Airbnb

[sebastian_20]

Alguna experiencia al respecto, como ARRENDADOR.

Mucho webeo, muchos problemas?.

 

[Bextor]

Con mi hermano movemos un depa por airbnb, el es el que usa más la aplicación, pero cuando la he usado yo es bastante amigable, fácil y segura. Hay buenas políticas en caso de daño, buena atención con la compañía si hay un problema, etc. Yo creo que el gran problema no es la aplicación en si, mas bien los weones de los vecinos o administradores que se estan poniendo weones con ese tipo de arriendo. Hay que revisar bien las normas establecidas en los condominios, si no se puede transformar en un cacho.

 

[matiasg]

Cuidado que te toque un @Mescalino

 

[sebastian_20]

Con mi hermano movemos un depa por airbnb, el es el que usa más la aplicación, pero cuando la he usado yo es bastante amigable, fácil y segura. Hay buenas políticas en caso de daño, buena atención con la compañía si hay un problema, etc. Yo creo que el gran problema no es la aplicación en si, mas bien los weones de los vecinos o administradores que se estan poniendo weones con ese tipo de arriendo. Hay que revisar bien las normas establecidas en los condominios, si no se puede transformar en un cacho.

No estaría en un condominio, sino en un barrio popular de Valpo. La idea es arriendo a población flotante y algo de turismo por airbnb. Con entrada de autos, al menos un par de camionetas.

Cuidado que te toque un @Mescalino

Lo saco a puros puntazos a la monja culiá .

 

[mentorz]

Alguna experiencia al respecto, como ARRENDADOR.

Mucho webeo, muchos problemas?.

farsante culiao, y decíai que no te cambiabai de pega por menos que un 50% extra de sueldo?

 

[sebastian_20]

farsante culiao, y decíai que no te cambiabai de pega por menos que un 50% extra de sueldo?

Es un proyecto de un familiar aweonao, no tengo plata para edificar weás.

 

[__Exor__]

bienes_raices_20

 

[Bextor]

No estaría en un condominio, sino en un barrio popular de Valpo. La idea es arriendo a población flotante y algo de turismo por airbnb. Con entrada de autos, al menos un par de camionetas.



Lo saco a puros puntazos a la monja culiá .

en ese caso dale con confianza, genial que no tengas que lidiar con vecinos.

 

[DOOMBOT]

Conviertelo en motel o arriendalo a una puta, hay que aprovechar los recursos papá

 

[Panchuxs]

Tenía un compañero que arrendaba piezas de su departamento en Providencia a extranjeros que andaban turisteando. Ningún drama el weon, sólo que los 2 primeros meses dormía poco pensando que algunos de sus arrendadores podía agarrarlo a machetazos, violarlo o sacarle los riñones... Después de eso todo ok con el tema del pago y afines.

 

[NaturalK1ller]

Alguna experiencia al respecto, como ARRENDADOR.

Mucho webeo, muchos problemas?.

Alguna experiencia al respecto, como ARRENDADOR.

Mucho webeo, muchos problemas?.

Cipradrito, yo tengo experiencia en ese rubro.
Te puedo decir que es bien difícil... tienes que tener a alguien que limpie BIEN, porque la gente es bien exigente con respecto a eso. Entonces considera Persona de aseo + detergente + productos de limpieza + varios juegos de toallas y sabanas + lavadora en el depto por si las del edificio están ocupadas (bien probable)
Además debes tener cerradura inteligente porque en la mayoría de los edificios el conserje no recibe sobres con llaves. Tienes que amoblar con cosas nuevas y bonitas ($).
Si alguien te califica mal, por la weá que sea, por ejemplo que hay mucho encapuchado cerca, te baja el puntaje y menos arriendos.
Ha bajado ene el turismo, los argentinos no vienen NUNCA y los brasileños tampcoo por el estashido. Tienes que agregar el constante riesgo de que la administración del edificio lo prohiba. Además de eventuales nuevos impuestos del gobierno. Considera el % de gente fresca que se puede robar algo, destrozar o hacer fiesta y multa para tu depto (o sea para ti)
Por lo que en mi experiencia te lo recomendaría solamente si no tuvieses otro trabajo, porque vas a webear mucho y la ganancia por sobre arriendo normal yo pienso que no lo justifica, es poca. (excepto que seas jubilado y no hagas nada más)

 

[elbanito]

Cipradrito, yo tengo experiencia en ese rubro.
Te puedo decir que es bien difícil... tienes que tener a alguien que limpie BIEN, porque la gente es bien exigente con respecto a eso. Además debes tener cerradura inteligente porque en la mayoría de los edificios el conserje no recibe sobres con llaves. Tienes que amoblar con cosas nuevas y bonitas ($).
Si alguien te califica mal, por la weá que sea, por ejemplo que hay mucho encapuchado cerca, te baja el puntaje y menos arriendos.
Ha bajado ene el turismo, los argentinos no vienen NUNCA y los brasileños tampcoo por el estashido. Tienes que agregar el constante riesgo de que la administración del edificio lo prohiba. Además de eventuales nuevos impuestos del gobierno. Considera el % de gente fresca que se puede robar algo, destrozar o hacer fiesta y multa para tu depto (o sea para ti)
Por lo que en mi experiencia te lo recomendaría solamente si no tuvieses otro trabajo, porque vas a webear mucho y la ganancia por sobre arriendo normal yo pienso que no lo justifica, es poca. (excepto que seas jubilado y no hagas nada más)

marcar como mejor respuesta y decirle al creador del tema de que airbnb no acepta arriendo de piezas en tomas

 

[sebastian_20]

Cipradrito, yo tengo experiencia en ese rubro.
Te puedo decir que es bien difícil... tienes que tener a alguien que limpie BIEN, porque la gente es bien exigente con respecto a eso. Además debes tener cerradura inteligente porque en la mayoría de los edificios el conserje no recibe sobres con llaves. Tienes que amoblar con cosas nuevas y bonitas ($).
Si alguien te califica mal, por la weá que sea, por ejemplo que hay mucho encapuchado cerca, te baja el puntaje y menos arriendos.
Ha bajado ene el turismo, los argentinos no vienen NUNCA y los brasileños tampcoo por el estashido. Tienes que agregar el constante riesgo de que la administración del edificio lo prohiba. Además de eventuales nuevos impuestos del gobierno. Considera el % de gente fresca que se puede robar algo, destrozar o hacer fiesta y multa para tu depto (o sea para ti)
Por lo que en mi experiencia te lo recomendaría solamente si no tuvieses otro trabajo, porque vas a webear mucho y la ganancia por sobre arriendo normal yo pienso que no lo justifica, es poca. (excepto que seas jubilado y no hagas nada más)

Soy gruero, así que tengo varios tiempos muertos, la propiedad es de mis viejos que son pensionados, pero no cachan mucho de estos temas.

Además un hermano estaría a cargo, ya que le ha ido como el pico con su carrera.

No sería un depto. sino un hostal, tipo residencia, con entrada de autos y todo el cuento 240 mts aprox, tengo la mano con unos contratistas rebuenos y de confianza, el tema que tengo la duda si dedicarla solo a población flotante (trabajadores y estudiantes), o también turistas por algun corredor tipo airbnb, ya que ahí tengo que pensar donde meter autos, o si la hago corta y no hago estacionamiento. El barrio es super tranquilo y está en el acceso de Valpo (Santo Ossa).

 

[DOOMBOT]

Soy gruero, así que tengo varios tiempos muertos, la propiedad es de mis viejos que son pensionados, pero no cachan mucho de estos temas.

Además un hermano estaría a cargo, ya que le ha ido como el pico con su carrera.

No sería un depto. sino un hostal, tipo residencia, con entrada de autos y todo el cuento 240 mts aprox, tengo la mano con unos contratistas rebuenos y de confianza, el tema que tengo la duda si dedicarla solo a población flotante (trabajadores y estudiantes), o también turistas por algun corredor tipo airbnb, ya que ahí tengo que pensar donde meter autos, o si la hago corta y no hago estacionamiento. El barrio es super tranquilo y está en el acceso de Valpo (Santo Ossa).

en cuanto me arrendai una pieza

 

[sebastian_20]

en cuanto me arrendai una pieza

Quiero arrendarlas a 130 y 160. Pero cuando esten listas, unas weás bien espaciosas, no esas cagás indignas que he visto en Valpo, que parecen ratoneras, cero inversión. Un ex compa de la U, sentía hasta los pericotes arriba del techo .

 

[DOOMBOT]

Quiero arrendarlas a 130 y 160. Pero cuando esten listas, unas weás bien espaciosas, no esas cagás indignas que he visto en Valpo, que parecen ratoneras, cero inversión. Un ex compa de la U, sentía hasta los pericotes arriba del techo .

lo voy a tener en cuenta pa cuando vuelva, me quiero ir pa valpo en un tiempo