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Arrendar es botar la plata?

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Vale la pena tener una casa/departamento propio a largo plazo, aunque sufras pagando (que el valor sea acorde es otro tema) pero piensa bien dónde quieres comprar o saldrás perdiendo, la dignidad está esparciendose por todo Chile
 
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La casa propia se la queda tu ex para que ahí viva ella con el patas negras y tus hijos

Aunque pagés bien durante muchos años, si llegas a tener un mal pasar económico antes de terminar de pagar puedes perder toda la propiedad

Hay arriendos en que se paga mucho menos que lo que pagarías de dividendo como cuota mensual

Después de unos años tu casa propia va necesitando arreglos cada vez más caros, cuando arrienda te cambias a otro lado cuando la casa necesite arreglo porque es cacho del dueño

Si la casa se quema, inunda o derrumba, ese es problema del dueño, el arrendador se va a vivir a otro lado

Si llegan vecinos tujas, caribeños, demases lacras, o industria contaminante, el dueño cagó con la desvalorización de la propiedad, el arrendador se va a un lado mejor.

Si tu carrera es ascendente, a medida que vas mejorando te puedes ir mudando a mejores lugares a vivir, pero si compraste te quedas anclado.

Generalmente las propiedades suben de valor, pero cuando hay caídas se derrumban, ahí en el juego del más tonto son los dueños quienes pierden, no los arrendatarios.

Puedes ir cambiando de gusto y tu vida arrendando a donde te lleve la vida laboral, por ejemplo si trabajas online arrendar durante el invierno en el norte y durante el verano en el sur, en cambio habiendo comprado te quedas ahí.

Si llegas a tener problemas con alguien, algunas veces puede ser mejor no tener un domicilio fijo y arrendar por periodos en distintos lugares.

Quedarse dueño de una propiedad en que vives es tener plata estancada, en ese caso está la opción de usarla para pedir préstamos con los que invertir o en vez de comprar juntar plata capitalizando te y arrendar por debajo de tu capacidad de pago. Al final cuando juniors es posible que llegues a tener suficiente plata como para pagar de ahí tu arriendo hasta el último día

El tema es que mucha gente aún cree que lo ocurrido los últimos años en que las propiedades variaron tanto su valor en UF, juran de guata que siempre va a ser así.

¿Cuanto valen las casas hoy en el donbas ucraniano? ¿Tal vez era mejor tener esa plata en inversiones y hoy aún tener esas inversiones mientras eres refugiado en otro país?

¿Y en Fukushima? ¿Y en las faldas de un volcán en eurupción? ¿Y en las costas de un país después de un maremoto?
 
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No.
Es satisfacer una necesidad, de una forma alternativa a tener una "casa propia".

"Pero no te quedas con nada, mejor comprar"
Bueno, eso si es que puedes comprar, y quieres comprar, y eso ya es una valoración individual/familiar.
 
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Llevo casi 8 años arrendando y ha sido una de las mejores elecciones que he tomado en mi vida, en las dos weas donde he estado me han ofrecido el depto con opción de compra, para lo cual siempre digo que no, las razones alguien las describió más arriba, una de ellas: la elección de vecinos y del ambiente.

Hoy vivo en Santiagozuela y de verdad el mundo está tóxico en la capital, pero aún así no descarto cambiarme a algo más decente, todo va a depender del nivel de lucas que tenga

Pero, salir del lado de los viejos, te hace pensar que con las penurias vividas cuando te fuiste solo, más ganas me dieron de tirar pa arriba.
 
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Para el común de nosotros, claro que es botar la plata. Una propiedad igual genera plusvalía, además que es tuya y puedes hacer la wea que te plazca ahí. Al arrendatario, el dueño te puede pedir la casa cuando se le pare la raja.


Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
 
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Mi papá compró la casa en 1990 (1.200UF - 300UF subsidio) por unos $35 MM actuales
mi vecino la vende hoy en $130 MM la misma mierda de casa

Así que siempre será mejor comprar porque una casa nunca se devalúa
a no ser que se instale un vertedero al lado
 
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otapnarude dijo:
el dueño te puede pedir la casa cuando se le pare la raja.
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Es cierto eso aunque el contrato de arriendo se encuentre vigente?

Con respecto al tema igual es un poco botar la plata si no tienes otra propiedad donde estar. Tengo una conocida que se compró una casa en un barrio tuja y nunca ha vivido ahí sino que lo arrienda y con esa plata paga el dividendo y le queda un resto para abonar un arriendo de un depto en un barrio más piola. Han pasado los años y como que no quiere la cosa, cada día se acerca el día de termino de pago del crédito hipotecario
 
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Arrendar
Contras:
Pagar arriendo más caro que el dividendo, en el mejor de los casos igual al dividendo.
Gastos comunes.
Todas las mejoras quedan para el propietario.

Pros:
Puedes elegir tus vecinos y barrio, si no te gusto, te cambias.
Puedes andar en pelotas.
Culiar donde se te pare el (poto, pene, tetas, la reventada gana).
No ver malas caras.

Hasta que te digan que se acabó el contrato o no puedes cubrir los gastos.

Si los pro son siempre mejores que los contras, entonces arrienda, de lo contrario, aguanta un tiempo las malas caras, paga o ayuda a pagar gastos comunes y junta para el pie de tu sucucho.

.....

Al igual que el papá de un usuario más arriba, comore una propiedad el 2022 en 1200uf con buen terreno, la amplíe al doble (aún me queda mucho espacio de patio) y ahora me ofertan 4000 hasta 4500 UF.
 
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Si y no, cuando eres joven recién saliendo al mundo laboral es la primera y única opción, hay que ser ordenado para arrendar no mas de 3 años, para así tener la capacidad de ahorro y crediticia para comprarte una casa o depa.


Ahora están todas las otras opciones fuera del ser ordenado que mencione, vivir con los viejos y ahorrar, vivir arrendado por siempre, vivir en un cajero, o ser un progre libre lindo y loco que prefiere gastsrse la plata viajando a lugares pachamamicos mientras vives pechando a tus papás
 
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djpipazo dijo:
Quédate con tus viejos y ahorra...
No hay punto de comparación el tener algo propio con arrendar
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Ojo que si te toca pagar contribuciones, nunca fue ni será tuyo. Cuanto wn a perdido o rematado su casa por no poder pagarlas.

Si, es botar la plata.. personalmente si tuviera que arrendar, preferiría ir a vivir al aeropuerto que pagarle a otro culiao sin vergüenza.

O hacerte el lindo con una loca de las tomas y vives gratis
 
Última edición:
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mipitotariko dijo:
Arrendar
Contras:
Pagar arriendo más caro que el dividendo, en el mejor de los casos igual al dividendo.
Gastos comunes.
Todas las mejoras quedan para el propietario.

Pros:
Puedes elegir tus vecinos y barrio, si no te gusto, te cambias.
Puedes andar en pelotas.
Culiar donde se te pare el (poto, pene, tetas, la reventada gana).
No ver malas caras.

Hasta que te digan que se acabó el contrato o no puedes cubrir los gastos.

Si los pro son siempre mejores que los contras, entonces arrienda, de lo contrario, aguanta un tiempo las malas caras, paga o ayuda a pagar gastos comunes y junta para el pie de tu sucucho.

.....

Al igual que el papá de un usuario más arriba, comore una propiedad el 2022 en 1200uf con buen terreno, la amplíe al doble (aún me queda mucho espacio de patio) y ahora me ofertan 4000 hasta 4500 UF.
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Donde compraste esa propiedad de 1200 uf?
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Buena gente dijo:
Ojo que si te toca pagar contribuciones, nunca fue ni será tuyo. Cuanto wn a perdido o rematado su casa por no poder pagarlas.

Si, es botar la plata.. personalmente si tuviera que arrendar, preferiría ir a vivir al aeropuerto que pagarle a otro culiao sin vergüenza.

O hacerte el lindo con una loca de las tomas y vives gratis
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Es un temon el tema de más contribuciones.

Al final le pone freno a comprar buenas propiedades.
 
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