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Afirmate Chile , Crece el temor y las protestas en China por posible quiebra de gigante inmobiliario: Firma está "bajo enorme presión"

gaio rojo

Bestia
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China es una potencia y son los reyes del oriente que salen en la Biblia,así que todos los ojos están puesto en este gigante asiático.

porque cuando empieze la gran tribulación va jugar un rol clave en la guerra del armagedón,porque no le van a vender el alma al anticristo,sino van a morir como revolucionarios y agnosticos que son,aunque algunos dicen que yah tienen la marca de la bestia.

Así que en estos momentos el dragón rojo espera que entre el anticristo,para ver si se asocia con el,ya que los chinos tienen pacto con el diablo técnicamente.
 
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Situación del mercado inmobiliario chino según ASIA FINANCIAL:

- Hay 91 millones de viviendas construidas y SIN HABITAR en toda China.

- Los precios de las viviendas subieron durante años.

- Las autoridades implementaron la política del "desapalancamiento" para evitar pinchazos de burbujas.

- El Desapalancamiento consiste en la reducción de las deudas gracias a ventas de activos de las inmobiliarias.

- El gobierno calificaba el riesgo de las inmobiliarias en base a tres ratios:
a) Deuda - efectivo.
b) Deuda - activos.
c) Deuda - patrimonio.
* La calificación era en colores: roja, naranja, amarilla y verde.

- Además el gobierno limitó los suelos disponibles para desarrollos inmobiliarios y estableció cuotas de hipotecas a otorgar a cada inmobiliaria.

- Para cumplir con las cuotas, las empresas tuvieron que vender propiedades a bajos precios lo que erosionó los márgenes de utilidad.

- Durante todo el tiempo, las inmobiliarias con participación del Estado chino en la propiedad gozaban de beneficios que las inmobiliarias privadas no tenían.

- El resultado de la asimetría anterior fue que sólo el 18% de las inmobiliarias privadas cumplían con calificaciones aceptables en los tres ratios. En cambio, en aquellas con participación del Estado el cumplimiento era del 26%.

- También el gobierno chino utilizaba el efectivo de las empresas para objetivos gubernamentales fuera de la esfera del rubro inmobiliario.

- Como resultado, las inmobiliarias con participación estatal como:
* Sinic Holdings.
* R&F Propiedades.
* Fantasia Holdings.
* CCRE.
* Greenland Holdings.
- Todas tienen serios problemas de liquidez y capacidad reducida para pagar sus deudas.

El Presidente del Directorio de Fantasia Holdings advierte: "Si no hay cambios en la regulación y la venta de propiedades continua cayendo, el 60% de las inmobiliarias privadas quebrarán en junio del próximo año".


 
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Ya no son sólo los bonistas sino que los proveedores de servicios y materiales para los proyectos de Evergrande también temen default de la empresa china.
Evergrande tiene cuentas por 103.000 millones de dólares con sus proveedores.




La entidad bancaria china "Ping An Bank of China" se queda sin efectivo luego de que Evergrande no le pagara los intereses de préstamos.
Clientes del banco cantan el himno nacional en las afueras de una sucursal para exigir que Evergrande pague y así no desaparezcan sus ahorros de toda una vida.




Otras fuentes hablan de que el banco ha colapsado producto del default de Evergrande.

 
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Ya no son sólo los bonistas sino que los proveedores de servicios y materiales para los proyectos de Evergrande también temen default de la empresa china.
Evergrande tiene cuentas por 103.000 millones de dólares con sus proveedores.




La entidad bancaria china "Ping An Bank of China" se queda sin efectivo luego de que Evergrande no le pagara los intereses de préstamos.
Clientes del banco cantan el himno nacional en las afueras de una sucursal para exigir que Evergrande pague y así no desaparezcan sus ahorros de toda una vida.




Otras fuentes hablan de que el banco ha colapsado producto del default de Evergrande.

:naster:

Ya ni guardar la plata en el Banco es seguro en China!!
 
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Evergrande no pagó los vencimientos del 11 de octubre. Es la tercera ronda de vencimientos impaga.




Evergrande venderá sus terrenos en Hong Kong debido a que no dispone de recursos para emprender proyectos.
- 2,2 millones de metros cuadrados.
- Se invirtieron cerca de 1.100 millones de dólares (52% por la compra y 48% para adaptarlo a uso residencial).
- Evergrande lo está vendiendo en 988 millones de dólares por el apuro.





Otro desarrollador chino de proyectos inmobiliarios, Modern Land, declaró que no podrá pagar vencimientos de octubre que suman 250 millones de dólares y que pide a sus acreedores más plazo o una renegociación de la deuda.

 

diabloindracon

Maricon
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Tremendo castillo de naipes que tenian estos chinos qls sustentado en pura especulacion. Hay que comprender que para el ciudadano promedio invertir en inmuebles era por lejos el activo mas seguro en que podian meter sus lucas (no confian en la bolsa china) pudiendo doblar o triplicar sus inversiones iniciales en cosa de meses.

La magia del partido unico (y por aca en el foro anda un wn que les chupaelpiko a mas no poder :risa: )

Lo otro importante que no se menciona, en China no existe la compraventa de inmuebles propiamente tal, sino, un leasing a 70 años.
 
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La empresa china CST GROUP con inversiones en proyectos de explotación de recursos naturales, instrumentos financieros, préstamos y construcciones inmobiliarias ha dicho que pondrá a la venta 32 millones de acciones que compró tiempo atrás a la división automotriz de Evergrande. La razón radica en la caída abrupta del precio de la acción de Evergrande Auto y que todos los proyectos de la división se encuentran detenidos.

- Además CST GROUP informará de pérdidas no declaradas con anterioridad producto de su participación e inversiones en Evergrande y en Evergrande Auto.
* En el caso de Evergrande, se informa de pérdidas por 135 millones de dólares.
* En el caso de la división automotriz, se informa de pérdidas por 296 millones de dólares.


 
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Evergrande: Dejó de pagar su tercer cupón y bonos del sector inmobiliario caen

BolsaHace 5 minutos (11.10.2021 18:38)





Default técnico en dos semanas

Los problemas de caja de la Evergrande provocaron nerviosismo en los mercados financieros en general luego de no cumplir compromisos de pago el 23 y el 29 de septiembre, correspondientes a cupones de bonos. Y en dos semanas, luego del plazo de gracia de 30 días desde su primer impago, la empresa entraría formalmente en default técnico.



 
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Sinic Holdings informa que no pagará los vencimientos de intereses que quedan por el resto de 2021. No cuenta con los recursos para pagar a los acreedores.

El monto de los intereses "defaulteados" llega a 250 millones de dólares.

Precio de la acción de Sinic cayó 87%.









- Se elevan los costes de los futuros del carbón en China que es la materia prima con que operan las termoeléctricas y por tanto suben los precios de la electricidad. Además se suman los racionamientos energéticos que obligan a disminuir los ritmos de producción.
- Por primera vez, el aumento en los precios del petróleo y del gas es mayor que el del cobre.
- Menor ritmo de producción suaviza el alza de los metales.

 
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No sólo es la deuda:

- Cerca de 1,5 millones de chinos tienen comprados departamentos que Evergrande aún no termina producto de la crisis.




Fantasia Holdings aplica default para sus acreedores de bonos en dólares.




Sinic Holdings informa que no pagará los intereses que vencen el 18 de octubre que corresponden a un bono de 250 millones de dólares.




-Modern Land pide tres meses adicionales de plazo para pagar.
-Xinuyan sólo pagará el 5% del monto que vencerá el 15 de octubre.

 
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Modern Land es degradada en calificación de riesgo por agenda Moody.
- B2 a Caa2.
- Se estima que el efectivo llega 2.100 millones de dólares estadounidenses y que no alcanza para cubrir las obligaciones de los próximos 18 meses.
- La caída en las ventas de propiedades en China está impidiendo la entrada de efectivo.

 

El Giovannis

Animal
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Puta que hacen falta clases de ética donde el patroncito Chino.

Primera vez que Trump y Jinping se deben reír de la misma cosa, como China caga. El primero por que es CHina, y el segundo por ser un psicópata viendo el poderío de como su "No los voy a ayudar" tiene tanta fuerza.
 
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Precios del carbón en China llegan a niveles nunca vistos producto de las inundaciones que han afectado el suministro a las termoeléctricas.




Gobierno chino: "Las autoridades locales no podrán cerrar minas de carbón sin autorización".




Gobierno chino planea detener la producción de acero en las siderúrgicas del norte del país desde noviembre hasta marzo de 2022.

 
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Precios del carbón en China llegan a niveles nunca vistos producto de las inundaciones que han afectado el suministro a las termoeléctricas.




Gobierno chino: "Las autoridades locales no podrán cerrar minas de carbón sin autorización".




Gobierno chino planea detener la producción de acero en las siderúrgicas del norte del país desde noviembre hasta marzo de 2022.

Fijación de precios de las cuentas de electricidad + dificultad de suministrar la producción propia de carbón + mandar a la xuxa a Australia y a mongolia sus principales exportadores de carbon

Se las quisieron dar de superpotencia y están saliendo pa atrás, a china le falta mucho todavía y con xi jiping y su postura que se aleja de la que ha llevado china las últimas décadas se van a ir a la xuxa

Ah y esperen a que llegue el invierno ahora en china, tienen que parar la crisis antes que llegue el frío, por lo pronto ya bajaron el moño con algunos envíos australianos

Más encima india está en la misma gracias a las inundaciones, entre esos wnes y china tiene a Indonesia pal pico tratando de suministrarle carbón a todos los wnes, mientras tanto el precio del carbón sube como la espuma
 
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