1. ¿Quieres apoyar a nuestro foro haciendo una donación ? Entra aquí

¿Se puede vender una casa en mil pesos?

Tema en 'Preguntas y respuestas' comenzado por ntro2, 15 de Enero de 2020.

  1. ntro2 Maricon

    Fecha Ingreso:
    9 de Julio de 2009
    Mensajes:
    4.827
    El Aporte:
    7.931
    Foquimoney:
    $22.060
    Si yo tengo una casa avaluada en 100 millones de pesos y quiero venderla en mil pesos, no importan los motivos, ¿puedo hacerlo? si la respuesta es negativa, ¿por qué no? gracias.
     
    A Alzheimer le gusta esto.
  2. Antronio ElAntro.cl

    loading...
  3. homersimpson Plasta Culiad@

    Fecha Ingreso:
    17 de Agosto de 2006
    Mensajes:
    12.191
    El Aporte:
    32.766
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $90.115
    suena a q los % q se lleva conservaduria no se hacen en base a la luca sino a la tasacion fiscal, no? :ear:
     
  4. Don Paul Vazo Bosta

    Fecha Ingreso:
    6 de Abril de 2019
    Mensajes:
    711
    El Aporte:
    3.921
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $6.879
    De vender se puede, pero el contrato estaría viciado por ‘lesión enorme’. Por lo que podría ser impugnado en tribunales, obligando al comprador a completar el precio al valor de mercado.

    Aunque mil pesos es un valor tan estúpido, que se podría alegar nulidad por demencia del que vende.
     
  5. Richie Phelps Plasta

    Fecha Ingreso:
    8 de Febrero de 2019
    Mensajes:
    761
    El Aporte:
    4.103
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $7.645
    No creo, porque lo más seguro es que lo hagas para evadir impuestos y recibas el dinero real de otra forma.
     
    A Chiquichavarria, soushiro, el brayan y 4 otros les gusta esto.
  6. Alzheimer Hij@'e Puta

    Fecha Ingreso:
    21 de Septiembre de 2016
    Mensajes:
    5.165
    El Aporte:
    14.065
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $37.589
    Te la compro, tengo mis últimos 1000 pesos :sm:
     
    A Electricsun, Caroleitor, ProWux y 7 otros les gusta esto.
  7. Panchuxs Hij@'e Puta

    Fecha Ingreso:
    11 de Septiembre de 2015
    Mensajes:
    5.043
    El Aporte:
    20.669
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $46.242
    Esa wea es una venta simulada. Es absurdo.

    Hay plazos para impugnar en caso que alguno de los "interesados" se vean afectados.
     
    A Alzheimer, Deschain, the2 y 3 otros les gusta esto.
  8. k1loren Saco de Huevas

    Fecha Ingreso:
    25 de Octubre de 2019
    Mensajes:
    56
    El Aporte:
    436
    Foquimoney:
    $695
    no es tan absurdo si te estás deshaciendo de tus bienes para quedar sin bienes, endeudarte hasta el tuetano y no pagar una mierda. tampoco es tan absurdo cuando tienen que hacer traspaso de herencias cuando hay "trozos" de tierra que no se puede vender a otros compradores que no sea otro heredero (se hacen entre ellos una venta ficticia y luego, el que queda con la propiedad la vende completa).
    Para el creador del tema, entiendo que es factible hacerla (por los mismos ejemplos que di anteriormente), pero no se su será por una luca. El fisco es muy reculiao, y probablemente te va a cobrar impuestos igual. En mi más cercana experiencia, cuando vendí mi auto, tuve que pagar impuestos por el avaluo fiscal, independiente que el valor de venta fue superior. Imagino que en las propiedades debe pasar la misma webada.
     
    A CliveOwen, Alzheimer, Racoon y 6 otros les gusta esto.
  9. Sixpool Gil

    Fecha Ingreso:
    12 de Octubre de 2019
    Mensajes:
    152
    El Aporte:
    659
    Foquimoney:
    $1.391
    No se puede, por ley.

    En la venta de una casa hay una buena tajada que va a impuestos y los políticos quieren esa tajada, especialmente los de izquierda que adoran recibir dinero de los impuestos y limitar las libertades, aunque no afecte a las libertades de otros. Por si fuera poco hay un negocidado de los bancos con este tema, ya que al vender una casa generalmente el comprador se debe endeudar con el banco y el vendedor al recibir su pago va a meter el dinero en el banco, por eso un importante negocio para los bancos es que el valor de las propiedades sea mucho mayor a lo que alguien puede tener en efectivo.

    Mira:
    1. Tu tienes una casa que vale X+Y+Z pesos
    2. Yo tengo X pesos
    3. Me vendes la casa en X+Y+Z pesos
    4. El banco me presta Y+Z pesos
    5. El estado se queda con Y pesos
    6. Tu recibes X+Z pesos
    7. Metes tus X+Z pesos al banco
    8. Debo pagar al banco Y+Z pesos

    Con esta venta de casa tu perdiste "Y pesos" tan sólo por cambiar a "pesos" lo que antes tenías en "casa". El estado ganó "Y pesos", para financiar la vida de millonarios de los políticos que se gastan la plata en alcohol, asesores familiares, 15 cuentas telefónicas, pasar plata a sus partidos y en caso de que se dignen a hacer políticas públicas tienen por prioridad financiar toallas higiénicas y arte de ramas metidas en la raja con mayor prioridad que la salud de las personas que no pueden ser atendidas en hospitales que arrastran tanta deuda que ya nadie les vende insumos. El banco ganó una deuda de "Y+Z pesos" contraída por el comprador y además tendrá para hacer lo que se le pare la raja los "X+Z pesos" que tu depositarás en el banco, hasta que decidas sacar de ahí tu dinero.
     
    A Amargado, rlisboam, the2 y 2 otros les gusta esto.
  10. fauno PDM Rules

    Fecha Ingreso:
    5 de Agosto de 2004
    Mensajes:
    23.881
    El Aporte:
    42.973
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $145.804

    dijiste no se puede por ley, pero no citaste ninguna ley, solo citaste un ejemplo de mierda que dice mucho, pero que no dijo niuna wea al final....
     
    A Fabio_, Caroleitor, Racoon y 2 otros les gusta esto.
  11. I am Sancho Moderator Miembro del Equipo

    Fecha Ingreso:
    27 de Noviembre de 2005
    Mensajes:
    9.153
    El Aporte:
    16.687
    VaginaPilin:
    Macho
    Téncicamente no ya que es una pregunta capciosa. Una vez una mina vendió un mercedes benz en 10 mil pesos ya que su ex esposo le dejó el resultado de la venta de ese mercedes a su amante...

    Igual puede que agarre vuelo, ahi veremos :tecito:
     
    A rlisboam, Gato Culiao y Sorpresa delban les gusta esto.
  12. I am Sancho Moderator Miembro del Equipo

    Fecha Ingreso:
    27 de Noviembre de 2005
    Mensajes:
    9.153
    El Aporte:
    16.687
    VaginaPilin:
    Macho
    Jajajajaja respecto al tema ya llegó al CDTW asi que será evaluado el próximo año...
    Qué clase de Larry Langosta es @ntro2 :zippymmm:
     
    A lala1234, Caroleitor, Deschain y 4 otros les gusta esto.
  13. blacklager Maricon

    Fecha Ingreso:
    10 de Junio de 2011
    Mensajes:
    4.769
    El Aporte:
    8.932
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $28.702
    compra-venta ficticia de la propiedad pero las dos partes deben ponerse de acuerdo.
     
    A Silvestre1977, viejo zorron y Cicuta les gusta esto.
  14. Cicuta Ocios@

    Fecha Ingreso:
    9 de Julio de 2019
    Mensajes:
    213
    El Aporte:
    571
    VaginaPilin:
    Hembra
    Foquimoney:
    $1.448
    Me huele a venta ficticia :mmm:
    Algunos notarios lo hacen pero, de todas maneras, tienes que pagar los honorarios que corresponda a tasación fiscal
     
    A rlisboam le gusta esto.
  15. xkrementor Hincha Huevas

    Fecha Ingreso:
    27 de Abril de 2010
    Mensajes:
    3.393
    El Aporte:
    5.814
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $16.308
    andai con la pera?
     
    A Gato Culiao le gusta esto.
  16. EddiemasteR Ocios@

    Fecha Ingreso:
    30 de Junio de 2006
    Mensajes:
    868
    El Aporte:
    862
    Foquimoney:
    $2.186
    Aca tienes la respuesta turbio ql.

    Se puede, si, te lo van a impugnar en tribunales, totalmente. Ademas lo mas probable es que te caiga el SII tambien por fiscalizacion de impuestos a la donacion y herencia por lo bajo.
     
    A Racoon, the2 y Tintolio les gusta esto.
  17. ellocohugo Pendej@

    Fecha Ingreso:
    9 de Enero de 2020
    Mensajes:
    114
    El Aporte:
    331
    Foquimoney:
    $868
    Acepta foquimoney?
     
    A rlisboam le gusta esto.
  18. HuascoBajino Babos@

    Fecha Ingreso:
    7 de Enero de 2011
    Mensajes:
    1.079
    El Aporte:
    1.600
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $4.886
    que manga de.comentarios de mierda hay más arriba (salvo un par).

    si no fuera pq.el aweonao del autor me cae como el pico, le daría detalles, pero no lo haré.

    se puede? si. Yo te puedo vender la luna y tu comprarla, es legítimo, aunque inefectivo.
    impuestos? al que vende, nada; al que compra, solo cuando venda, y si la utilidad supera UF8000
    le importa al fisco, o al notario? no, les chupa un huevo
    a quien podría importarle? a tus acreedores, o a tus potenciales herederos.
     
    A lala1234, Deschain, rlisboam y 1 persona más les gusta esto.
  19. HuascoBajino Babos@

    Fecha Ingreso:
    7 de Enero de 2011
    Mensajes:
    1.079
    El Aporte:
    1.600
    VaginaPilin:
    Macho
    Foquimoney:
    $4.886
    que manera de discurrir mierda este conchesumadre. encima no sabe NADA
    khé chucha?? el arancel del notario es un % del valor de venta
     
    A Racoon, Deschain y rlisboam les gusta esto.
  20. ferny_inc Culiad@ ★★★★★

    Fecha Ingreso:
    20 de Julio de 2012
    Mensajes:
    3.316
    El Aporte:
    5.650
    Lo que sé es que no puede ser menos que el avalúo fiscal.
     
  21. alfheizer Hincha Huevas

    Fecha Ingreso:
    13 de Noviembre de 2005
    Mensajes:
    271
    El Aporte:
    542
    Foquimoney:
    $1.761
    Se puede, los problemas se presentarian si hay alguien que quiera impugnarlo, si no hay nadie, dele.
     
    A Silvestre1977 le gusta esto.

Comparte esta página

Cargando...