Pero si no arrendara, esos 10 palos se les habrían ido en el pie y quizás el trabajo que tiene es bueno con buen $$$ pero no a una perspectiva muy a futuro como pa endeudarse a 30 años, el cimpadrito tiene razón, comprar o arrendar depende de varios factores y a veces arrendar no es botar la plata.
Al menos se los di a un compatriota y no a un banco en intereses
Yo personalmente creo que comprar casa se justifica si necesitas arraigo en un lugar para el desarrollo de tus hijos, o cuando te dedicas al negocio inmobiliario. Pero siendo soltero, sin hijos, no es para nada necesario, a menos que necesites decir "tengo casa propia" (que en realidad es una préstamo con garantía hipotecaria), que no es mi caso.
Con el nivel de encarecimiento de chile y multiculturalidad que vamos a tener en el futuro el que tenga posibilidad de irse a un pais más decente, que lo haga cagado de la risa nomas
Indio culiao que piensa que solo se pueden comprar casas dando ese pie
Sisterito empiece por pagar las deudas pequeñas, tarjetas y demases de casas comerciales y apenas pueda las cierra para no seguir en la bicicleta....pero sí o sí priorice el pago de la casa por supuesto. Ajuste el cinturón no más y vaya al súper tipo Acuenta...ahorrará bastante.
A partir del 7° año recién se nota el pago de los intereses. Antes, la banca de asegura cobrando su parte .En efecto, al principio los intereses son como el 60%, es decir, igual hay amortización. Hacia el final los intereses tienen a cero, pero no llegan a cero tampoco.
Hice simulaciones con amigos más pillos que yo, y tiré las curvas de interés/amortización para distintos escenarios:
Me pasaron una buena planilla (un wn que cachaba de estas cosas) y me enseño algo y me di la paja de calcular el valor cuota y el desglose de las cuotas en el tiempo con distintas tasas, bancos, plazos, pie, seguros, etc...me tomé meses para elegir lo que mejor se ajustaba a mis capacidades, vigilando su relación con mi liquidez y solvencia. De hecho, el hipotecario que elegí lo hice para que no superara el 22% de mi renta, siendo que se acepta hasta un 35% si no me equivoco (intenté ser lo más precavido posible).
Indio ql? Ajaja miserable ql que se las da comprando casas pagando un mocoIndio culiao que piensa que solo se pueden comprar casas dando ese pie
No te voy a explicar nada pero estas muy perdido, no me sigas citando no vale la pena responderte...
, aweonao ql que cree que su mierda de realidad es igual a la del resto, te invito a tratar de comprar un depto en alguna zona decente de Santiago aweonao ql, también existe el bono pie imbecil ctm, pero eres tan aweonao que crees que todas las inmobiliarias trabajan con ese método y en todas las zonas
En efecto, al principio los intereses son como el 60%, es decir, igual hay amortización. Hacia el final los intereses tienen a cero, pero no llegan a cero tampoco.
Hice simulaciones con amigos más pillos que yo, y tiré las curvas de interés/amortización para distintos escenarios:
Me pasaron una buena planilla (un wn que cachaba de estas cosas) y me enseño algo y me di la paja de calcular el valor cuota y el desglose de las cuotas en el tiempo con distintas tasas, bancos, plazos, pie, seguros, etc...me tomé meses para elegir lo que mejor se ajustaba a mis capacidades, vigilando su relación con mi liquidez y solvencia. De hecho, el hipotecario que elegí lo hice para que no superara el 22% de mi renta, siendo que se acepta hasta un 35% si no me equivoco (intenté ser lo más precavido posible).
“Inversionistas” comprando depas caja de fosforo con un entorno lleno de smog, inmugrantes cagando en la calle limpiandose a mano pelada y sin tener un estacionamiento donde apenas quepa un Maruti...
En que parte del sur vives huaso qlo, donde las casas valen baratas, de Santiago para el norte mínimo 60 palos.
