A todo esto alguien sabe de algun servicio de administracion de propiedades en arriendo que sea confiable???? onda le pasas tu propiedad a una empresa para que te la administre y cobre el arriendo??? algo asi como esto.
https://www.site.assetplan.cl/
Chantas.
De que forma te "garantizan" el arriendo? cada vez que leo la palabra garantizado se me encienden las antenas.
En la pagina dicen administrar Multi Family lo cual es falso , los Multifamily tienen su propia web para el pago, no tercerizan servicios que yo sepa.
Por ultimo todas esas paginas de "expertos" en propiedades con cifras llamativas son el 99% chantas, son empresas estilo Yunis con vendedores tipo Yunis, un ex persona que trabajaba en mi pega se dedicaba a eso y en Facebook subia fotos en autos caros , viajes lujosos , etc., cuando este weon arrendaba un depto en Stgo centro compartido con otra mina porque no tenia para pagar un arriendo normal (300 lukas por ejemplo), de un dia para otro e segun el tenia 5 casas en Arica, chanta total.
Ni siquiera sabe manejar ni menos tiene licencia de conducir .
Una vez me ofrecia un depto en verde en San Miguel con rentabilidad anual de un 5% (jajajajaja) (en Vitacura ronda el 2% y es el mas alto de Chile ), ellos me garantizaban el arriendo y hasta me buscaban un arrendatario, el barrio era mas malo que la xuxa, la constructora enferma de callampera y la inmobiliaria tapada en reclamos (fuente reclamos.cl)
Recuerdo que una vez le pregunte por el pago del impuesto territorial (cuanto pagaba en contribuciones por las supuestas 5 casas)y me dijo textual " es que las 5 casas en Arica no estan a mi nombre poh, estan a nombre de mi polola asi no tenemos que pagar impuesto territotial" WTF? pero como weon le dije y que tiene que ver eso ? ahhh me dijo "lo que pasa es que tu wn no cachay nada "
Mucho cuidado con ese tipo de empresas socio, estas advertido.
Si tienes una propiedad administrala tu , en mi corredora prestamos ese servicio por un 5% del valor del canon de arriendo mensual PERO no es posible garantizar el valor de un arriendo , sin embargo puedes filtrar bien y hacer contratos decentes .
El 5% incluye supervision mensual de cuentas , servicios y del estado del inmueble , filtro arrendatario , asesoria legal en caso de morosidad, la gente en general no los paga por la absurda creencia de que una propiedad " se paga sola" , cuando estan con la mierda al cuello te llaman para preguntar.
Administralo tu, es facil .
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