Ley Pereira, cuando en Chile se construian casas de verdad y barrios de verdad.

[Mr Blonde]

 

[donacido]

Eso no es nada, no han visto la Vega Lo Valledor por drone, que lo han enfocado innumerables veces en los noticieros centrales mostrando el desorden y la insalubridad de los mil demonios, no conocen el orden y la asepsia de los espacios, y reclaman de porque tiene contagio de covid19?? y no se explican??
obvio: el desorden provocados por los malos emplazamientos de las edificaciones, estructuras de almacenamiento y servicio no funcionales, desinficación urbana pegado a la vega, que atraen plagas que transmiten zoonosis, ratas, perros, cucharrachas, gatos callejeros. Politicos concha de su madres que todavía no se despabilan que tienen una comuna basurero con construcciones basuras y que con acido para los ojos en estética y funcionalidad.
Cuando uno ve la feria Lo Valledor se parece a un pais de Africa, el desorden bestial y el olorcito a podrido que debe salir ahi se los encargo aparte de las plagas e guarenes en la noche. CHILE ESTA MUY ATRASADO EN ESE CAMPO, las ferias de ese tipo deber ser estructuras incólume, de alta asepsia, prologidad, funcionalidad, estética y orden. Hasta en los malls en las sales de carga y descada de los supermecados hay mal manejos de residuos, el pavimento llega estar negro de basura y pegoteado, no limpian nada, y para que estan los sistemas de lavado a presión??
Cualquier resto de comida que caiga al suelo es para que lleguen los ratones y se infecte el lugar de zoonosis.

 

[ozn666]

Puta que son pencas algunos weones.
Con respecto al tema, en chile se construyen casas y pisos edificios al limite de la norma de lo mínimo. Si no recuerden el edificio que se cayó para el terremoto en Concepción.

 

[Egregore]

Puta que son pencas algunos weones.
Con respecto al tema, en chile se construyen casas y pisos edificios al limite de la norma de lo mínimo. Si no recuerden el edificio que se cayó para el terremoto en Concepción.

Estaba bien construido, solo que falsearon el dato de resistencia del suelo. El diseño era el malo.
Concepción es un pantano, sobretodo donde se cayó el edificio mal diseñado, esos terrenos eran baratos.
Por ejemplo en NY se hacen los rascacielos en la zona donde está "la gran roca de granito", no en los pozos de sedimento.

Además, nadie va a fiscalizar normas o resistencias de nada.

 

[legolillo]

Ya tuve una conversación con el creador del tema respecto a su interés por los barrios (tiene una búsqueda interesante) y tras mostrarle la realidad de Chile se anduvo deprimiendo.

Valparaíso:

Santiago:

En todas ellas hay un común denominador, la ausencia del verde en los jardines, existe una obsesión en esos barrios por tapar todo con latón o madera. Ni hablar del pasto en los espacios comunes.

 

[Magiar]

Qué más se puede esperar de una calle llamada Haití

 

[PortalesSiempre]

Puta que son feas las "viviendas sociales" en Chile.

 

[1Covedares1]

Que bonita visión romántica. La ley Pereira satsifació la necesidad de la población más necesitada?, NO. Las viviendas desde un inicio siempre fueron elitistas, ni gran parte de la clase media podía tener realmente acceso a una de esas casas. Solo la clase media con título o años de oficio bien remunerado podía permitir tener una vivienda que cumplía con esos estándares.

La verdad que el común denominador en esos años eran los cité y las poblaciones callampa hechas de madera y fonola. La CORVI ayudó a mejorar un poco la situación pero también quedó muy corto. Pinochet transformó las tomas en villas de material sólido y con servicios de luz y lcantarillado a lo tonto y a lo loco formando ghettos de blocks o viviendas chicas. En los 90s se empezaron a preocupar por entregar viviendas más grandes con áreas verdes y sedes sociales, pero los estás que vivían en esos barrios gracias a su falta de estética hicieron ampliaciones que desentonan con la idea original de barrio. Luego vino la wea de las casas Copeva y de nuevo todo sale mal. Luego vienen los de un techo para Chile a fabricar mediaguas prefabricadas mientras se ganaba tiempo con las viviendas definitivas. Pero sin embargo, llegó el weta de Elemental, Alejandro Aravena, quien ayudó a cagarla con sus viviendas ampliables y más encima todos los arquitectos le huelen los peos, y justo en esos años salieron las casas Chubi con esa idea de mierda. Afortunadamente se ha ido corrigiendo el camino y las viviendas ya son nada que ver a lo que eran, y de no haber llegado está ola migratoria, estaría satisfaciendo la demanda de la vivienda. Afortunadamente también existe la posibilidad otorgada por los privados quienes construyen suburbios que envejecen mil veces mejor que las viviendas sociales de antaño y que pueden venderte la idea de la casa propia en vez de la idea del Perpetuo Arrendamiento como en otros países.

 

[_Kozako_]

Eso no es nada, no han visto la Vega Lo Valledor por drone, que lo han enfocado innumerables veces en los noticieros centrales mostrando el desorden y la insalubridad de los mil demonios, no conocen el orden y la asepsia de los espacios, y reclaman de porque tiene contagio de covid19?? y no se explican??
obvio: el desorden provocados por los malos emplazamientos de las edificaciones, estructuras de almacenamiento y servicio no funcionales, desinficación urbana pegado a la vega, que atraen plagas que transmiten zoonosis, ratas, perros, cucharrachas, gatos callejeros. Politicos concha de su madres que todavía no se despabilan que tienen una comuna basurero con construcciones basuras y que con acido para los ojos en estética y funcionalidad.
Cuando uno ve la feria Lo Valledor se parece a un pais de Africa, el desorden bestial y el olorcito a podrido que debe salir ahi se los encargo aparte de las plagas e guarenes en la noche. CHILE ESTA MUY ATRASADO EN ESE CAMPO, las ferias de ese tipo deber ser estructuras incólume, de alta asepsia, prologidad, funcionalidad, estética y orden. Hasta en los malls en las sales de carga y descada de los supermecados hay mal manejos de residuos, el pavimento llega estar negro de basura y pegoteado, no limpian nada, y para que estan los sistemas de lavado a presión??
Cualquier resto de comida que caiga al suelo es para que lleguen los ratones y se infecte el lugar de zoonosis.

canuto conchetumare

 

[PhD X]

Yo crecí cerca de ese lugar
Lo interesante es que antes todo ese sector era un centro mecánico tuja y poco a poco lo convirtieron en casas de alta plusvalía

 

[Mr Blonde]

Yo crecí cerca de ese lugar
Lo interesante es que antes todo ese sector era un centro mecánico tuja y poco a poco lo convirtieron en casas de alta plusvalía

esa wea de la foto es una toma verdad?
pq esa wea parece que pusieron la casa en la berma.... como va ser el terreno asi.

 

[MarRojo]

"Casas de verdad, barrios", entonces aparece el ganador del Pritzker Aravena.
Con su proyecto de barrio de casas ampliables con la técnica vernácula chilena.

Proyecto Elemental Quinta Monroy.
El concepto:

Cómo lo han transformado sus residentes: solo reconocibles por las escaleras

Contener en cajitas a gente primitiva que se deja ir a sus impulsos subhumanos es lo que mejor se puede hacer.
Si se les dan barrios los convertirán en basurales.

Era ovbio q se transformarían en eso. Aravena es un ahueonao qliao humiento y arribista.

 

[PhD X]

esa wea de la foto es una toma verdad?
pq esa wea parece que pusieron la casa en la berma.... como va ser el terreno asi.

Siempre me dio la impresión que ese terreno era de alguien y por eso lo usaban de taller mecánico ( trabajaban en la calle más que nada, pero en un espacio de por ahí tenían un taller y siempre habían charcos de aceite en el suelo, te hablo de antes del 2000). Luego de un momento a otro dejaron de dedicarse a la mecánica y empezaron a construir casas, alrededor de 4, una al lado de otra y esa última fue la que se llevó el peor terreno.

Como era chico, jamás me preocupe si era una toma y al día de hoy tampoco tengo idea. Pero siempre pasaba por ahí cuando me devolvía a mi casa luego de ir al colegio.

 

[colilarga]

No deja de tener razón.

 

[_Kozako_]

Siempre me dio la impresión que ese terreno era de alguien y por eso lo usaban de taller mecánico ( trabajaban en la calle más que nada, pero en un espacio de por ahí tenían un taller y siempre habían charcos de aceite en el suelo, te hablo de antes del 2000). Luego de un momento a otro dejaron de dedicarse a la mecánica y empezaron a construir casas, alrededor de 4, una al lado de otra y esa última fue la que se llevó el peor terreno.

Como era chico, jamás me preocupe si era una toma y al día de hoy tampoco tengo idea. Pero siempre pasaba por ahí cuando me devolvía a mi casa luego de ir al colegio.

esperanza?

 

[PhD X]

esperanza?

Playa Ancha

 

[donacido]

Estaba bien construido, solo que falsearon el dato de resistencia del suelo. El diseño era el malo.
Concepción es un pantano, sobretodo donde se cayó el edificio mal diseñado, esos terrenos eran baratos.
Por ejemplo en NY se hacen los rascacielos en la zona donde está "la gran roca de granito", no en los pozos de sedimento.

Además, nadie va a fiscalizar normas o resistencias de nada.

El Valle de la Mocha se llamaba Concepción, exacto es un pantano, cuando deben hacer las excavaciones de un edificio de 20 pisos, deben denar toda el agua dulce de las napas, y tardan meses en sacar acuífero subterráneo a pura moto bomba, los suelos de Concepción húmedos es de esa tierra negra, en invierno se colapsa de agua los suelos y si no tienen buena fundación los edificios estos tienende a inclinarse en un sismo porque bajo el suelo es como gelatina, Concepción tiene el mismo suelo de ciudad de Mexico, son suelos lodosos, porque hace miles de años en el Valle de la Mocha estaba ocupado por un lago que era parte del Rio Bio Bio. Para las inmobiliarias no le sale nada de barato contruir ediicios elevados en Concepción, en las excavaciones y fundaciones se gasta mucha plata por lo mismo. En Santiasko es mas barato porque esta cerca de la roca.
Cuando fue el terremoto en Conce, el suelo se comporto como cama elastica por que como estaba lleno de agua esto genero un tipo de alcolchado gelatinoso. Ahora en Concepción sale mas acuenta construir los edificios en las macetas de los cerros que es mas dura y evitan el gastadero de plata en las fundaciones en la zona del plano de la ciudad.

tenían caleta de agua dulce antes, Concepción es una de las pocas ciudades del país que NO ha tenido problema con el agua dulce, es muy fácil de extraer esta a la mano, tu hacer una puntera en el patio de tu casa y tienes agua dulce en forma interminable. EL problema es cuando llega el invierno porque si no tienes una casa con buena aislacion el frio y la humedad cagan toda la casa.

 

[Quantitate Signata]

"Casas de verdad, barrios", entonces aparece el ganador del Pritzker Aravena.
Con su proyecto de barrio de casas ampliables con la técnica vernácula chilena.

Proyecto Elemental Quinta Monroy.
El concepto:

Cómo lo han transformado sus residentes: solo reconocibles por las escaleras

Contener en cajitas a gente primitiva que se deja ir a sus impulsos subhumanos es lo que mejor se puede hacer.
Si se les dan barrios los convertirán en basurales.

Esas weas son un insulto a las casas que el estado en conjunto con privados facilitaban a las familias de clase media en los años 60. No se las daban, ellos tenian que pagarla, pero no era imposible como ahora. Mi abuelo, con seis hijos y todo, tuvo una de esas casas, de hormigon armado, dos pisos, tres baños, patio y antejardin, y mas encima pudo comprarse una casa en la playa.

Pareciera que hoy quieren hacer ver en Chile que el tener una casa decente es imposible o un lujo solo destinado a una cantidad muy reducida de la población, y que solo puede aspirar a vivir en blocs diminutos. Las casas decentes que quedan en comunas "marginales" las ven como terreno desperdiciados para poner un lindo ghetto. Otro paso significativo de la transición de ser un país de propietarios a uno de arrendatarios.

 

[donacido]

Esas weas son un insulto a las casas que el estado en conjunto con privados facilitaban a las familias de clase media en los años 60. No se las daban, ellos tenian que pagarla, pero no era imposible como ahora. Mi abuelo, con seis hijos y todo, tuvo una de esas casas, de hormigon armado, dos pisos, tres baños, patio y antejardin, y mas encima pudo comprarse una casa en la playa.

Pareciera que hoy quieren hacer ver en Chile que el tener una casa decente es imposible o un lujo solo destinado a una cantidad muy reducida de la población, y que solo puede aspirar a vivir en blocs diminutos. Las casas decentes que quedan en comunas "marginales" las ven como terreno desperdiciados para poner un lindo ghetto. Otro paso significativo de la transición de ser un país de propietarios a uno de arrendatarios.

Porque la Ley Pereira genero excepciones tributarias para incentivar la construcción, es decir las constructoras estaban exentos de impuestos, ademas tenian a los mejores arquitectos que copiaron las viviendas francecesas de clase media, y son casas todavía que le pegan mil patadas en la raja a una casa de 6000 uf que venden de puro carton piedra y cocinas con madera de acerrin, una estafa, esas casas tenian terrenos minimo de 300 metros cuadrados, eran casas solidas con aislacion termoacustica dentre las divisiones de la casa, incluso han llegados a inversionistas a la zona de Nuñoa a remodelar esas casas que tienen mas de 70s años y las dejan nueva al menor costo, porque casi no tienen tabiqueria de maderas que al final de pudre y se enchueca.

Y que hizo la guatona maldita, fue aplicar IVA a las viviendas de clase media, la super ayuda socialista.

 

[donacido]

Que bonita visión romántica. La ley Pereira satsifació la necesidad de la población más necesitada?, NO. Las viviendas desde un inicio siempre fueron elitistas, ni gran parte de la clase media podía tener realmente acceso a una de esas casas. Solo la clase media con título o años de oficio bien remunerado podía permitir tener una vivienda que cumplía con esos estándares.

La verdad que el común denominador en esos años eran los cité y las poblaciones callampa hechas de madera y fonola. La CORVI ayudó a mejorar un poco la situación pero también quedó muy corto. Pinochet transformó las tomas en villas de material sólido y con servicios de luz y lcantarillado a lo tonto y a lo loco formando ghettos de blocks o viviendas chicas. En los 90s se empezaron a preocupar por entregar viviendas más grandes con áreas verdes y sedes sociales, pero los estás que vivían en esos barrios gracias a su falta de estética hicieron ampliaciones que desentonan con la idea original de barrio. Luego vino la wea de las casas Copeva y de nuevo todo sale mal. Luego vienen los de un techo para Chile a fabricar mediaguas prefabricadas mientras se ganaba tiempo con las viviendas definitivas. Pero sin embargo, llegó el weta de Elemental, Alejandro Aravena, quien ayudó a cagarla con sus viviendas ampliables y más encima todos los arquitectos le huelen los peos, y justo en esos años salieron las casas Chubi con esa idea de mierda. Afortunadamente se ha ido corrigiendo el camino y las viviendas ya son nada que ver a lo que eran, y de no haber llegado está ola migratoria, estaría satisfaciendo la demanda de la vivienda. Afortunadamente también existe la posibilidad otorgada por los privados quienes construyen suburbios que envejecen mil veces mejor que las viviendas sociales de antaño y que pueden venderte la idea de la casa propia en vez de la idea del Perpetuo Arrendamiento como en otros países.

El problema de los arriendos, es que los inquilinos no le toman cariño a la casa y le da lo mismo mantenerla, algunas arrendadas la entragan para el pico, algunos cometen el error de arrendar casas amobladas eso es peor, porque aparte de dañarle la estructura de la casa le van hacer mierda los muebles, lo van a manchar y lo trataran mal, es lo mismo cuando a la gente le regajalan las cosas y como no salio de su esfuerzo las mal cuidan y la tratan mal.
Por eso a la gente no hay que regalarle las cosas porque las trataran mal.
Valparaiso es lo mas patente de la caga que hay en construccion u barrios es horrible la wea, si Chile no soluciona su wea de construcciones y barrios, no llegara al desarrollo.