Estimados
Tengo una consulta por un problema que tengo con el depto que estoy comprando.
El asunto es que comenzamos los tramites en marzo, yo tengo el subsidio DS 01, la dueña acepto la compra con subsidio y ahi todo sin problemas, al llegar a notaria para hacer el contrato de compraventa me informa que al ser con subsidio y la demora que conlleva eso debo arrendar el departamento, como no habia sido informado de eso, me hizo elegir el precio del arriendo, yo le dije 70 mil pesos y acepto, pero sin el estacionamiento hasta que se firme la escritura, ok todo perfecto
El tramite de alargo mucho, 4 meses por una deuda que tenia el departamento con BICE HIPOTECARIA, BANEFE me acepto la modalidad e compra y todo bien, credito aceptado y comenzo el tramite de tasacion y todo lo que corresponde a una compra de vivienda, el asunto es que como se alargo el plazo, la dueña me subio el arriendo a 150 mil pesos, sin estacionamiento, por el hecho de la demora, como ya estaba con mi familia instalado en el depto y no queria pasar un bochorno de cambiarnos para despues volver, acepte solo pagarle 130 mil pesos, se que fue un error, pero la presion era mucha.
Ahora, firmamos la escritura y solo debemos esperar los 30 a 45 dias que se demora la inscripcion en el conservador de bienes raices, pero esta señora me quiere seguir cobrando arriendo hasta que las copias de la escritura con la inscripcion lleguen a nuestras manos, yo lei bien mi contrato y ahi decia explicitamente que se anulaba cualquier contrato previo a la compra, pero esta señora insiste e insiste en cobrarme el arriendo, yo accedi pero solo a pagarle los 70 mil pesos acordados cuando iniciamos el negocio, lo hice para no tener mas presion y que mi familia estuviera tranquila, el hecho que esta señora me insiste que debo pagarle si o si los 130 mil, que la forma de escritura no significa nada y que aun sigo siendo arrendatario, destaco que aun no puedo utilizar el estacionamiento ya que ELLA lo tiene arrendado y no me lo quiere pasar, a pesar que ya firmamos escritura.
La ejecutiva del BANEFE me indico que no correspondia seguir pagando arriendo, es mas, ella me explico que generalmente las propiedades se entregan a la firma de escritura, A MENOS QUE HAYA UN ACUERDO PREVIO ESCRITO EN LA ESCRITURA.
No se que hacer y que mas responderle a esta señora, ¿estoy bien en no seguir pagando arriendo?
Saludos cordiales.
Tengo una consulta por un problema que tengo con el depto que estoy comprando.
El asunto es que comenzamos los tramites en marzo, yo tengo el subsidio DS 01, la dueña acepto la compra con subsidio y ahi todo sin problemas, al llegar a notaria para hacer el contrato de compraventa me informa que al ser con subsidio y la demora que conlleva eso debo arrendar el departamento, como no habia sido informado de eso, me hizo elegir el precio del arriendo, yo le dije 70 mil pesos y acepto, pero sin el estacionamiento hasta que se firme la escritura, ok todo perfecto
El tramite de alargo mucho, 4 meses por una deuda que tenia el departamento con BICE HIPOTECARIA, BANEFE me acepto la modalidad e compra y todo bien, credito aceptado y comenzo el tramite de tasacion y todo lo que corresponde a una compra de vivienda, el asunto es que como se alargo el plazo, la dueña me subio el arriendo a 150 mil pesos, sin estacionamiento, por el hecho de la demora, como ya estaba con mi familia instalado en el depto y no queria pasar un bochorno de cambiarnos para despues volver, acepte solo pagarle 130 mil pesos, se que fue un error, pero la presion era mucha.
Ahora, firmamos la escritura y solo debemos esperar los 30 a 45 dias que se demora la inscripcion en el conservador de bienes raices, pero esta señora me quiere seguir cobrando arriendo hasta que las copias de la escritura con la inscripcion lleguen a nuestras manos, yo lei bien mi contrato y ahi decia explicitamente que se anulaba cualquier contrato previo a la compra, pero esta señora insiste e insiste en cobrarme el arriendo, yo accedi pero solo a pagarle los 70 mil pesos acordados cuando iniciamos el negocio, lo hice para no tener mas presion y que mi familia estuviera tranquila, el hecho que esta señora me insiste que debo pagarle si o si los 130 mil, que la forma de escritura no significa nada y que aun sigo siendo arrendatario, destaco que aun no puedo utilizar el estacionamiento ya que ELLA lo tiene arrendado y no me lo quiere pasar, a pesar que ya firmamos escritura.
La ejecutiva del BANEFE me indico que no correspondia seguir pagando arriendo, es mas, ella me explico que generalmente las propiedades se entregan a la firma de escritura, A MENOS QUE HAYA UN ACUERDO PREVIO ESCRITO EN LA ESCRITURA.
No se que hacer y que mas responderle a esta señora, ¿estoy bien en no seguir pagando arriendo?
Saludos cordiales.
