Ultrabored
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Todo financiado por narcotraficantes y drogadictos, pero que lindo país.
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Y no es hueveo, una de las razones por las los carteles de la droga en general no se pueden erradicar de los países es porque suelen mover cantidades tan grandes de dinero de un país a otro que inevitablemente terminan estimulando la economía pero pal pico, no recuerdo donde lo leí pero explica porque llega un punto en el que los países y el narcotráfico entran en simbiosis y el primero no se mete con el segundo.Todo financiado por narcotraficantes y drogadictos, pero que lindo país.
Sin aprobar al camello, es mejor esta wea a esperar 15 minutos por un ascensor y pagar por un arriendo hiperinfladoLa wea fea en todo caso
Lo que llamas "quinta pata del gato" son los criterios universales de toda inmobiliaria o propietarios para fijar los precios. La gente de clase media en adelante busca la "quinta pata del gato" y no las sobras.
Oka, ¿y?1) cual es el objetivo del proyecto??
Entregar una solución habitacional a quienes no puedan acceder a una
Pero no en el mierdal de Recoleta, salvo Santa María o Bellavista, por las razones que expuse antes. Ahí los precios tienen que estar más baratos.2) Cual es la situación habitacional en la actualidad?
Alto costo, poco beneficio. departamentos enanos, casas casi inalcanzables y en lugares apartados
se cumple el objetivo??
3-6 personas en 57 m2 redefine el concepto de miseria preexistente.Si, no es lo mejor pero es bastante más decente que las viviendas sociales o subsidios del arriendo para fondos buitres
El aumento de precio en Stgo Centro se condice con el aumento de la demanda y ocupación. Se pasó de 200 mil en 2002 a 430 mil en el 2020, uno (o el mayor) de los mayores crecimientos dados en todo Chile. La especulación tiene efecto sobre los precios de la vivienda, nunca mencioné lo contrario, imbécil conchatumadre, pero no al nivel de la burbuja inmobiliaria con la que vienen asustando hace 10 añosLos precios no se fijan por competencia ni mercado se fijan por especulación en función de una necesidad básica que es la vivienda. Es por esta razón que en 20 años la vivienda ha cuadruplicado su valor. en tu absoluta sabiduría me vas a decir que es por ley de oferta y demanda lo cual en parte es cierto pero el problema radica en que la vivienda al ser un bien INELÁSTICO no está sujeta a una baja comprometedora de la demanda por un alza de precios. Es más se pagan estos montos absurdos mediante créditos larguísimos (convenio inmobiliaria y banco) ya que es la única forma de financiar la vivienda.
En Chile hemos tenido aumentos de precios, pero han sido mas moderados, y por lo tanto, el ajuste que se pueda producir no tiene por qué ser a la misma escala que en países desarrollados”, respondió Marcel.
De todas maneras, dijo que “es un tema que tenemos que monitorear, donde por supuesto hay riesgos, pero creo que no sería aceptado suponer un paralelo con economías donde ha habido una burbuja inmobiliaria mucho mayor de la que hemos tenido en Chile, donde nunca hemos llegado a calificarla propiamente como tal”
Los criterios de barrio y ubicación actualmente son un lujo que pocos se pueden dar, la clase media tal y como la conoces no existe y la única forma de acceder a vivienda es: arrendando a precio de oro o endeudandote por 30 años.
Como el ghetto auspiciado por el sandnigger: 3-6 personas aplastadas en 57 m2.¿Qué solución da el mercado al problema de la vivienda?
Guettos verticales como los de estación central.
Oka, ¿y?Sácate la venda de los ojos y entiende que este país es POBRE y el 70% es POBRE y no por flojos ni por que quieran.
Oka, ¿y?Finalmente esta es para tí y para todos los que dicen que van a colgar ropa, que mujeres, que extranjeros que la cacha y la espada, que no son autosustentables, que es caridad con plata ajena y esa sarta de estupideces
Es un programa piloto que de funcionar bien puede sentar un buen precedente para establecer ese tipo de políticas de vivienda
Una política social no busca generar rentabilidad económica sino bienestar social y aunque vivan 6 personas en un departamento es mejor eso a que estén en un conventillo o hacinados en una casa con más personas (después se quejan de que son foco de infección y marginalidad)
Las luchonas viven con los viejos para que les cuiden al pendejo cuando se van a maraquear.Las mujeres ganan menos que los hombres y un 40% es luchona y con suerte le alcanza para vivir ¿Qué solución hay para este tema?
El prejuicio es tuyoTú armas tu "discurso" a partir de una serie de conjeturas y abstracciones propias del desconocimiento de la realidad y el prejuicio centrandote en temas superficiales como lo estático más que en el fondo el cual es poder entregar una ayuda a estas personas que pese al esfuerzo no pueden calificar para poder acceder a una vivienda.
Nada de eso se infiere o se extrae de lo que escribí. Nuevamente, mi cuestionamiento fue bastante simple: "¿Y el precio justo sería...?", a lo que no respondiste y, además, agregaste afirmaciones inconexas como vieja culiá alaraca.Sácate la venda de los ojos y entiende que este país es POBRE y el 70% es POBRE y no por flojos ni por que quieran.
Finalmente esta es para tí y para todos los que dicen que van a colgar ropa, que mujeres, que extranjeros que la cacha y la espada, que no son autosustentables, que es caridad con plata ajena
Oka, ¿y?
Pero no en el mierdal de Recoleta, salvo Santa María o Bellavista, por las razones que expuse antes. Ahí los precios tienen que estar más baratos.
El poco beneficio pregúntaselos a los 200 mil nuevos habitantes que se movieron a Santiago Centro. Si el precio es alto, es porque hay una alta y real demanda por vivir en un lugar centralizado, con buena conectividad de Metro y micro, con distancias caminables a supermercados, retail en general, facultades universitarias (UST, Unab, FEN, derecho y arquitectura UCh, medicina, administración y derecho PUC, U Central, entre otras), parques (Forestal, Metropolitano, Almagro, cerro Santa Lucía), instituciones financieras, instituciones y servicios del estado.
Te nombro esto para que te des cuenta de tu ignorancia y de lo absurdo de comparar un "ghetto vertical" en Stgo Centro y el "ghetto vertical" de 57 m2 para 3 a 6 personas -en medio de delincuentes, drogas, tiroteos, cráteres urbanos, poca iluminación y horrible arquitectura-, más que todo, auspiciado y publicitado por Jadue. Ese metraje se ve en Santiago Centro, pero no son hogares completos (3-6 personas), sino que son hogares compuestos por una, dos y máximo tres personas, más de ello es estar hablando de venezolanos irregulares sin pega ni dinero.
3-6 personas en 57 m2 redefine el concepto de miseria preexistente.
El aumento de precio en Stgo Centro se condice con el aumento de la demanda y ocupación. Se pasó de 200 mil en 2002 a 430 mil en el 2020, uno (o el mayor) de los mayores crecimientos dados en todo Chile. La especulación tiene efecto sobre los precios de la vivienda, nunca mencioné lo contrario, imbécil conchatumadre, pero no al nivel de la burbuja inmobiliaria con la que vienen asustando hace 10 años
Banco Central explica por qué no hay una burbuja inmobiliaria en Chile y afirma que hace cerca de un año se detuvo la compra de viviendas para arriendo - La Tercera
Por otro lado, el presidente del BC, Mario Marcel, también dijo que si bien hay países donde bancos centrales están comprando bonos de empresas, en Chile sería más complejo de aplicar, y mencionó que hay diferencias importantes en este tipo de deuda versus la del gobierno en el mercado secundario.www.latercera.com
Santiago Centro no es una comuna de clase baja, es una de clase media que por el mismo costo podría comprar o arrendar algo de mayor metraje en San Miguel, Estación Central o Independencia, pero no lo hizo por las características de la comuna que ya nombré en extenso, por lo que existe una clase media capaz de barajar distintas opciones de vivienda.
La clase baja no decanta en zonas de 300-400 lucas de arriendo por dos piezas, se van a zonas más baratas, lo que es increíblemente obvio.
Como el ghetto auspiciado por el sandnigger: 3-6 personas aplastadas en 57 m2.
Oka, ¿y?
Oka, ¿y?
Las luchonas viven con los viejos para que les cuiden al pendejo cuando se van a maraquear.
Ahora, ¿acaparar el 95% de una asistencia social?
El prejuicio es tuyo
Nada de eso se infiere o se extrae de lo que escribí. Nuevamente, mi cuestionamiento fue bastante simple: "¿Y el precio justo sería...?", a lo que no respondiste y, además, agregaste afirmaciones inconexas como vieja culiá alaraca.
Más oferentes de vivienda, menor el valor (de arriendo) de la misma. ¿Por qué el arriendo sube o se mantiene?, porque es la comuna con mayor demanda habitacional, ¿te recuerdo los números? Demanda real, nada de "inflado", sacowea.Estas meando fuera del tiesto y nuevamente generalizando
Los precios del centro estan inflados porque hay mucha inversión para el arriendo disminuyendo la variedad en la oferta (se coluden)
“Más o menos desde hace un año atrás, el crecimiento de inversionistas minoristas apalancados tendió a detenerse, no aumentó su demanda sobre crédito hipotecario. Ese es un fenómeno que ha tendido a moderarse en el tiempo
4-6 personas en 57 m2 es un claro hacinamiento.Con respecto a los dptos de recoleta: no voy a decir que 57m2 es un espacio idóneo para una familia pero es mejor que el hacinamiento
Si lo dices por Estación Central y sus "ghettos", mientras no haya un colapso significativo de las calles , los barrios de narcos y sus tiroteos son una mayor amenaza hacia los edificios, que al revés, Estación Central es una comuna joven y desde no hace mucho que está edificándose.Otra cosa a destacar son 38 departamentos en total, no significa un aumento considerable de la población de un barrio
Los precios de arriendo rondan entre 90 y 140 lukas algo que es bastante conveniente, en la pintana el arriendo de una casa no baja de las 250 lukas.
Lo de las mamas luchonas demuestra que generalizas y eres una vieja alaraca
en definitiva te molesta que se hagan estas iniciativas porque la hacen loh comunistah
Más oferentes de vivienda, menor el valor (de arriendo) de la misma. ¿Por qué el arriendo sube o se mantiene?, porque es la comuna con mayor demanda habitacional, ¿te recuerdo los números? Demanda real, nada de "inflado", sacowea.
La oferta es la misma y son el número de departamentos, estos son ofrecidos por las contructoras al mercado donde los que pueden los compran y hacen el negocio del arriendo. Si una corredora compra 2 pisos de un edificio tiene control sobre el precio de oferta. cuando la demanda de un bien es mayor a la oferta se tiende al equilibrio que es en este caso el aumento del precio, cuestión más fácil de manipular si son oligopolios y bienes de tipo inelástico
¿Cuántos años más van a andar evangelizando con la burbuja inmobiliaria?
No he hablado de burbuja inmobiliaria en ningún momento. Ahora veamos que va a pasar cuando no paguen los arriendos.
4-6 personas en 57 m2 es un claro hacinamiento.
Señalé que no es idóneo pero es mejor que los blocks de 30 m2.
Si lo dices por Estación Central y sus "ghettos", mientras no haya un colapso significativo de las calles , los barrios de narcos y sus tiroteos son una mayor amenaza hacia los edificios, que al revés, Estación Central es una comuna joven y desde no hace mucho que está edificándose.
Falso de plano.
Es una realidad que se da bastante. ¿Acaso es común que una pendeja de 17 ande buscando vivienda ?
una mujer de 25 años o más madre soltera no va a buscar un hogar para vivir el gusto de generalizar.
No me he referido a loh comunistah, socialistas ni de la izmierda. No me copies, vieja culiá llorona.
Las mujeres ganan menos que los hombres y un 40% es luchona y con suerte le alcanza para vivir ¿Qué solución hay para este tema?
Sacando la carta del techo de cristal... tipico discurso progre del feministo aliade en deconstrucción. La solución?? Reintegrar la censura constitucional del partido comunista y toda mierda ideológica parasita totalitaria, rebajar impuestos a personas y empresas, rebajar asistencialismo, reducir el estado y abrir el mercado. Medidas que a cualquier izquierdoso promedio le daría urticaria porque lo obligaría a trabajar y a ver como se le desmorona el cuentito del camarada Marx/Lenin/Castro/Chavez/etc etc..
No son emotividades progres son datos. las mujeres ganan menos que los hombres, 40% son madres solteras.
Toda la basura ideológica que pusiste se hizo y no funciona.
Rebajar impuestos: ¿como financio los programas de gobierno?
Reducir el estado: ¿cómo presto servicios que no son rentables a la comunidad?
Rebajar asistencialismo: ¿que hago con los sectores más vulnerables?
Abrir el mercado: ¿Qué mas se puede abrir el mercado en Chile?
Sabes cual es el resultado de esa ideología nefasta que planteaste: Marginalidad, pobreza e inestabilidad. Osea quieres transformar a Chile en un país subsahariano.
privatizar ganancias y socializar las perdidas
en 10 años mas, se los doy firmado, nada saca con dar esos deptos a gente de bajo nivel socio cultural, se lo van a dejar para la escoba, si no pone una ordenanza de condominio, donde deben especificarse derechos y debes, y poner coto en cosas que afeen el entorno y lo depriman.
Por qué la "brecha salarial" es el gran mito del feminismo
Una vez analizadas las condiciones específicas de los puestos de trabajo se observa la ausencia de discriminación laboral entre hombres y mujeres.www.libremercado.com
Hasta google hizo estadistica en su propia empresa para identificar esa basura que planteaste y terminó dandose vuelta la tortilla y aumentando sueldos de los hombres.
Te consta que no funcionó?? En el gobierno del camarada alcohólico fuimos 2° lugar en pobreza en Latino America. Quien era el primer lugar??? Haití ctm!!! Hubiesemos seguido así, ni siquiera estarías viendo este tema o respondiendolo.
Si, Funcionó. Se redujo el nivel de pobreza a menos del 10% y hubiese seguido así si el país hubiese mantenido el ritmo de crecimiento de aquella época pero se metió el socialismo de mierda por 20 + 4 años a reformar todo tipo de leyes y modificaciones a la constitución que masacraron el legado del regimen militar. A eso agregale la importación masiva de pobreza para que la torta fuera más chica.
Y todavía tienen cara de estar llorando por 17 años de represión cuando poquito tiempo antes estaban legitimando el comunismo por las armas y expropiando a destajo.
Con una amplia variedad de empleo y un mercado dinámico, ni siquiera sería necesario el estado.
La gente puede trabajar y ganarse sus porotos. Existirá desigualdad pero todos tendrían acceso a productos y servicios que les brinde bienestar. La pesadilla del zurdaje poh!! que la gente sea autosuficiente y decidan por si mismos.
En vez de vender materias primas, sería posible potenciar tecnologías y desarrollos propios con el fomento de inversión e I+D de paises occidentales. Para lástima de los fisicos nucleares del caribe, acá no se explota mucho esa área, así que se pueden devolver a su isla de origen.
Milagro de Chile - Wikipedia, la enciclopedia libre
es.wikipedia.org
Que propone usted?? Va por un proyecto tipo RPC, URSS o las ideas ingeniosas del alcalde camello? Apoya la idea de la camarada Vallejo de que seamos todos iguales de pobres?? Refacil decirlo ganando 9M + viáticos
dignidad
chile despertó