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El problema no es la casa, casi todas son buenas de acuerdo al precio que se paga...
El secreto está en los wueones que la armen... Esa wuea es clave
Por que base de cemento?Cotiza donde te la den instalada,si no cconoces maestros de confianza es tu mejor opcion.
Lo otro es que lo idea le hagas la base de cemento no en pilotes de madera.
El problema no es la casa, casi todas son buenas de acuerdo al precio que se paga...
El secreto está en los wueones que la armen... Esa wuea es clave
usuarios de calidadLo que te puedo sugerir, aparte de los comentarios que ya te han hecho, es que si te decantas por una prefabricada es que tenga tratamiento para las termitas. Lo otro que ya te dijeron, pero no está demás destacar, es que toda la construcción debe ser muy bien supervisada. Todo nivelado, aplomado, forrado y terminado de forma correcta. Preocúpate de dejar cosas proyectadas a futuro con las instalaciones secundarias: fuerza eléctrica, agua potable, alcantarillado, comunicaciones, etc. Lo otro es contratar a alguien para que supervise, si no le pegas a la construcción, pero externo a los maestros.
Antes de comenzar, hacer con los mismos maestros una planificación de la obra, para que no te salgan con pasteles del tipo "nos tenemos que ir a otra pega por abc" y te dejen la pega botada por semanas o meses, por lo mismo ver el tema de las lucas, no se pasan adelantos, puedes hacer un trato de irles pagando por tramo cumplido, semanal, quincenal, etc. Pero eso de adelantar la mitad al inicio es para que te caguen de una.
Recuerda que los maestros son gatos de campo y debes llevarlos cortitos con los materiales y no darles acceso libre que hagan y deshagan, porque a veces aparecen vehículos fantasma de madrugada que hacen mudanza sorpresa de las herramientas y materiales. Encima de los weones. Y que haya gente responsable de lo que está haciendo. Durante toda la faena tendrás que estar pendiente de todo. A los ojos del amo engorda el ganado.
Construir es bacán, siempre y cuando tomes los resguardos y estés preparado para el proceso completo. Toma en cuenta que siempre hay factores que hacen que se retrase el proceso un poco o gastos extra que pueden complicar la terminación de lo esperado. Adelantarse y ser precavido. Suerte, sisterito.
Lo que te puedo sugerir, aparte de los comentarios que ya te han hecho, es que si te decantas por una prefabricada es que tenga tratamiento para las termitas. Lo otro que ya te dijeron, pero no está demás destacar, es que toda la construcción debe ser muy bien supervisada. Todo nivelado, aplomado, forrado y terminado de forma correcta. Preocúpate de dejar cosas proyectadas a futuro con las instalaciones secundarias: fuerza eléctrica, agua potable, alcantarillado, comunicaciones, etc. Lo otro es contratar a alguien para que supervise, si no le pegas a la construcción, pero externo a los maestros.
Antes de comenzar, hacer con los mismos maestros una planificación de la obra, para que no te salgan con pasteles del tipo "nos tenemos que ir a otra pega por abc" y te dejen la pega botada por semanas o meses, por lo mismo ver el tema de las lucas, no se pasan adelantos, puedes hacer un trato de irles pagando por tramo cumplido, semanal, quincenal, etc. Pero eso de adelantar la mitad al inicio es para que te caguen de una.
Recuerda que los maestros son gatos de campo y debes llevarlos cortitos con los materiales y no darles acceso libre que hagan y deshagan, porque a veces aparecen vehículos fantasma de madrugada que hacen mudanza sorpresa de las herramientas y materiales. Encima de los weones. Y que haya gente responsable de lo que está haciendo. Durante toda la faena tendrás que estar pendiente de todo. A los ojos del amo engorda el ganado.
Construir es bacán, siempre y cuando tomes los resguardos y estés preparado para el proceso completo. Toma en cuenta que siempre hay factores que hacen que se retrase el proceso un poco o gastos extra que pueden complicar la terminación de lo esperado. Adelantarse y ser precavido. Suerte, sisterito.
Oiga cipadrito, es mucho webeo hacer un radier de cemento?
"Hasta haitianos' vale compa, gracias por la respuesta, se agradece!Compadre no es mucho webeo , pero si puede resultar caro.
Tu preguntabas anteriormente porque no construir sobre pilotes y es porque en general se pudren , se deben cambiar , pueden resultar inseguros y hasta peligrosos , a veces entran a robar en la casa y pueden cortar por abajo (por el piso ) y entran .
y por ultimo : bajo los pilotes se concentra humedad y aparecen mas bichos que la xuxa, acaros y otras weas mas , hasta Haitianos pueden aparecer.
Tirando lineas al ojo calculo que un radier puede costar sobre 1 palo como minimo (nivelar , traslado de aridos y otros+ cemento ) Pero tienes con seguridad casa para rato, nosotros tenemos casa en la playa y cacho un poco de construccion , la casa de mi vecino es prefabricada y en pilotes , el tuvo todos los dramas que te mencione ademas que los maestros instalaron mal el alcantarillado y la mierda se devolvia a veces por los sanitarios.
El compro la casa en Delano y en apariencia ha salido buena , tiene tratamiento contra termitas y weas , debe tener ya 15 anos la casa.
Asi que OJO , supervisa a los weones al 100%