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Venta de casa con deuda en credito hipotecario

MasEasy

MasEasy

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2019/03/17
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antronianos tengo una consulta , tengo mi casa que compre hace 2 años en la cual me queda una deuda de 45 palos con el banco mi duda es si la pongo a la venta , tendre que pagar los 45 palos de diferencia mas los intereses o solo los 45 palos que debo??
 
Arriendala, si hoy con el precio inflado de las casas no comprai ni una wea
 
No lap uedes vender,puesto que tiene prohibicion de enajenar si la vendes el banco te hara correr las clausulas de aceleración y tendras que pagar toda la deuda de una ,ya que la venta tiene objeto ilicito,si no puedes pagarla haz una Dacion en pago y se la devuelves al banco.
 
cabbish dijo:
No lap uedes vender,puesto que tiene prohibicion de enajenar si la vendes el banco te hara correr las clausulas de aceleración y tendras que pagar toda la deuda de una ,ya que la venta tiene objeto ilicito,si no puedes pagarla haz una Dacion en pago y se la devuelves al banco.
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no cachare mucho del tema , pero cimpadrito es la respuesta mas wna que me han dado se que se puede vender con un hipotecario y pagas la deuda , el tema es que nose si te hacen correr los interes o no , no se si funciona de la misma manera que el refinanciamiento , que te compran la deuda actual y con el banco anterior quedas en 0
 
Hasta donde yo se, si la vendes... Obvio que en mas de lo que la compraste... Debes pedir la liquidación del hipotecario y ahí deberían restarte intereses y pagas lo que debes. Esos intereses son por lo que sube la UF (si compraste a tasa variable).
Ahora si compraste a tasa fija, pagas el resto de dividendos y ya.

Yo ni loco vendo mi casa... no está pa vender aun.
 
Que yo sepa pagas la deuda del crédito (capital) no los intereses. Probablemente los tramites.
 
me gustan estos temas.
Yo tengo casa pero me la gestionaron, por que soy un mandril para estas weas
 
MasEasy dijo:
no cachare mucho del tema , pero cimpadrito es la respuesta mas wna que me han dado se que se puede vender con un hipotecario y pagas la deuda , el tema es que nose si te hacen correr los interes o no , no se si funciona de la misma manera que el refinanciamiento , que te compran la deuda actual y con el banco anterior quedas en 0
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antes de venderla anda al CBR y fijate que no tenga alguna prohibicion de enajenar.
 
MasEasy dijo:
antronianos tengo una consulta , tengo mi casa que compre hace 2 años en la cual me queda una deuda de 45 palos con el banco mi duda es si la pongo a la venta , tendre que pagar los 45 palos de diferencia mas los intereses o solo los 45 palos que debo??
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La puedes vender sin dramas , al momento de transferirla el banco dueño de la hipoteca le pagas los 45 palos y el resto es tuyo,
Pagas solo los 45 millones de saldo capital más y. Pequeño interes
 
opcion 2, como pago anticipado

tan cagaos los millenial, andaba en bici ayer y vi un aviso de "dividendo 40 años plazo" 40 años po weon!!! :madhi:
los qlos palpeeko
 
si sacaste un crédito hipotecario esta propiedad tiene que hipotecada y con prohibición de enajenar, lo cual no te impide venderla, pero tendrás que tener la autorización y firma del banco en la escritura publica para hacerlo, ya que ahí ellos se aseguran que les pagues la deuda con el dinero producto de la venta y lo que sobra (si la vendes mas cara de lo que debes) te queda para ti.
 
sisterite, primero se pasan la plata entre bancos y el restante (si es que hay) te lo pasan pero despues de que se aseguraron la deuda.
 
Pagas una comisión de prepago y el saldo insoluto.
 
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