Ministro Ward denuncia eventual participación de funcionarios en loteos "brujos" en Pirque

Este lunes el ministro de Bienes Nacionales, Felipe Ward, presentó ante la Fiscalía Centro Norte una denuncia con el objetivo de que sea el Ministerio Público el que determine las eventuales responsabilidades en la regularización de 36 parcelas en Pirque, región Metropolitana, las que corresponden a casos que han sido catalogados como “loteos irregulares” o “brujos”.

La acción anterior la realizó junto a la subsecretaria de la cartera, Alejandra Bravo, y la seremi metropolitana, Magaly Romero. Además, a través de un comunicado se describió en la denuncia que “cabe la duda razonable respecto de la comisión de algún delito funcionario en que se pueden haber visto involucrados funcionarios de la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales”.

Asimismo, en la denuncia se mencionó sobre “funcionarios públicos de otras reparticiones o terceros de aquellos inscritos en el registro de contratistas de regularización del Ministerio de Bienes Nacionales, que puedan haber tenido conocimiento o facultad de decisión en la aceptación a trámite y eventual resolución de los aludidos casos de regularización”.

Según dijo el ministro Ward, por estos hechos, en 2017 “se instruyó un sumario interno que arrojó un responsable dentro del ministerio, en la Seremi. Sin embargo, debido a la información aportada por parte de alcaldes de la región, se decidió ahondar en la investigación a través del Ministerio Público y replicar esta acción en todas las regiones.

“Tenemos que hacer lo posible por detener estos loteos irregulares, estas falsas ventas de títulos de dominio, estas falsas cesiones de derecho y de las cuales los municipios se enteran cuando las casas están prácticamente construidas y las personas están viviendo adentro”, sostuvo Ward. En ese sentido, calificó los hechos como “una verdadera estafa”.

Por su parte, la subsecretaria Bravo precisó que se instruirá a todos los seremis del país “para terminar de una vez por todas con esta situación. Pediremos el desalojo de todas las nuevas viviendas que sean adjudicadas bajo esta figura irregular. Aquí las más perjudicadas son las familias de clase media, y como ministerio no permitiremos que especuladores se adjudiquen terrenos de familias que con esfuerzo intentan regularizar sus propiedades por años”, enfatizó.

Además de la denuncia ingresada, el ministro Ward anunció que “estamos trabajando en una serie de modificaciones al decreto Ley 2.695, marco legal en que se ampara esta práctica”.

“Queremos ponerle freno a los loteos irregulares, detectar anticipadamente esta situación y, por eso, estamos proponiendo las modificaciones legales al decreto 2.695 que regula esta situación”, dijo Ward.

A su vez, tildó de “venta de humo” los loteos y aclaró que a la ciudadanía “no le están vendiendo un título de dominio, le están faltando a la verdad, lo están prácticamente estafando”.

http://www.biobiochile.cl/noticias/...funcionarios-en-loteos-brujos-de-pirque.shtml

Wn acá en el sur esta la caga, literal.

Se supone que en zona rural, solo deben o deberían vender desde media hectárea, pero que hacen los weones, vende sitios de 25*15 a 3 palos, en una hectárea meten 26 sitios, 26 pozos negros, al final esa mierda y mal olor revienta en otro lugar

Acá en Puerto montt pasa en la vara, lagunitas y el tepual.


En puerto Varas prohibieron los loteos y solo se vende de media hectárea.

Y quieren copiar lo mismo en pro montt, Los weones andan rematando sitios antes que se aprueba esa ordenanza

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aca unos mandos medios de algunas seremi que agarraron concesiones permanentes antes de que se mandara cambiar "la jefa" hicieron la misma tiene como 50 familias sin luz producto de loteos brujos

Todos los weones con sus casuchas en Laguna Verde con cagadera

Pero anda a decirles que una cesión de derechos no te delimita un pedazo de terreno de tu propiedad y que la casa te la pueden echar abajo cuando se les pare el culo en la municipalidad, te tratan hasta de envidioso

tot_23 dijo:

Todos los weones con sus casuchas en Laguna Verde con cagadera

Pero anda a decirles que una cesión de derechos no te delimita un pedazo de terreno de tu propiedad y que la casa te la pueden echar abajo cuando se les pare el culo en la municipalidad, te tratan hasta de envidioso 2:

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Algunos weones no se dan ni la paja de revisar los roles 2:

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EzquiZoide dijo:

Algunos weones no se dan ni la paja de revisar los roles 2:

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Compañere,
¿en palabras coloquiales usted podria explicar el caso?

Entendi la mitad de la wea, i am retard.

vieje zorrone dijo:

Compañere,
¿en palabras coloquiales usted podria explicar el caso?

Entendi la mitad de la wea, i am retard.

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A grandes rasgos...
Cuando compras un terreno, esos terrenos están asociados a un rol, con ese nro tu vas a sii si mal lo recuerdo, y te dicen si es apto para construir, quienes son los dueños, si esta en orden, las contribuciones que debes pagar. Etc.

Esta el rol madre, ese es el rol de un loteo de parcelas, de ese rol salen 5,10,15 etc.. La cantidad de parcelas que están a la venta.


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EzquiZoide dijo:

A grandes rasgos...
Cuando compras un terreno, esos terrenos están asociados a un rol, con ese nro tu vas a sii si mal lo recuerdo, y te dicen si es apto para construir, quienes son los dueños, si esta en orden, las contribuciones que debes pagar. Etc.

Esta el rol madre, ese es el rol de un loteo de parcelas, de ese rol salen 5,10,15 etc.. La cantidad de parcelas que están a la venta.


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¿Pero como puedes saber si te están cagando?

Averiguar y consultar con el rol antes de comprar?

vieje zorrone dijo:

¿Pero como puedes saber si te están cagando?

Averiguar y consultar con el rol antes de comprar?

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Por norma general la subdivisión mínima de un terreno agrícola es 5.000 mts, aunque en algunas municipalidades ese mínimo es mayor. Por menos que este mínimo no te dan rol.

Si te venden menos, 99% seguro que te están cagando. Hay ciertas excepciones como las subdivisiones inferiores porque fueron parte de una posesión efectiva, o porque Bienes Nacionales regularizó en algún minuto.

Cómo funciona?

Estos weones, al no poder subdividir el terreno, no pueden venderlos por separado. Entonces te venden "cesiones de derechos" que son un % de la propiedad del bien total. Esto por razones obvias no te delimita un terreno como estos estafadores pretenden, solo te dice que eres dueño de un % del todo. En la práctica delimitan igual, pero no tiene ninguna validez legal.

Los terrenos agrícolas, por otro lado, pueden tener 2 casas construidas (entendidas como la patronal y la del cuidador). Entonces, si en media hectarea subdivides "brujamente" 10 loteos de 500 mts, y haces 10 casas, la municipalidad está facultada para echar abajo 8

Años atrás estuve a punto de comprar algo así, cuando no entendía el tema, pero @Beto26 me explicó, y yo entendí

PD: en muchísimos lados está la cagá con esto, Laguna Verde es el ejemplo clásico:

http://www.estrellavalpo.cl/prontus4_noticias/site/artic/20050921/pags/20050921175827.html

tot_23 dijo:

Por norma general la subdivisión mínima de un terreno agrícola es 5.000 mts, aunque en algunas municipalidades ese mínimo es mayor. Por menos que este mínimo no te dan rol.

Si te venden menos, 99% seguro que te están cagando. Hay ciertas excepciones como las subdivisiones inferiores porque fueron parte de una posesión efectiva, o porque Bienes Nacionales regularizó en algún minuto.

Cómo funciona?

Estos weones, al no poder subdividir el terreno, no pueden venderlos por separado. Entonces te venden "cesiones de derechos" que son un % de la propiedad del bien total. Esto por razones obvias no te delimita un terreno como estos estafadores pretenden, solo te dice que eres dueño de un % del todo. En la práctica delimitan igual, pero no tiene ninguna validez legal.

Los terrenos agrícolas, por otro lado, pueden tener 2 casas construidas (entendidas como la patronal y la del cuidador). Entonces, si en media hectarea subdivides "brujamente" 10 loteos de 500 mts, y haces 10 casas, la municipalidad está facultada para echar abajo 8

Años atrás estuve a punto de comprar algo así, cuando no entendía el tema, pero @Beto26 me explicó, y yo entendí

PD: en muchísimos lados está la cagá con esto, Laguna Verde es el ejemplo clásico:

http://www.estrellavalpo.cl/prontus4_noticias/site/artic/20050921/pags/20050921175827.html

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Chucha. Se agradece la info.

Contraloría: Serviu entregó ilegalmente terreno a funcionarios en Concepción



Un terreno del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu), en la esquina de las calles San Martín con Padre Alberto Hurtado de Concepción, habría sido entregado hace dos años por la entonces directora regional María Luz Gajardo a una de las asociaciones gremiales del organismo, la que desde entonces arrienda estacionamientos de vehículos. El hecho quedó al descubierto en un informe de Contraloría que declaró la transferencia como ilegal.

Según la investigación del ente fiscalizador, Pablo Torres, funcionario de Serviu, arrendaba casi 200 espacios a igual numero de funcionario del Serviu y de otras reparticiones fiscales a un precio mensual de entre 5 mil y 10 mil pesos.

Los dineros eran depositados en una cuenta personal y supuestamente iban a la contratación de un guardia de seguridad para el estacionamiento y a la mantención del terreno.

Esta conducta fue declarada ilegal por Ricardo Betancourt, contralor regional, quien ordenó revocar la entrega del terreno a la agrupación gremial y que se iniciara un sumario administrativo para determinar irregularidades.


http://www.biobiochile.cl/noticias/...te-terreno-a-funcionarios-en-concepcion.shtml

tot_23 dijo:

Por norma general la subdivisión mínima de un terreno agrícola es 5.000 mts, aunque en algunas municipalidades ese mínimo es mayor. Por menos que este mínimo no te dan rol.

Si te venden menos, 99% seguro que te están cagando. Hay ciertas excepciones como las subdivisiones inferiores porque fueron parte de una posesión efectiva, o porque Bienes Nacionales regularizó en algún minuto.

Cómo funciona?

Estos weones, al no poder subdividir el terreno, no pueden venderlos por separado. Entonces te venden "cesiones de derechos" que son un % de la propiedad del bien total. Esto por razones obvias no te delimita un terreno como estos estafadores pretenden, solo te dice que eres dueño de un % del todo. En la práctica delimitan igual, pero no tiene ninguna validez legal.

Los terrenos agrícolas, por otro lado, pueden tener 2 casas construidas (entendidas como la patronal y la del cuidador). Entonces, si en media hectarea subdivides "brujamente" 10 loteos de 500 mts, y haces 10 casas, la municipalidad está facultada para echar abajo 8

Años atrás estuve a punto de comprar algo así, cuando no entendía el tema, pero @Beto26 me explicó, y yo entendí

PD: en muchísimos lados está la cagá con esto, Laguna Verde es el ejemplo clásico:

http://www.estrellavalpo.cl/prontus4_noticias/site/artic/20050921/pags/20050921175827.html

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Todo ok, pero ojo que no aplica la limitación a la cabida del predio si te venden acciones y derechos en una comunidad propietaria de un bien raíz. En estricto rigor no te cagan. El problema viene luego cuando se quiere adjudicar una porción de terreno correspondiente a los derechos y acciones adquiridos, por que si no hay acuerdo hay que demandar partición Y existe la gran posibilidad de que alguien que creyó haber comprado un terreno ribereños, por ej, termine adjuducandose un potrero en la punta del cerró.

Beto26 dijo:

Todo ok, pero ojo que no aplica la limitación a la cabida del predio si te venden acciones y derechos en una comunidad propietaria de un bien raíz.

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Claro, si esa es la wea que te venden.

Beto26 dijo:

En estricto rigor no te cagan

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La venta de derechos no es ilegal, si eso lo entiendo. La "estafa" pasa porque venden derechos pero el comprador cree que está comprando un terreno delimitado, cuando no consiste en eso la venta. Se aprovechan del aweonamiento del comprador

Beto26 dijo:

El problema viene luego cuando se quiere adjudicar una porción de terreno correspondiente a los derechos y acciones adquiridos, por que si no hay acuerdo hay que demandar partición Y existe la gran posibilidad de que alguien que creyó haber comprado un terreno ribereños, por ej, termine adjuducandose un potrero en la punta del cerró.

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Si po, a eso me refiero con que creen que compran un terreno delimitado (específico), cuando en realidad son dueños de un % de un todo. Que el loteo brujo les diga "esta es tu parte" da lo mismo porque no fue eso lo que compraron legalmente.

Chancho Dávalos debe estar metido allí.

En general hay un despelote con la venta de parcelas, ya que las usan como suelo urbano, pero como son rurales "no pagan impuesto" territorial.
El único pero es que destruyen suelo agrícola y con eso aumentan los costos de la comida, además de constituir delito, corrupción y fomento de poblaciones callampas.

EzquiZoide dijo:

Wn acá en el sur esta la caga, literal.

Se supone que en zona rural, solo deben o deberían vender desde media hectárea, pero que hacen los weones, vende sitios de 25*15 a 3 palos, en una hectárea meten 26 sitios, 26 pozos negros, al final esa mierda y mal olor revienta en otro lugar

Acá en Puerto montt pasa en la vara, lagunitas y el tepual.


En puerto Varas prohibieron los loteos y solo se vende de media hectárea.

Y quieren copiar lo mismo en pro montt, Los weones andan rematando sitios antes que se aprueba esa ordenanza

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Eso de media hectárea tampoco lo deberían vender ya que no sirve para parcela agrícola, que seguro que es el tipo de suelo.
La medida esa es herencia de la reforma agraria, donde la gente iba vendiendo lonjas para financiar herramientas y que no se bajaran de lo mínimo, pero no es subdivisión propia, ya que el mínimo de rural son 5 hectáreas aprox.
Lo preocupante es que sacos de weas ocupan suelos agrícolas como suelos urbanos, negando suelo agrícola, y venden micro sitios que en buenas cuentas son ilegales. Esa gente reahueoná que compra creyendo que es terreno "como urbano" más barato, como son campeones de la constru levantan sus cagás de barrios que implican un mal vivir.

Quizás lo mejor es que cague todo y queden empantanados en mierda.

tot_23 dijo:

Todos los weones con sus casuchas en Laguna Verde con cagadera

Pero anda a decirles que una cesión de derechos no te delimita un pedazo de terreno de tu propiedad y que la casa te la pueden echar abajo cuando se les pare el culo en la municipalidad, te tratan hasta de envidioso

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Eso si demolieran algo, que jamás de los jamases va a suceder.
En vez de eso les ponen alcantarillado, pavimentación, electricidad, etc.
Premios por compras truchas, que reanuda la corrupción.

Reviviendo el tema, acá donde compramos se supone que solo venderian desde media hectarea..
Resulta que llego un ctm, y va a vender su herencia por sitios, nadie sabia hasta que pillaron un aviso en fb.. Quedo la caga, todos en contra del saco wea y ahora se van a ir a tribunales.

Puta wn, uno invierte en compraste una parcela para salir de la ciudad y de tener un vecino pegado a tu casa y llega un culiao a vender por sitios de 25 x 15.

No estran pegados al sector donde estamos, pero la wea se llenará de weones y un wn que compra un sitio de 3 palos, no va a darse la paja de poner fosa septica, le mandará un pozo y te encargo el olor a mierda en el verano y como van a bajar los valores de las parcelas..