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Arrendar o Comprar?

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Kinnikuman dijo:
Lo mejor es comprar un terreno y construir tu propia casa. Los arriendos estan caros y las casas sobre los 100 millones por unas cagas chicas de 60-80m2 :ohno:
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Exacto compita, incluso con los precios inflados de materiales aún conviene armar la casa uno. Y si sabes poner terminaciones que no es tan difícil te puedes ahorrar unas buenas lucas en hacerlo tú. Pegar cerámicos, guardapolvo, pintar, etc cualquier enfermo puede hacerlo
 
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Cuando estudiaba nen el instituto, la profe que nos hacía la clase de derecho siempre decía que no estaba no ahí con comprar una propiedad. Ella arrendaba donde estaba el estudio de abogados que la contrataba. Trabaja en Las Condes? Arrendaba ahí. En Providencia? Lo mismo. Dijo que no estaba ni ahí con gastar tiempo moviéndose por Santiago. Buen punto ahí, pero al final, pasan los años y te quedas sin nada.

Yo soy de la idea de comprar, por que tienes un bien raíz para el futuro. Eso si, tienes que pagar contribuciones, reparaciones y todo lo que conlleva para que la casa mantenga y mejore el precio en caso que quieras vender.

Con lo caro que están los arriendos, pagarías casi lo mismo en un dividendo, por lo que conviene la primera opción (siempre y cando tengas el 20% del Pie es decir unos 30 palos aprox que en cualquier barrio más o menos empiezan en ese valor las casas)

Las casas y departamentos están super caros y seguirá subiendo el precio. Si tienes la oportunidad, hazlo, por que las futuras generaciones estarán super cargadas para hacerlo y sólo les quedara arrendar. El modelo de negocio de las inmobiliaria para allá apunta.
 
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Acá en el condominio hay una situación que no comprendo, hay un residente que lleva arrendando unos 4 o 5 años.
La casa debe valer unos 500 millones pero el arriendo es cercano al millón y medio, onda si hubiera pagado letras de ese valor en vez de arrendar ya tendría la wea pagada.
Cabe agregar que el residente es divorciado, así que mi tolueno va que en la separación de bienes no le fue muy bien y aún le sangra el ano por esa wea :sisi3:
 
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Panchuxs dijo:
Cuando estudiaba nen el instituto, la profe que nos hacía la clase de derecho siempre decía que no estaba no ahí con comprar una propiedad. Ella arrendaba donde estaba el estudio de abogados que la contrataba. Trabaja en Las Condes? Arrendaba ahí. En Providencia? Lo mismo. Dijo que no estaba ni ahí con gastar tiempo moviéndose por Santiago. Buen punto ahí, pero al final, pasan los años y te quedas sin nada.

Yo soy de la idea de comprar, por que tienes un bien raíz para el futuro. Eso si, tienes que pagar contribuciones, reparaciones y todo lo que conlleva para que la casa mantenga y mejore el precio en caso que quieras vender.

Con lo caro que están los arriendos, pagarías casi lo mismo en un dividendo, por lo que conviene la primera opción (siempre y cando tengas el 20% del Pie es decir unos 30 palos aprox que en cualquier barrio más o menos empiezan en ese valor las casas)

Las casas y departamentos están super caros y seguirá subiendo el precio. Si tienes la oportunidad, hazlo, por que las futuras generaciones estarán super cargadas para hacerlo y sólo les quedara arrendar. El modelo de negocio de las inmobiliaria para allá apunta.
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No es tan asi.

Ya que puedes tener otras inversiones no inmobiliarias.

Por ej. 30 palos en vez de usarlo en el pie, 2 colectivos, 50 lucas diarias. Con posibilidad de ampliarse a 4 con credito, 100 lucas diarias.

Con ese ingreso, sin contar el salario si eres trabajador, ya tienes para vivir donde se te pare la raja y bien (ya que se supone que tambien trabajas).

El deficit de viviendas que tanto hablan son sociales, esas no pasan las 2200 uf (con el ds19 quedan en 1700 uf), en el resto hay harta oferta.
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Laifu dijo:
Acá en el condominio hay una situación que no comprendo, hay un residente que lleva arrendando unos 4 o 5 años.
La casa debe valer unos 500 millones pero el arriendo es cercano al millón y medio, onda si hubiera pagado letras de ese valor en vez de arrendar ya tendría la wea pagada.
Cabe agregar que el residente es divorciado, así que mi tolueno va que en la separación de bienes no le fue muy bien y aún le sangra el ano por esa wea :sisi3:
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Esta barato el arriendo, si la casa vale 500M.
 
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Victimadelexilio dijo:
Pensando en el largo plazo, conviene tener una propiedad en alguna zona costera lejos de la masa, considerando que el teletrabajo está avanzando muchísimo
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Yo vivo en Viña hace años y la verdad es que trabajando una semana en la casa y otra en faena es de lujo.
 
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