanto dura en arriendo un departamento (Independiente de otras variables más técnicas e interesantes).

Te sugiero el siguiente ejercicio. Busca en portalinmobiliario un departamento de una habitación que tenga más de una semana y vé si todavía sigue disponible ...
A menos que la wea esté hecha un desastre o que tenga un precio irrisorio, probablemente ya se encuentre en arriendo.

Por cierto. Afirmar que el credito inmobiliario es fácil de sacar es simplemente vivir en una realidad alternativa o ser un mantenido por tus papis.

Saludos.

CésarMan · 2018/01/28

7 familias dijo:
hasta el mas obtuso de los chilenos deberia darse cuenta que esto de la inmigracion no es mas que una pirueta para mantener una burbuja inmobiliaria terminal que los va a dejar a todititos en la calle.

Bajando el valor de la mano de obra y trayendo clientes de afuera para cagarselos con valores elevadisimos para departamento de 2x2, es obvio, evidente y axiomatico que es una movida artificial por que la forma natural no da para mas. No se por que nadie se da cuenta.

Darle credito inmobiliario facil a a nuevos pobres que nunca tendran como pagar saben como se llama?

Credito subprime.Y ya sabemos muy bien que significa esa palabrita.

Y ojo, la mayoria de ustedes son subprime.

De dónde sacaste que los bancos dan fácilmente créditos hipotecarios a cualquiera?

castaño · 2018/01/28

El banco te webea un kilo pa darte un crédito hipotecario.. además de pedirte hasta el papel confort... Ojo no todos califican porque el mayor colador es el sueldo..

Darkest · 2018/01/28

beban85 dijo:
Las constructoras hacen lo que quieren en el mercado (con la ayuda del director de obras correspondiente)... burbuja inmobiliaria, guettos verticales y departamentos de 15mts cuadrados a precios carisimos. Lo mejor es juntar algo de plata y comprar una casa usada con patio y un baño espacioso, porque los baños de hoy en 1mt cuadrado puedes cagar, ducharte y lavarte los dientes al mismo tiempo.

Mas weona es la gente que compra. En Buin y Paine han llegado las mismas constructoras a vender sus cajas de fósforos, y se han llenado de aspiracionales endeudados de por vida, siendo que a tres cuadras de sus casas hay terrenos cinco veces mas grandes que sus casas a una fracción del precio, lo cual si le sumas que una casa prefabricada grande full terminada no sale mas de 10 palos mas el precio del terreno, con suerte el precio final es equivalente a la mitad de una casita de mierda que venden las constructoras que ni siquiera tienen solución térmica.

Mi abuelo trabajó toda su vida como contratista de obras finas y terminaciones, y se cagaba de la risa de los aspiracionales que compraban casas de 100 palos, siendo que eran puro yeso carton, internit y osb forrado con fachadas plasticas y pisos de porcelanatos. Puro maquillaje las weas.

Breetai · 2018/01/28

eso pasa cuando los precios de compra estan por la luna, simplemente el dividendo se hace impagable y te conviertes en arrendatario eterno

beban85 · 2018/01/28

Darkest dijo:
Mas weona es la gente que compra. En Buin y Paine han llegado las mismas constructoras a vender sus cajas de fósforos, y se han llenado de aspiracionales endeudados de por vida, siendo que a tres cuadras de sus casas hay terrenos cinco veces mas grandes que sus casas a una fracción del precio, lo cual si le sumas que una casa prefabricada grande full terminada no sale mas de 10 palos mas el precio del terreno, con suerte el precio final es equivalente a la mitad de una casita de mierda que venden las constructoras que ni siquiera tienen solución térmica.

Mi abuelo trabajó toda su vida como contratista de obras finas y terminaciones, y se cagaba de la risa de los aspiracionales que compraban casas de 100 palos, siendo que eran puro yeso carton, internit y osb forrado con fachadas plasticas y pisos de porcelanatos. Puro maquillaje las weas.

Cuento aparte son los aspiracionales que viven en los condominios.. con cuea les daba antes en sus casuchas para comprar lo necesario y se meten a vivir a un lugar donde te cobran hasta los peos jajaja.
Tienes razón, es mas weona la gente que compra viviendas con sobreprecio y de mala calidad que la misma constructora. En lo personal, compraría una casa usada sin mediar por corredora de propiedades o similar.

doctorshakal · 2018/01/28

las mejores opciones son las casas usadas y arreglarla, o construir una nueva.

popeyelmarino · 2018/01/28

ALF EL MARCIANO dijo:
A decir verdad no son tan alejados de la realidad, mi viejo ya tiene bastante edad sumado a una enfermedad bien callampera, lo más complejo seria juntar las lucas pero aún soy joven y no pienso comprarme una caja de fosforo a 100 palos

Realismo pavo culiao, un weon normal conversa con sus viejos sanos referente a los bienes que va a recibir cuando ellos mueran, asi se evitan malos entendidos y saben que camino tomare con lo que me dejen, en este caso no vender las tierras que me dejen.

Mis sueños van más alla de tener una casa, son mucho más grandes y placenteros

Realismo es forjar tu propio patrimonio y no esperar que ojala te dejen tierras ....
Puede aparecer una enfermedad cara, algun accidente y los terrenitos y el super plan a la xuxa

... mis viejos tienen un par de casas y su actual depto pero jamas se me paso por la mente planificar mi futuro dependiendo de eso

ALF EL MARCIANO · 2018/01/28

popeyelmarino dijo:
Realismo es forjar tu propio patrimonio y no esperar que ojala te dejen tierras ....
Puede aparecer una enfermedad cara, algun accidente y los terrenitos y el super plan a la xuxa

... mis viejos tienen un par de casas y su actual depto pero jamas se me paso por la mente planificar mi futuro dependiendo de eso

Eso no es planificar mi futuro, quizás algo de el claro, pero como dije ya esta hablado y sé como son mis viejos no venderán al menos el campo. Por otro lado como dije, igualmente seguiría juntando plata, si no ocurriese lo hablado con mi familia tendría las lucas para comprarme un terreno y hacer una casa piola.

Yo creo que a todos les asalta el hecho de que ya tenga conversada mi herencia, siempre temas así son tabús en las familias, pero claro cuando mueren los viejos queda la santa zorra por no hablarlo cuando estaban vivos y con la mente clara.

NOTERDAME · 2018/01/28

7 familias dijo:
hasta el mas obtuso de los chilenos deberia darse cuenta que esto de la inmigracion no es mas que una pirueta para mantener una burbuja inmobiliaria terminal que los va a dejar a todititos en la calle.

Bajando el valor de la mano de obra y trayendo clientes de afuera para cagarselos con valores elevadisimos para departamento de 2x2, es obvio, evidente y axiomatico que es una movida artificial por que la forma natural no da para mas. No se por que nadie se da cuenta.

Darle credito inmobiliario facil a a nuevos pobres que nunca tendran como pagar saben como se llama?

Credito subprime.Y ya sabemos muy bien que significa esa palabrita.

Y ojo, la mayoria de ustedes son subprime.

Es como la burbuja inmobiliaria que se generò el 2007 -2008 en Usa , al inmigrante los bancos les ofrecían créditos flexibles , la burbuja exploto , ningún inmigrante pudo lograr comprar una propiedad , la clase pobre y media en Usa no pudo pagar ya que hubieron despidos masivos y cesantes en masa , concluyendo con la expropiación de los bancos quedando muchos en la calle ; las hipotecas se revaluaron aplicando màs interés a los que pudieron de algún modo conservar sus propiedades ante el remate .Son factores que aun mantienen la crisis del 2007 soterrada , que redundara en originar una crisis de grandes proporciones en dos o tres años màs. Es una deuda tóxica solo pagada por los prestamos que todos los contribuyentes pagamos al estado ,siendo el estado el prestamista de las mierdas de banqueros coludidos con las inmobiliarias ,un circulo de sinergia constante.El inmigrante es solo un medio mas para ampliar el rango de acción de los banqueros y si estos no manejan con cuidado esta bomba les puede explotar en las manos y volarle la cara.Dicho lo anterior es un factor mas para no abrirse de patas a los inmigrantes y no regalar un dulce a los banqueros.

7 familias · 2018/01/28

CésarMan dijo:
De dónde sacaste que los bancos dan fácilmente créditos hipotecarios a cualquiera?

Por que conozco cualquieras que tienen creditos hipotecarios pagando hasta la 4ta venida de cristo. Muchos.

Que los bancos se hagan los dificiles no significa que muchas veces no los den al final. Muchas veces Si no será uno será el otro.

washocarnuo · 2018/01/29

7 familias dijo:
hasta el mas obtuso de los chilenos deberia darse cuenta que esto de la inmigracion no es mas que una pirueta para mantener una burbuja inmobiliaria terminal que los va a dejar a todititos en la calle.

Bajando el valor de la mano de obra y trayendo clientes de afuera para cagarselos con valores elevadisimos para departamento de 2x2, es obvio, evidente y axiomatico que es una movida artificial por que la forma natural no da para mas. No se por que nadie se da cuenta.

Darle credito inmobiliario facil a a nuevos pobres que nunca tendran como pagar saben como se llama?

Credito subprime.Y ya sabemos muy bien que significa esa palabrita.

Y ojo, la mayoria de ustedes son subprime.

Cacha ésto.
capital.cl/poder/2018/01/26/147473/inmigrantes-elevan-rentabilidad-inmobiliaria-en-santiago-centro/
biobiochile.cl/noticias/nacional/region-metropolitana/2018/01/26/llegada-de-inmigrantes-ha-elevado-rentabilidad-inmobiliaria-en-santiago-centro.shtml

Iba a hacer un tema.
Si no está lo hago.

7 familias · 2018/01/29

washocarnuo dijo:
Cacha ésto.
capital.cl/poder/2018/01/26/147473/inmigrantes-elevan-rentabilidad-inmobiliaria-en-santiago-centro/
biobiochile.cl/noticias/nacional/region-metropolitana/2018/01/26/llegada-de-inmigrantes-ha-elevado-rentabilidad-inmobiliaria-en-santiago-centro.shtml

Iba a hacer un tema.
Si no está lo hago.

Exactamente. Esa fue la noticia que confirmo mis sospechas.

garactus · 2018/01/29

a todo esto, no es dificil que el banco te de hipotecario, lo que mas les interesa es cuanto ganas y cuanto debes, eso me dijo la ejecutiva. en base a eso les dan un monto a prestar y alla uno vera si le alcanza o no. Yo me raje porque encontre un departamento antiguo, de esos que son de 90 m2. no gaste ni 2 palos haciendo los arreglos y dejandolo impeke. si hasta el corredor me decia que de venderlo le podia sacar 20% mas de lo que pague.

fundamentalista · 2018/01/29

alta demanda de arriendos nomas po, cambio el negocio.

romero2005 · 2018/01/29

ALF EL MARCIANO dijo:
Eso no es planificar mi futuro, quizás algo de el claro, pero como dije ya esta hablado y sé como son mis viejos no venderán al menos el campo. Por otro lado como dije, igualmente seguiría juntando plata, si no ocurriese lo hablado con mi familia tendría las lucas para comprarme un terreno y hacer una casa piola.

Yo creo que a todos les asalta el hecho de que ya tenga conversada mi herencia, siempre temas así son tabús en las familias, pero claro cuando mueren los viejos queda la santa zorra por no hablarlo cuando estaban vivos y con la mente clara.

Y voh crei que cuando se mueran tus viejos, los inmuebles los vas a poder usar asi no mas, solo porque tus viejos lo dijeron???
No va a faltar el familiar cacho o hinchaweas que querra su parte y cago la wea :lol2:

Y no vayas a decir que les pido que hagan un testamento porque no es llegar y hacerlo :sisi:

Yoyi Snow · 2018/01/30

weones pobres.
Por eso yo me compré un hermoso ghetto vertical a la última moda, en estacion central, rodeado de buenos cabros.

la nueva moda las constructoras ya no les es negocio vender casas si no arrendarlas.

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