lo miras desde el punto del que paga
la renta a la que me refiero se obtiene cuando eres tu el que cobra
por ejemplo, si consigues un arquitecto y le explicas que tienes x plata para hacer una casa dfl2, él la va a diseñar para que rente más que el promedio del mercado. así puedes sacarle más arriendo por temas de plusvalía y de que no tributa hasta varios años más. con ese arriendo puedes pagar el prestamo de plata y utilizar las viviendas nuevas o refaccionadas como renta. pero esa estrategia te resulta en USA (porque tienen buenos contratistas) o si consigues la cooperacion de un arquitecto que no de jugo
una vez que tengas z cantidad de plata, tengas arrendatarios que no se hacen los weones puedes vivir de tus rentas (varias casas, oficinas, bodegas, etc) y pasar a ser inversionista. pero vuelvo a repetir que estas obras no las puedes estrujar usando maestros chasquillas o solo constructores, porque son muy chantas los primeros y muy genericos los segundos
si te vas a la venta, el dividendo lo paga tu consumidor a su banco. a ti te renta solo en ganancia concentrada en un pago o varios si le diste esa opcion
bajo el modelo del "rentista" es que se ofrecen los deptos genericos enanos a los consumidores, con un "a este depto le puede sacar 200 lucas de arriendo", y asi todos sueñan mientras pagan y se endeudan. pero como todos ofrecen lo mismo, están destinados a quedar en ese nivel
la idea que expone el gringo es que la libertad esta en ser un inversionista educado en finanzas que hace trabajar al dinero en su beneficio
, me da lata su pensamiento y no locomparto aún cuando en varios capítulo diga un par de verdades.
