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Casas qlias caras de Ñuñoa, viejas, lugubres, humedas y llenas de ratones, deben tener ese olor rancio de casa vieja

Cipa, asumo que un ñuñoíno le rayó el culo, porque a tanto alboroto por casas culeas viejas, no le veo otra razón

Por cierto, están muy caras las weas :sisi3:
 
leonciot dijo:
Ñiñoinos qlios, vendiendo sus casas viejas, lleno de ratones, arañas, casas tenebrosas, humedas, feas, mas viejas que la pishula y con entrada de auto estrecha como para pegarle feroz raspon a las Silverado o Ram, porque andan en esos autos de juguetes, los qlios.

Los progres qlios ñuñoinos odian estas camios, porque dicen que son camionetas de imperio capitalista yanqui y miran feo al que se mete en sus calles progres con esta camioneta, pero pa callao andan con el Iphone 14 dentro del bolsillo los weones mojigatos.


Disculpen si algunos tienen la mala cueva de vivir en esa comuna soyera...y se molestan con el post, yo no compraria nunca una casa vieja vienen pegadas con malas vibras, quizas cuantos pararon la raja en sus lechos de muerte en sus habitaciones, y los que lo compran no tienen idea que duermen en la pieza del finao..
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UFs 14.500
Ñuñoa - Santiago
Código:CAV50559Actualizado:24/02/17Habitaciones:5Baños:2Sup. Cubierta / edificada:260m2Sup. Terreno:510m2

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enta Casa ñuñoa duble almeyda con jose domingo cañas.
Región Metropolitana - Ñuñoa - Duble Almeyda con Jose Domingo Cañas.
$ 560.000.000

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salen lo mismo que las casas acá en Colina-Chicureo :zippyte:
 
Este no es mas weon por que no es mas weon solamente, tener en cuenta para "tasar" una casa solo la casa en si y pasarse por el culo a conveniencia, la plusvalía del terreno y la infraestructura circundante, solo por putear algo cuando en este caso la casa en si debe ser menos del 50% del costo incluso me arriesgaria decir que ronda entre un 40 y un 25% en ese caso.

Compra a futuro para vendersela a una inmobiliaria o para que la compren idem.
 
fauno dijo:
Compra a futuro para vendersela a una inmobiliaria o para que la compren idem.
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Ese es el punto y por eso están a ese precio inflado, ya quien de forma particular gastaría más de 500 millones de pesos en comprar una casa vieja aunque espaciosa a ese precio solo por habitar ? Solamente una inmobiliaria para derribar y construir un edificio
 
Gato ReCuliao dijo:
Ese es el punto y por eso están a ese precio inflado, ya quien de forma particular gastaría más de 500 millones de pesos en comprar una casa vieja aunque espaciosa a ese precio solo por habitar ? Solamente una inmobiliaria para derribar y construir un edificio
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Por eso dije lo de los porcentajes, este weon jyra que la casa vale 500 y el terreno 100 pesos
 
Gato ReCuliao dijo:
Ese es el punto y por eso están a ese precio inflado, ya quien de forma particular gastaría más de 500 millones de pesos en comprar una casa vieja aunque espaciosa a ese precio solo por habitar ? Solamente una inmobiliaria para derribar y construir un edificio
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exacto nadie compraria una casa vieja donde los dueños estan finaos con pijama de palos en el general, ademas de malas energia que tiene pegado la casa, con eso 500 te compras una bonita casa nueva en Conce, que cache que tiene casas buenas mas baratas que en Santiago.


 
Hay casas muy lindas en la zona norte de Ñuñoa, tipo Pedro de Valdivia, Holanda, Ricardo Lyon, Suecia, Sucre, Salvador, Brown Norte, Av. Echeñique, Simón Bolivar... lástima que están más caras que la chucha :sm:
 
yo no soy fan de las weas paranormales, pero en una casa de esas mismas, en 3 meses fallecieron 2 dias y a las semanas comenzaron a llorar los pilares.... sentias corrientes frias en enero o febrero.
 
Ya se pusieron bertos, en la casa vieja dónde vivía en Santiago murieron no se cuantas personas, por edad, cancer, hasta uno se suicidó cortándose el abdomen... Nunca vi niuna wea :coolman:
 
El 2007 valían 80-100 millones esas casas. Esas casas son bacanes. Ya nadie las compra para vivir por lo caro, las compran inmobiliarias o empresas.

En la Villa los Alerces, en el 2012 valían 40 palos, ahora las venden a 120 (hace 4 años una vieja de la villa no podía creer lo que valía ahora su mediagua :xd:. Ahí estaban a 90 palos).

Depa en la Villa Los Presidentes, 2006 15 millones, 2012 27millones, 2016 60 millones, 2022 85 millones (nótese como se duplicó entre el 2012 y 2016, 4 años, entre 2006 y 2012 no se duplicó con 6 años).


El incremento de los migrantes no explica el precio exponencial, ya que desde el 2006 en adelante comenzó a explotar el precio. El verdadero motivo es que se empezó a comprar para invertir, es decir, comprar con crédito hipotecario y que lo paguen los arrendatarios, de este modo, hay weones con 3,4,5,10,100 depas pagados con arriendo o al contado por los ricachones (el Vidal tiene 300 :hands:) . Esto va generando escasez.

Ahora a mamarse los precios no mas.


Mercado :hands:
 
Última edición:
leonciot dijo:
exacto nadie compraria una casa vieja donde los dueños estan finaos con pijama de palos en el general, ademas de malas energia que tiene pegado la casa, con eso 500 te compras una bonita casa nueva en Conce, que cache que tiene casas buenas mas baratas que en Santiago.


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Pero igual no podis equiparar la plusvalia y la ubicacion de conce con stgo, si bien las casas pueden ser mas grandes, la comodidad del entorno son incomparables.
 
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