Es posible el sueño de la casa propia en estos tiempos?

[OUT]

Antes era mucho mas facil, con 5 palos comprabas una casa, ahora ni una media agua sale eso
yo el año pasado queria postular a subsidios y la wea es para wnes con bendiciones o convivientes y o pareja, una paja

 

[frank_cisco]

soltero y ganando poco nicagando

 

[The Special 1]

Si es posible compadre , las condiciones han cambiado pero son favorables solo para quienes tienen los recursos y lo cuento con los pies en la tierra.

En otro thread conté que con mi esposa tenemos una corredora de propiedades y en general hacemos una asesoría completa aparte de lo referente a la propiedad en ambitos económicos y demases, para que así la persona pueda obtener el hipotecario, existe mucho desconocimiento y eso que nuestro nicho de negocio esta en gente de estrato socioeconómico medio, el factor en común de todo el weonaje :

1)TODOS LOS WEONES ENDEUDADOS EN AUTOS CAROS, autos nuevos sobre 15 palos pagando cuotas de 400 lucas y despues andan todos cagados pensando en pagar 500 mil pesos de dividendo porque "No me queda plata para cambiar el auto todos los años". La mayoría de estos personajes arriendan y entre "EL auto" y el arriendo se gastan mas de 1 millón .

2) EL weonaje NO AHORRA : punto importantisimo pues vengo de un hogar de clase media en que nunca me faltó nada pero mis viejos me enseñaron a ahorrar y vivir de forma AUSTERA.

Por austeridad defino : No dilapidar dinero en "andar cambiando el celular" , "comprar ropa de marca" , "ir a comprar ropa al Mall" , " cambiar el auto, todos los años , de hecho jamás he comprado un auto nuevo ,solo usados Japoneses" y un montón de weás mas que tienen al weonaje con el agua hasta el cuello.

Mi situación personal : Soy profesional y tengo un trabajo con contrato dependiente mi señora también , el corretaje de propiedades lo hacemos APARTE .
Tengo 3 casas , una pagada en Ciudad Satelite y dos en Huechuraba , una de ellas la compré por mutuaria y la arriendo ; se paga sola , y la casa en que vivo y pagamos el dividendo a medias con mi señora.

CONSEJOS :
Ahorrar , a modo personal ahorro mas que la xuxa pues como comenté no tengo ni siquiera plan de celular y la ropa en general la compro en la ropa americana (no es webeo), mi señora lo mismo .
Complementar renta: con mi señora complementamos renta y mas el ahorro nos ha dado buenos resultados.
No existen mas formulas que lo anterior ,
mi teoria personal ? va a llegar un momento en que no va a ser posible comprar casa y solo van a construir para que los wnes arrienden.

Broderito... ¿Cuánto % de la remuneración líquida propones para el ahorro mensual?

 

[XdgX]

Sería ideal mandarse a cambiar, pero en que Xuxa voy a trabajar. Stgo está lleno de informáticos sureños que no tienen pega o ganan un moco

 

[Manches]

Vivimos en uno de los países más callampas del mundo, con corrupción a flor de piel.... y preguntai esto
no, ni siquiera siendo soltero y sin hijos, creo que ni siquiera a estas alturas ganando un palo al mes

 

[omainia]

Vivimos en uno de los países más callampas del mundo, con corrupción a flor de piel.... y preguntai esto
no, ni siquiera siendo soltero y sin hijos, creo que ni siquiera a estas alturas ganando un palo al mes

departamentos para hamster a 80 millones
casas que se caen solas a 90 millones

 

[popeyelmarino]

Los gobiernos deberían mover la raja y crear un plan de desarrollo regional ... no puede ser que se gaste en transantiago y metro mientras en otros lados no tienen ni un puente o una posta.

Se debería dar rebaja tributaria a los privados que inviertan y den pega en regiones

Solo así dejaran de llegar lalos a la capital y también motivarán a nuevas generaciones a virar de aca

Con eso puede que la burbuja se traslade a otras regiones y santiago no sea tan caro

 

[Shifu]

Si eres gay, negro, veneco ningún drama.
Chileno soltero, imposible.
Chilena soltera con hijos, antes capaz ya no, hay muchas madres cucarachas que están más solas en este país sin red de apoyo así que cagaron también.

Esa wea es legal, tengo una amiga con dos hijos que lleva años en un comité y no sale nada, pero si eres extranjero es súper fácil y se demoran poco en dártela.
Ahora si quieres casa propia debes tener una pega estable y encalillarte de 20 a 30 años, no hay otra.

 

[kronos]

Antes era mucho mas facil, con 5 palos comprabas una casa, ahora ni una media agua sale eso
yo el año pasado queria postular a subsidios y la wea es para wnes con bendiciones o convivientes y o pareja, una paja

Arriende una haitiana con bendición y después si te he visto no me acuerdo

 

[kronos]

Pensar que antiguamente nuestros viejos teniendo una pega ahi nomas, podían acceder sin mayor problema a una casa y mas encima poder optar por el lugar, sector o comuna.
Desgraciadamente el poder adquisitivo se ha ido a la chucha con el tiempo

 

[Leche Purita Cereal]

Pasta de zapatos negra y parta corriendo a la muni !!

 

[DemonDevil]

Linares, curicó

Pueblos culiaos ultra rancios

Bueno, si así lo consideras, no voy a cambiar tu perspectiva por un foro

Y cómo anda la pega por allá? Creo que por ahí topan muchos, entre otras cosas.

Porque si nos ponemos en esa, mejor me voy a una isla a la chucha al sur a vivir

Tuve la suerte de encontrar pega en lo mío, en Santiago ganando 3/4 de lo que gano acá por lo mismo, A honorarios (espero) hasta fin de año. Eso si, estuve como seis meses cesante antes de encontrar pega
En realidad el que quiera hacerla, la puede hacer. Es cosa de tener espíritu aventurero y asumir que vas a pasarla mal un tiempo. Pero hay tantas cosas que en Santiago simplemente ya no se pueden hacer.

Déjelos cipadrito, ellos no cachan que calidad de vida es el simple hecho de almorzar con la familia en la semana, cosa que en Stgo no alcanzas

A eso voy, al final que es calidad de vida para algunos foristas? tener 10 malls? comer comida chatarra ?? Ver conciertos, artistas? Ver jugar al albo campeoooon? Disfrutar tranquilamente con la familia?

Acá en media hora uno puede agarrar sus cosas de camping y mandarse a cambiar a un río pasando el día entero relajado, olvidandote de delincuencia, que portonazo, asaltos varios, tacos por todos lados, etc. Y en una hora 40 puedes estar en la playa disfrutando una rica comida piola. con tu familia.

DD

 

[joseloide]

Complementando renta con tu mujer o teniendo un sueldo solo de 1.200.000 para arriba

- Partir por ahorrar, ojalá el 20% del valor de la propiedad.

En santiago esta caro y todo lejos, en regiones los precios bajan considerablemente.

 

[tathar_faelivrin]

A los cilantritos que mencionan lo de complementar renta tengo algunas dudas:

i. solo cuenta para esta modalidad matrimonio y/o acuerdo de unión civil?
ii. he visto que muchos están haciendo lo de complementar renta, ok, buena idea, cual es el panorama promedio a futuro en caso de separación? Porque los primeros años la raja todo bien pero después si el quiebre es inevitable se dará esto de pololear por fuera y mantenerte en el hogar con la pareja con la que compraron el depa solo para mantener la inversión? Vender el depa y dividir? O realmente es un disparo en los pies para los hombres dado que si tienen una bendición en común es casi evidente que lo que pasará es que se quedará en el departamento la mamá con el hijo y el bolas tristes pa fuera, aún cuando siga pagando, aún cuando sea dueño del 50% del proyecto?

 

[cuphead]

Tuve la suerte de encontrar pega en lo mío, en Santiago ganando 3/4 de lo que gano acá por lo mismo, A honorarios (espero) hasta fin de año. Eso si, estuve como seis meses cesante antes de encontrar pega
En realidad el que quiera hacerla, la puede hacer. Es cosa de tener espíritu aventurero y asumir que vas a pasarla mal un tiempo. Pero hay tantas cosas que en Santiago simplemente ya no se pueden hacer.

Usted lo dice mi estimado, tuvo la suerte. En lo mío (TI) está complicado el asunto para afuera de Santiago. Se puede encontrar algo, pero muy mal pagado. Hay gente que tiene ciertas deudas y/o tiene familia (esposa e hijos) y andar tentando a la suerte es arriesgado. Yo cacho que a la gran mayoría le gustaría vivir en un lugar tranquilo y amplio como quizá lo hace usted (al menos a mí sí, odio vivir apegado a los vecinos), pero si no tengo un ingreso estable y acorde, se complica demasiado

 

[Alex-Kid]

Broderito... ¿Cuánto % de la remuneración líquida propones para el ahorro mensual?

Cimpadrito, la pregunta es irrelevante, ya que depende del sueldo, el plazo y el valor de la propiedad. En lo que sí estoy muy de acuerdo con @carlo-batero es que hay que ser austero si quieres tener casa propia, ya que con las cuotas cada vez más altas y los sueldos estáticos, se hace insostenible costear los lujitos, incluso con tarjetas de crédito.

Hace unos diez años, los dividendos para la clase media estaban alrededor de las 350 lucas y los arriendos alrededor de 200-250 lucas. A este ritmo, y con dividendos cada vez más similares a los arriendos, en 10 años más va a convenir arrendar propiedades usadas más baratas o derechamente irse a vivir fuera de la ciudad.

 

[chaskafunk]

A los cilantritos que mencionan lo de complementar renta tengo algunas dudas:

i. solo cuenta para esta modalidad matrimonio y/o acuerdo de unión civil?
ii. he visto que muchos están haciendo lo de complementar renta, ok, buena idea, cual es el panorama promedio a futuro en caso de separación? Porque los primeros años la raja todo bien pero después si el quiebre es inevitable se dará esto de pololear por fuera y mantenerte en el hogar con la pareja con la que compraron el depa solo para mantener la inversión? Vender el depa y dividir? O realmente es un disparo en los pies para los hombres dado que si tienen una bendición en común es casi evidente que lo que pasará es que se quedará en el departamento la mamá con el hijo y el bolas tristes pa fuera, aún cuando siga pagando, aún cuando sea dueño del 50% del proyecto?

Cimpadrito,
i. Hay bancos o entidades mas conservadoras que si vas a complementar, te exigen AUC, estar casados o una bendición de por medio.

 

[chaskafunk]

Cilantrito tengo movida de creditos hipotecarios, 12 meses de antiguedad mas renta fija y no tener informes comerciales.

hasta qué porcentaje del valor de la propiedad?

 

[kvezon]

Pasta de zapatos negra y parta corriendo a la muni !!

Una weá así y llegar hablando 5 idiomas.

 

[kvezon]

hasta qué porcentaje del valor de la propiedad?

Depende de la renta del interesado.