¿Cuantos años es la vida útil de un inmueble?

Tema en 'Preguntas y respuestas' comenzado por bj_radio, 13 de Abril de 2013.

  1. bj_radio Manfinfler@

    Fecha Ingreso:
    20 de Abril de 2006
    Mensajes:
    7.178
    El Aporte:
    8.470
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $9.853
    por ejemplo si me compro un departamento me imagino que en algún momento el edificio habrá que demolerlo pues nada es para siempre... ¿que pasa con mi inversión? ¿se pierde?¿me construyen un depto nuevo?

    por lo menos una casa se puede remodelar y hacerle mantenciones y el terreno no se pierde ... ¿pero un depto?...
     
  2. Antronio ElAntro.cl

  3. kique Bolsa'e caca

    Fecha Ingreso:
    1 de Noviembre de 2004
    Mensajes:
    33.023
    El Aporte:
    9.678
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $34.764
    Se supone que están pensadas para que duren siglos... no es llegar y demoler un edificio.
     
  4. Guary18 Come Mierda

    Fecha Ingreso:
    11 de Noviembre de 2007
    Mensajes:
    16.441
    El Aporte:
    4.532
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $18.918
    si necesitan demolerlo, se compra el terreno, pero no ganarás mucho y eso es lo penca de los departamentos.
     
  5. Agricultor Inmune(?)

    Fecha Ingreso:
    16 de Enero de 2007
    Mensajes:
    69.655
    El Aporte:
    18.551
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $34.632

    aloooooooo, alto río, te suena ???


    buena pregunta, estaré pendiente
     
  6. Albo Vac@

    Fecha Ingreso:
    6 de Agosto de 2004
    Mensajes:
    8.169
    El Aporte:
    1.442
    Foquimoney:
    $3.120
    50 años
     
  7. bj_radio Manfinfler@

    Fecha Ingreso:
    20 de Abril de 2006
    Mensajes:
    7.178
    El Aporte:
    8.470
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $9.853
    supongamos que compre un depto nuevo 2013 ....cumplió su vida útil (2063), pasaron otros 10 años mas ( 2073 ) y el edificio debe demolerse pues no cumple con los nuevos estándares .... ¿se va a la mierda lo que tanto me costo???? el seguro cubre algo????:eek:
     
  8. battosayde Hincha Huevas

    Fecha Ingreso:
    17 de Noviembre de 2004
    Mensajes:
    13.934
    El Aporte:
    2.401
    Foquimoney:
    $6.615
    compadre, todo "inmueble" es un bien que no se deprecia, incluso una propiedad es el único bien que no pierde valor con los años.

    el tema que podría perder o ganar valor es en la tasación, ya que este valor se estima dependiendo de como se encuentre el inmueble y en el sector en donde se ubica dependiendo del mercado inmobiliario.

    ahora como bien dices, si resides en un departamento, y por una u otra razón una empresa compra este edificio para derrumbarlo y
    construir un edificio nuevo, lo que supuesta mente ocurriría en este caso es que un conservador de bienes raíces te visite y realice la tasación de tu casa..., el estimaría el precio de tu inmueble y bajo este valor la empresa te compraría tu hogar. (si no quieres venderla, tendrías que hacer el latero tramite legal con abogados y blablabla).

    ahora bien, no estoy muy seguro y me arriesgo a decirlo ,pero en el caso de que todavía estés pagando dividendos, el valor de la casa se estima por los depósitos del crédito hipotecario que has realizado.

    SALU2 :mosca:
     
  9. x_nisa_x Ocios@

    Fecha Ingreso:
    10 de Noviembre de 2006
    Mensajes:
    1.202
    El Aporte:
    1.083
    VaginaPilin:
    Hembra
    Foquimoney:
    $6.039
    La casa de mi bisabuela es del 1930 aprox. Sufrió daños con el terremoto de 1960, fue reconstruida por mi bisabuelo, pero aun esta en pie :D. La casa de mis abuelos es del año 1950, y no ha sufrido daños con ningún terremoto (esta tiqui taca) jeje
    Con respecto a los deptos, lo ignoro, no conozco a ningún familiar directo que tenga uno, solo amigos que tienen uno, pero son modernos no más de 10 años, además por una seguridad material, la mayoría de las personas prefieren comprar o vivir en casas.

    Ahora en cuanto a la duración, va a depender de los materiales con que este construida, la calidad de estos, y el cuidado de los propios dueños.
     
  10. kique Bolsa'e caca

    Fecha Ingreso:
    1 de Noviembre de 2004
    Mensajes:
    33.023
    El Aporte:
    9.678
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $34.764
    Obviamente sin contar catástrofes naturales de esa especie, que son excepcionales por lo demás. O acaso andas viendo que se derrumben los edificios todos los días?
     
  11. vanilla25 Plasta Culiad@

    Fecha Ingreso:
    18 de Diciembre de 2009
    Mensajes:
    13.954
    El Aporte:
    9.351
    VaginaPilin:
    Hembra
    Foquimoney:
    $145.728
    Mi casa tiene 42 años y con mi pareja pretendemos hacerle mantenciones estructurales períodicas para subirle el nivel xddd
     
  12. Espantadrilo Babos@

    Fecha Ingreso:
    19 de Julio de 2005
    Mensajes:
    4.170
    El Aporte:
    929
    Foquimoney:
    $5.890
    No se perro, la elite vive en mansiones que se autorregeneran.
     

Comparte esta página

Cargando...