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Serio Como comprar un terreno?

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Tengo la idea de comprar un terreno en el sur, ojalá lejos de todos los wnes y sin acceso por canino decente, para alejarme del weonaje y políticos sarnosos que asolaban nuestro país tal buitre carroñea al animal muerto.

el tema es; cómo se compra? Porque difícilmente un terreno en medio de la nada tiene dueño de persona natural

- todos los terrenos en el país tienen como dueño a una persona? O el estado es dueño de algunos?
- se puede comprar?
- como compro una isla? De esas abandonadas
- a cuanto sale?
 
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Tomate la weá, de aquí a que te echen probablemente pasen 15 años :hands:


 

mentorz

Huevon sin Vida
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Tengo la idea de comprar un terreno en el sur, ojalá lejos de todos los wnes y sin acceso por canino decente, para alejarme del weonaje y políticos sarnosos que asolaban nuestro país tal buitre carroñea al animal muerto.

el tema es; cómo se compra? Porque difícilmente un terreno en medio de la nada tiene dueño de persona natural

- todos los terrenos en el país tienen como dueño a una persona? O el estado es dueño de algunos?
- se puede comprar?
- como compro una isla? De esas abandonadas
- a cuanto sale?
Cagaron todos los perros :lol2:
@PERRO CTM @Perrito papa @perrito2255 @Perritodelacalle @Perro de la ValeGut @PerroNegro1 @perrocubrick
 

Egregore

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Tengo la idea de comprar un terreno en el sur, ojalá lejos de todos los wnes y sin acceso por canino decente, para alejarme del weonaje y políticos sarnosos que asolaban nuestro país tal buitre carroñea al animal muerto.

el tema es; cómo se compra? Porque difícilmente un terreno en medio de la nada tiene dueño de persona natural

- todos los terrenos en el país tienen como dueño a una persona? O el estado es dueño de algunos?
- se puede comprar?
- como compro una isla? De esas abandonadas
- a cuanto sale?
1. Lees sobre la localidad, miras el Google Maps, sitios de viajes, diarios por noticias de crímenes violentos, bajas el Google Earth y usas la regla para medir distancias, etcétera, y miras las fotos del lugar.

2. Visitas personalmente el lugar, y te acercas a los lugareños si saben si venden algún terreno de __tantas__ hectáreas, si saben de alguien, y les entregas una tarjeta de contacto con un número de teléfono cuya sim la compraste específicamente para esa tarjeta. También preguntas en oficinas de corredores de propiedades agrícolas, en Banco del Estado y en remates, que harán lo mismo con su red de contactos y tratarán de revenderte con un extra% los mismos que preguntaste antes.

3. Si no encuentras a nadie, vas a Bienes Nacionales y consultas.

4. --- Acá es cuando encuentras un terreno, entonces lo siguiente es realizar el estudio de títulos, buscar el árbol genealógico de los dueños, si hay peleas en tribunales por el terreno, si esos dueños tienen título de propiedad o pueden contestarlo en el remate, y si ese terreno pertenece a una zonificación de concesión minera.

5. Compras como se compran todos los inmuebles.

6. Puesto que será un peladero rodeado de mapuches bandidos, y es plata que vas a estar pagando por años en un terreno, contratas a alguien que lo cuidará. En el contrato que salga que está cuidándolo, que no será suyo jamás no importa cuánto lo cuide.

------------
Terrenos de "nadie" los vende Bienes Nacionales. Recuerdo que pedían que llegaras con una propuesta, con un plan para los años siguientes.

Las islas se las compras también a Bienes Nacionales, cuando hay remates (porque las venden cuando se forman tomas). El dueño de Knop tiene una (o dos) (el hijo nada entre la isla y la playa, lo he visto más de una vez), así que deben venderlas en alrededor 1000 millones de pesos. Mario Kreutzberger también tiene una que quería que fuera un hotel pero no pudo sacar a los que vivían en ella. Si la isla tiene playa será de acceso público, incluyendo si pones muelle. En el sur real hay tormentas de viento y las olas pueden bañar la isla. Además nadie irá en tu ayuda si te pasa algo. Es una vida muy dura irse solo a hacer Minecraft a la nada.

Agrego:
Para hacer vida rural cultivando al menos deben ser 4 hectáreas útiles (además de los 100m de perímetro entre terrenos y lo que ocupen las construcciones), que tenga acceso a agua, y que tenga una zona bien bañada de luz solar por la mayor cantidad de horas (por temporada).
Menos de 4 hectáreas será un problema para rotar los cultivos para 1 familia.

4 hectáreas útiles por familia de 4 personas, es la regla tradicional.
 
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loganeitor

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Tienes que partir por decir dónde quieres comprar. Y revisar. Hoy en día venden parcelas bonitas bien al sur. Ojo que si eres santiaguino, vas a llorar al segundo día de invierno como soyera viendo a una mujer lavando loza. Acá la vida es de verdad, no esa wea envasada que tienen en la capital'e

Yo tengo una amiga que vende unos campos en la octava y más al sur, pasados los indios quema camiones
 
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Tengo la idea de comprar un terreno en el sur, ojalá lejos de todos los wnes y sin acceso por canino decente, para alejarme del weonaje y políticos sarnosos que asolaban nuestro país tal buitre carroñea al animal muerto.

el tema es; cómo se compra? Porque difícilmente un terreno en medio de la nada tiene dueño de persona natural

- todos los terrenos en el país tienen como dueño a una persona? O el estado es dueño de algunos?
- se puede comprar?
- como compro una isla? De esas abandonadas
- a cuanto sale?
-todos los terrenos tienen dueño, algunos estan botados, por lo general pertenecen a sucesiones muchos propietarios y las weas terminan en el olvido por q nadie los reclama o el propietario muro mucho tiempo atras...
-si se pueden comprar o hacer posesión, es un pico mas o menos por que tienes q acreditar que has estado ahi por algun tiempo y lo otro es bienes nacionales
- de la misma forma que cualquier otro terreno
- depende lo que estas viendo

puedes revisar en bienes nacionales los sitios que puedes arrendar o comprar, pero tienes q tener un proyecto para el lugar
 
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ruizvial

Huevon sin Vida
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Un terreno es bueno si puedes llevar una miserable bolsa de cemento.
 

ankora

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Falso, para deducir eso debiste pensar que preguntaría “a COMO sale” o “CUANTO IMPORTA?” , este último típico de vieja poblacionista aparentando tener para comprar

ya mijo, deje junto cuando se vaya
Cuando aprendas a redactar te contesto. Besitos.
 
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Tendrías que irte del país si quieres estar lejos del aweonaje y políticos sarnosos.:B

estás puro webiando:santa:
Difícil pasado los 35 años.... aunque no imposible es una posibilidad que he evaluado en muchas o

1. Lees sobre la localidad, miras el Google Maps, sitios de viajes, diarios por noticias de crímenes violentos, bajas el Google Earth y usas la regla para medir distancias, etcétera, y miras las fotos del lugar.

2. Visitas personalmente el lugar, y te acercas a los lugareños si saben si venden algún terreno de __tantas__ hectáreas, si saben de alguien, y les entregas una tarjeta de contacto con un número de teléfono cuya sim la compraste específicamente para esa tarjeta. También preguntas en oficinas de corredores de propiedades agrícolas, en Banco del Estado y en remates, que harán lo mismo con su red de contactos y tratarán de revenderte con un extra% los mismos que preguntaste antes.

3. Si no encuentras a nadie, vas a Bienes Nacionales y consultas.

4. --- Acá es cuando encuentras un terreno, entonces lo siguiente es realizar el estudio de títulos, buscar el árbol genealógico de los dueños, si hay peleas en tribunales por el terreno, si esos dueños tienen título de propiedad o pueden contestarlo en el remate, y si ese terreno pertenece a una zonificación de concesión minera.

5. Compras como se compran todos los inmuebles.

6. Puesto que será un peladero rodeado de mapuches bandidos, y es plata que vas a estar pagando por años en un terreno, contratas a alguien que lo cuidará. En el contrato que salga que está cuidándolo, que no será suyo jamás no importa cuánto lo cuide.

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Terrenos de "nadie" los vende Bienes Nacionales. Recuerdo que pedían que llegaras con una propuesta, con un plan para los años siguientes.

Las islas se las compras también a Bienes Nacionales, cuando hay remates (porque las venden cuando se forman tomas). El dueño de Knop tiene una (o dos) (el hijo nada entre la isla y la playa, lo he visto más de una vez), así que deben venderlas en alrededor 1000 millones de pesos. Mario Kreutzberger también tiene una que quería que fuera un hotel pero no pudo sacar a los que vivían en ella. Si la isla tiene playa será de acceso público, incluyendo si pones muelle. En el sur real hay tormentas de viento y las olas pueden bañar la isla. Además nadie irá en tu ayuda si te pasa algo. Es una vida muy dura irse solo a hacer Minecraft a la nada.

Agrego:
Para hacer vida rural cultivando al menos deben ser 4 hectáreas útiles (además de los 100m de perímetro entre terrenos y lo que ocupen las construcciones), que tenga acceso a agua, y que tenga una zona bien bañada de luz solar por la mayor cantidad de horas (por temporada).
Menos de 4 hectáreas será un problema para rotar los cultivos para 1 familia.

4 hectáreas útiles por familia de 4 personas, es la regla tradicional.
bienes nacionales! Eso necesitaba saber

Tienes que partir por decir dónde quieres comprar. Y revisar. Hoy en día venden parcelas bonitas bien al sur. Ojo que si eres santiaguino, vas a llorar al segundo día de invierno como soyera viendo a una mujer lavando loza. Acá la vida es de verdad, no esa wea envasada que tienen en la capital'e

Yo tengo una amiga que vende unos campos en la octava y más al sur, pasados los indios quema camiones
Soy de región viviendo en Santiago hace unos 20 años, aunque nunca me ha podido gustar. Vengo del campo, de pueblo donde aún cierran a las 14:00 y abren a las 17:00.


más bien, pensaba en algún lugarmucho más alejado, por aysen cerca de puyuhuapi.

hay harto condominio en parcela cerca de pto varas, pero encuentro que pagar 2000uf por0,5ha es un robo, además del gasto común.
Mi idea es ser algún día autosustentable, agua de pozo, huerta, electricidad solar o eólica.... no se, sueños de vivir lejos de la ciudad y ojalá nadie me pueda visitar
 

Egregore

Animal
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hay harto condominio en parcela cerca de pto varas, pero encuentro que pagar 2000uf por0,5ha es un robo, además del gasto común.
Mi idea es ser algún día autosustentable, agua de pozo, huerta, electricidad solar o eólica.... no se, sueños de vivir lejos de la ciudad y ojalá nadie me pueda visitar
Si te vas a vivir en un peladero alejado de la gente es muy probable que te carneen bandidos, que te fractures una pierna, etc, y nadie te ayude.
Siempre le recomiendo a la gente que de querer tomar esa vida recuerde el Puerto del Hambre.
Si aún no recapacita entonces que visite Caleta Tortel y pida un tour a la isla cementerio sin nombres.
Si aún está en porfía entonces queda proponer que entienda que eso no se sobrevive solo, mucho menos sin comunicación, mucho menos sin caballos.

Un caballo, si conoce el camino, te puede llevar medio muerto encima hasta la posta más cercana (o llevarte completamente ebrio a tu casa).
Son mucho más confiables que vehículos terrestres.
Pero sí, recuerda el Puerto del Hambre y las localidades con nombres similares.

¿Sabes de caballos (no travestis)? comienza por ahí.
Son indispensables (más que la camioneta, tractor, camión), y los bandoleros los carnean.
¿Sabes usar rifles? Te recuerdo que los peladeros no se sobreviven solo. Mínimo tres personas que roten la guardia.
¿Sabías que en zona rural hay gente que se cree brujo?

Puerto Varas no es tan remoto, pero igual considera tus opciones de vivir en un peladero.

Lo otro es irte a más al sur.
Para reflexionar: ¿Dónde está el centro en el largo de Chile?
El sur verdadero comienza al sur de Puerto Aysén, que en clima es tundra y empeorando.
Busca algo más cercano.
Irte a lo remoto haría que Chiloé te quedara lejos al norte, y la ayuda en Argentina si es que.

Quizás deberías pensar en un proyecto específico.
Por ejemplo una pista para avioneta, una posta, un embarcadero, una escuela.
Porque bien al sur es difícil cultivar si no conoces las condiciones.
 
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Twinsen

Rambo de PC
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Hace algún tiempo compré un terreno. Creo que te han dicho todo.

Lo quieres como segunda vivienda o como inversión? Porque puedes encontrar a la cresta del mundo por 5 millones las 2 hectareas (Por ejemplo en la región de aysen está plagado de esos) o ya proyectos más en serio desde los 15 palos.

Lo más importante creo yo es fijarte que tenga rol o por lo menos promesa de rol (Estos son más baratos). Alejate de la cesión de derechos y huye de los corredores de propiedades.

También puedes ver la opción de preguntar por crédito directo. Generalmente los proyectos con un valor un poco más alto lo ofrecen pero vale totalmente la pena ya que te evitas el webeo del banco.

¿Donde buscar? En lo particular me alejaría de las redes sociales. Tienes en Yapo y en Portalterreno. Acá las soluciones tradicionales tipo portalinobiliario, toctoc y goplaceit no existen ya que son bastante limitadas y muy enfocadas a departamentos. A mí me gusta más la ultima porque puedes elegir por proyecto en vez de terreno particular y así acceder a financiamiento (Así compré el mío en la decima región).

¿Lo malo? Que este mercado se está volviendo trending así que lueguito los precios se van a disparar.

Suerte!
 
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