por qué no en dptos cilantrito?
- El departamento con el tiempo se deteriora, sobre todo con la pésima calidad de los dptos que se construyen en Chile ademas hay que considerar que somos país sismico y somos propensos a una gran variedad de desastres naturales. La casa también, pero en el peor de los casos si se te cae la casa construyes una mediagua provisoria o mejor aun, construyes una casa de mejor calidad
- En el caso de desastre básicamente pierdes todo, porque al contrario de la casa que aun te queda el terreno.
- Las casas aumentan de valor mucho mas rápido que los departamento, los que a veces hasta pierden valor.
- Los departamentos están sujetos a un reglamento de la comunidad, los cuales te limitan enormemente respecto a lo puedes y no hacer. Por ejemplo, en el condominio de mi vieja están prohibido poner termos eléctricos en la terraza porque afean la fachada.
- Por razones físicas un departamento tambien te limita en ciertas cosas, por ejemplo: si un departamento no tiene una toma extra de gas para una estufa, cagaste y tendrás que usar solo aparatos 100% eléctricos para calefaccionarte, ya que la mayoría de los edificios prohíben el uso de parafina y gas licuado por razones de seguridad.
- Estas atado a gastos comunes en alza para siempre, vivas o no en el departamento (esto afecta enormemente cuando compras para inversión).
- Estas sujeto a que un vecino sea un malviviente culiao y no cumpla las reglas de la comunidad.
- Salvo que compres un departamento premium por sobre las 5000 UF, suelen ser de pésima calidad, con muros de tabiqueria económica y con un ahorro al máximo de materiales.
- En la RM son caros y en cuanto espacio/precio están muy por debajo de lo que uno puede esperar de una vivienda. He visto ratoneras sobre las 3000 UF que ofrecen menos de 60m2.
Se me ocurren muchas mas razones pero me da paja seguir.
