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Parcela plana o con loma?. Gustos antronianos.

hikaruglass

Plasta
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Hola sisteritos, consulta acerca de preferencia personal, y mejor si tienen evidencia respecto a lo que estoy buscando saber.


Si estan en la disyuntiva de una parcela, y tienen dos para escoger, una relativamente plana, y otra que es una loma ascendente, por cual se irian?. y en caso de tener la informacion, cual es la que toma mejor plusvalia en el tiempo.

Se que cada una tiene sus pros y contras, ejemplo la plana da pie para construir mas facilmente y es aprovechable, por el contrario la con loma da buenas vistas pero construir es un poco mas complicado.


Eso.

Leo sus comentarios.
 

hikaruglass

Plasta
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yo vi esta una vez, me pareció muy bonita
Plana. Las que están en pendiente valen menos , a menos que tenga una vista espectacular.
Anda a jugar a la pelota en una pendiente. En una loma todo se hace más complicado, hasta caminar.
Plana, con lomas, y algunos animalitos

Las parcelas con lomas valen callmapa, por algo cuesta 1/3 del valor, si quieres construir sale más caro todo, no se pueden hacer muchas cosas, pero si es plana la plusvalía después se dispara, es lo mejor, pero es muchísimo más caro, saludos
Plana!! Esa wea de vivir en loma se siente como ser un pájaro culiao
Mixta y ojala con la mayor cantidad de arboles y un rio pasando al lado


Muchas gracias sisteritos. Ya me quedo claro cual es mejor. Yo pensaba que la que tenia loma podria incluso ser mejor, por temas de vista, por temas de altura, y por que podi hacer weas mas originales como caminos ascendentes y weas como las que ves en las casas en la costanera de valdivia, pero al parecer no es asi, y es cierto, es una wea que habia pensado por el tema de la construccion. Si bien uno puede aplanar el terreno, pa todo lo demas es cacho, piscina o lo que sea.

Se agradece la sapiencia antroniana
 

Sphinx

Troll Hermafrodita - La Résistance
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yo vivo en la pendiente de un cerro y si:

- las vistas son la raja , para asados y carrete es sensacion (playa)

- la entrada es una empalizada de acero , algun ladron ql que quiera ingresar debe escalar 6 metros y por la zona trasera es aun mas escarpado. es seguro.


peeeero

- construir , mover cualquier material de mas de 50 kg es un culo.
- no puedes entrar vehiculos bajos.
- mas de algun weon (varios) se han sacado la rectm en las bajadas.

y lo mas importante:

- los maestros de ampliaciones ven estas weas y te suman + varios millones por la pura paja.
 

hikaruglass

Plasta
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Compra la con loma si está muy barata y le haces un trabajo de emparejamiento con un retro sacando del mismo material de la loma

Claro, es una alternativa. Hay personas el mismo condominio con parcelas de mayor inclinacion que hicieron toda la parte frontal plana. Claro, pa atras les quedo puro cerro ajaja.

yo vivo en la pendiente de un cerro y si:

- las vistas son la raja , para asados y carrete es sensacion (playa)

- la entrada es una empalizada de acero , algun ladron ql que quiera ingresar debe escalar 6 metros y por la zona trasera es aun mas escarpado. es seguro.


peeeero

- construir , mover cualquier material de mas de 50 kg es un culo.
- no puedes entrar vehiculos bajos.
- mas de algun weon (varios) se han sacado la rectm en las bajadas.

y lo mas importante:

- los maestros de ampliaciones ven estas weas y te suman + varios millones por la pura paja.

Entiendo.
La ventaja de la parcela que tiene loma, es que queda al lado del camino de servidumbre, por tanto esa parte inicial es algo plano, solo restaria emparejar un poco mas, y de ahi decae. La plana esta abajo de la parcela con loma, tiene un mini estero al lado (q no sirve pa na en todo caso), pero por lo mismo es un poco mas humeda.

Entonces, claro, yo veo y teni pros y contras. Por un lado, la con loma estas en la servidumbre y entrada principal al condominio, y en la de abajo a pesar de ser del condominio, hay q hacerle entrada al lado, pero tiene mucho mejor espacio pa construir.


Aqui una foto de ambas.

La de abajo se ve mas chica y la de arriba mas plana por angulo de camara nomas.

Entonces como decian los sisteritos, es mejor la plana a menos que la con loma tenga buenas vistas, y a mi juicio, no tanto xD.


 
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Igual no es tanta paja aplanar un terreno, vale la pena si es mucho mas barato.
Las retros lo hacen en una pasada.
Se remueve todo el terreno y pierdes los arbustos, arboles o pasto. Pero esas cosas se pueden volver a rehacer

Pero siempre y cuando la vista lo valga, por que si es para ver mas casas, no vale la pena.



Yo creo que le sale mas conveniente, irse a una toma sobre un relleno sanitario :sisi:
 
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