Menú
Qué hay de nuevo
  • ¿Quieres apoyar a nuestro foro haciendo una donación?, entra aquí.

Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

De que está pelua la cosa, está pelua, pero olvidémonos que los precios bajen considerablemente, a lo más pararan de subir o bajaran poquito momentáneamente, tal como ha ocurrido en otros países con crisis económicas inmobiliarias.
Yo por mi parte descarté la idea de invertir en un dpto ya que el alza de la UF y las tasas de interés hacen que los dividendos no te den para cubrir las cuotas del dividendo, ni hablar de los costos de vacancias o comprar en blanco cuando aún no se construye (pueden pasar mil weás en dos años).
Sumando y restando creo que mi inversión irá por una parcela cerca de una ciudad intermedia, a pesar de que la compraré con crédito esperaré un par de años para ver si la prepago o no dependiendo de cómo evolucione la economía.
Creo que hay que tomar sus resguardos en temas de inversiones inmobiliarias en estos tiempos, pero tampoco quedarse estático porque como les decía más arriba, las propiedades no pararán de subir.
 
Wither dijo:
De que está pelua la cosa, está pelua, pero olvidémonos que los precios bajen considerablemente, a lo más pararan de subir o bajaran poquito momentáneamente, tal como ha ocurrido en otros países con crisis económicas inmobiliarias.
Yo por mi parte descarté la idea de invertir en un dpto ya que el alza de la UF y las tasas de interés hacen que los dividendos no te den para cubrir las cuotas del dividendo, ni hablar de los costos de vacancias o comprar en blanco cuando aún no se construye (pueden pasar mil weás en dos años).
Sumando y restando creo que mi inversión irá por una parcela cerca de una ciudad intermedia, a pesar de que la compraré con crédito esperaré un par de años para ver si la prepago o no dependiendo de cómo evolucione la economía.
Creo que hay que tomar sus resguardos en temas de inversiones inmobiliarias en estos tiempos, pero tampoco quedarse estático porque como les decía más arriba, las propiedades no pararán de subir.
Click para expandir ...

cuidado con el stock que estan acumulando algunas inmobiliarias....mira que ya me han llegado unos correitos de algunos proyectos ofreciendo descuento y regalando bodega....
 
Es de rial eso de que ya no se podrá parcelar sitios por hectárea?, La última vez que mire, ni siquiera habían discutido esa ley
 
Tom Ford dijo:
Es de rial eso de que ya no se podrá parcelar sitios por hectárea?, La última vez que mire, ni siquiera habían discutido esa ley
Click para expandir ...
Recién salido del horno, el Ministerio de Agricultura acaba de instruir el SAG parar los trámites de parcelaciones y loteos agrícolas:


Cagaron muchos proyectos en curso a lo largo de todo el país, increíble. Habrá que ver cómo actúa en SAG en la práctica. Cómo consejo nica compren tierra en el campo sin rol, menos con esta noticia
 
Wither dijo:
Recién salido del horno, el Ministerio de Agricultura acaba de instruir el SAG parar los trámites de parcelaciones y loteos agrícolas:


Cagaron muchos proyectos en curso a lo largo de todo el país, increíble. Habrá que ver cómo actúa en SAG en la práctica. Cómo consejo nica compren tierra en el campo sin rol, menos con esta noticia
Click para expandir ...


Maravillosa noticia para los que ya tenían los permisos. Acaban de aumentar su plusvalía y si estaban especulando les cayó la noticia como anillo al dedo.

Horrible para los particulares que querían tener su casita en el campo y esquivar los precios ursureros de las grandes ciudades.

Si querían haber hecho las cosas bien solo debían haber limitado a inmobiliarias, pero como este gobierno está dirigidos por la élite de los intelectuales, solo ellos pueden decidir dónde y cómo debe vivir el chileno ignorante.
 
HuascoBajino dijo:
Ojo que el borrador de reforma tributaria que propone el chancho tiene una norma bastante interesante, y que permite rebajar como gasto hasta un cierto monto ($450.000) que estés pagando como arriendo; lo que, desde luego, constituye una franquicia tributaria bastante interesante porque si, por ejemplo, estás pagando 10% de impuesto y rebajas esto, te ahorras altiro el 10% del monto de tu arriendo en impuestos; o sea, en un año el fisco te paga al menos un mes de arriendo.

Ahora bien, para los que más arriba proponen no declarar esas rentas, le digo desde ya que lo más probable (y no me consta aun) es que para que el arrendatario pueda pedir la rebaja por concepto de arriendo, tenga que informar ("acusar") quién es el arrendador y cuál es el valor del arriendo; con lo cual el SII va a tener conocimiento de esa información, y la va a poder cruzar con la del arrendador, lo cual tendría por finalidad facilitar la persecución de los evasores fiscales mentalidades de tiburón que reciben arriendos y no los declaran.
Click para expandir ...
De hecho eso busca esa indicacion. Y con el incentivo de bajar sus impuestos, los arrendatarios van a sapear en masa a los arrendadores en la declaracion de renta :lol2:

Va a ser una especie de DJ 1835 para personas sin contabilidad.
 
En la región del maule están considerablemente mas baratas las propiedades nuevas que en otras regiones, digamos mirando desde santiago al sur y evitando territorio mapache. Lo ven como buena inversión?, hay alguna wea buena en esa región?
 
nemboplayer dijo:
En la región del maule están considerablemente mas baratas las propiedades nuevas que en otras regiones, digamos mirando desde santiago al sur y evitando territorio mapache. Lo ven como buena inversión?, hay alguna wea buena en esa región?
Click para expandir ...
Talca y Curico? Las weas mas fomes de Chile :xd:
 
Debes iniciar sesión o registrarte para participar.
Volver
Arriba