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¿Es buena idea comprar casa?

x_jecutor

Hij@'e Puta
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Estimados!

Como va? espero que bien, les escribo porque necesito de su sapiencia. resulta que quiero comprar una casa y aparece la oportunidad de poder mezclar un subsidio DS19 (alrededor de 11 palitos) y lo demas con credito hipotecario. Viendo como sube la UF dia a dia, es decir en enero la UF estaba a 27585 y hoy esta a 27953. Entonces, creen ustedes que es buena idea, sabiendo que quiza a futuro esa cuota mensual de ahora, suba y crezca? o me arriesgo nomas?

Eso, al final la cosa es si creen que comprar una casa sea buena idea.

Los escucho.

PD: Que es penca crecer xD
 
Si no tendrás problemas a la hora de pagar los dividendos, te dan tanto el subsidio como el hipotecario no veo el problema al comprar casa. Es muy lejos de donde trabajas? La vas a usar o la quieres para arrendar, porque si es para lo último vas a tener que tener ojo con lo del subsidio.


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Estimados!

Como va? espero que bien, les escribo porque necesito de su sapiencia. resulta que quiero comprar una casa y aparece la oportunidad de poder mezclar un subsidio DS19 (alrededor de 11 palitos) y lo demas con credito hipotecario. Viendo como sube la UF dia a dia, es decir en enero la UF estaba a 27585 y hoy esta a 27953. Entonces, creen ustedes que es buena idea, sabiendo que quiza a futuro esa cuota mensual de ahora, suba y crezca? o me arriesgo nomas?

Eso, al final la cosa es si creen que comprar una casa sea buena idea.

Los escucho.

PD: Que es penca crecer xD
¿Por qué te vas a meter en un hipotecario, cuando puedes tomarte una propiedad abandonada?
(Declino de cometer este delito señor fiscal).

El delito de usurpación no acarrea pena reclusoria, solo multa que alcanza un máximo teórico de 10 UTM.
Los dueños, si aparecen, tienen multas mucho mayores si aplican violencia contra tí.
Hay muchas casas abandonadas repartidas, que se las toman para arrendárselas a los haitianos.
 
Aplica modo "ocupa".
Y no pagas ni uno.
 
Estimados!

Como va? espero que bien, les escribo porque necesito de su sapiencia. resulta que quiero comprar una casa y aparece la oportunidad de poder mezclar un subsidio DS19 (alrededor de 11 palitos) y lo demas con credito hipotecario. Viendo como sube la UF dia a dia, es decir en enero la UF estaba a 27585 y hoy esta a 27953. Entonces, creen ustedes que es buena idea, sabiendo que quiza a futuro esa cuota mensual de ahora, suba y crezca? o me arriesgo nomas?

Eso, al final la cosa es si creen que comprar una casa sea buena idea.

Los escucho.

PD: Que es penca crecer xD

Hablando en serio, supongo que el uso que quieras darle.

Los bienes raices son una inversion a largo plazo. Es una de las formas mas seguras de invertir tu plata y asegurarte que tu inversion va a crecer en el tiempo.

Asi y todo, depende donde. Hay mucha construccion nueva que vale soberana callampa tanto en edificacion como en planificacion urbana.

Falta info socito.
 
Yo creo que sí, estoy en la misma y conseguí un dpto que queda bastante barato con subsidio. Soy consciente que la ley prohíbe arrendar o vender en 5 años, pero aún así sigue siendo una buena opción a la largo plazo. Por ejemplo, supongamos que la propiedad cuesta unos 50 palos, con el subsidio ya queda en 40, luego de 5 años ya habrás pagado otros 10 palos aprox, osea te queda por pagar poco menos de 30. Y la casa de aquí a 5 años más con la burbuja inmobiliaria que hay ya habrá subido de 50 a 70 palos más o menos. La vendes a 70, pagas el saldo del hipotecario y te quedas como con 40 palos pa comprarte una casa más bacan u otras inversiones. Yo hice esos cálculos y por eso me decidi.
Si tienes pega estable que te permita pagar los dividendos mensuales yo le daría nomás.
 
Estimados!

Como va? espero que bien, les escribo porque necesito de su sapiencia. resulta que quiero comprar una casa y aparece la oportunidad de poder mezclar un subsidio DS19 (alrededor de 11 palitos) y lo demas con credito hipotecario. Viendo como sube la UF dia a dia, es decir en enero la UF estaba a 27585 y hoy esta a 27953. Entonces, creen ustedes que es buena idea, sabiendo que quiza a futuro esa cuota mensual de ahora, suba y crezca? o me arriesgo nomas?

Eso, al final la cosa es si creen que comprar una casa sea buena idea.

Los escucho.

PD: Que es penca crecer xD


Oiga amigo pero usted es acaso marginal? el subsidio que a mi me otorgan al menos después de llenar la ficha social no supera como los 2 palos algo así, estoy en el sector menos riesgoso. Ademas si la propiedad que quiero adquirir supera X U.F el subsidio desparece osea es valido solo para propiedades bajo los 70 palos creo, que acá en Antofagasta esos 70 palos equivalen a un dpto. de 40 m/cuadrados 2 piezas 1 baño cocina americana, pequeño balcon y un sucucho para poner una carpa indoor.
 
Cimpadrito, el IPC (UF) sube siempre, salvo: 1) una o dos veces al año, y 2) cuando hay recesión, que baja con mayor recurrencia (ej 2009: 8 IPCs negativos, -1,4% anual).

Sobre comprar casa: siempre es buena idea porque es una inversión que generalmente aumenta de valor con el tiempo.

No obstante, sobre comprar casa ahora: las tasas de hipotecario están más bajas que nunca, así que si va a endeudarse, hágalo en tasa fija. Hay rumores sobre una posible crisis económica (nada raro considerando que la última fue hace 10 años y que las deudas por las pensiones, provenientes de esa época, han seguido aumentando) que elevaría el dólar y las tasas de interés cuando reviente.
 
Última edición:
Gracias por sus consejos estimados =) hoy me dijeron que el endeudarse en una casa, viendolo como inversion "es la unica forma" asi que le dare nomas y bueno, ojala que salga todo bien.

gracias por sus comentarios! espero que de alguna u otra forma, todos tengamos el acceso a poder comprar una casita.
 
siempre va a ser bueno comprar una casa poh viejo, hasta la pregunta es weona
 
mas que preocuparte de como chucha comprar una casa o si te conviene, preocupate de saber elejir donde comprarla. Lamentablemnte las casas nuevas en Santiago por ejemplo, estan a la chucha de la loma, tiradas pal campo casi, ya casi no quedan poblaciones (condominio pa los pasoa a caca) en sectores con buena ubicaciones. Salvo que compres "usadas".
 
Recomendacion, compra una casa usada. Las casas que esta construyen ahora son una soberana mierda. Sobre todo en condominios, donde abaratan todos los materiales y las hacen de metalcon, con suerte puedes colgar un cuadro sin hacer un hoyo del porte de una ventana en la pared.
 
Gracias por sus consejos estimados =) hoy me dijeron que el endeudarse en una casa, viendolo como inversion "es la unica forma" asi que le dare nomas y bueno, ojala que salga todo bien.

gracias por sus comentarios! espero que de alguna u otra forma, todos tengamos el acceso a poder comprar una casita.

dale no mas wn , por ultimo compra algo piola usado
 
Siempre es bueno una casita
Salvo que sea en u barrio de mierda

No sabemos si la burbuja de precios continuara o ira bajando de a poco pero por ej hace 10 años un familiar se compro un depto en 25 millones comuna de pudahuel, hoy ronda los 60 palos
 
¿Por qué te vas a meter en un hipotecario, cuando puedes tomarte una propiedad abandonada?
(Declino de cometer este delito señor fiscal).

El delito de usurpación no acarrea pena reclusoria, solo multa que alcanza un máximo teórico de 10 UTM.
Los dueños, si aparecen, tienen multas mucho mayores si aplican violencia contra tí.
Hay muchas casas abandonadas repartidas, que se las toman para arrendárselas a los haitianos.

Cuente más, por favor broderito. Que ha despertado mi lado okupa :ear2:
 
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