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carta a arrendatarios expresandoles todo lo que siento...

kyles

kyles

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cabros, les cuento, tengo un depto que está en arriendo, pero lo vamos a vender, los arrendatarios niun drama, buenos pagadores, el asunto es que así con ellos dentro no puedo hacerle arreglos, una manito de gato para luego ponerlo en venta,entonces la idea ya que llevan años ahí y según la ley,se les conceden 6 meses, es necesario dejarlo por escrito, onda una notificación/carta notarial en donde ellos se comprometan a agarrar todas sus pilchas en 6 meses (marzo2020) e irse a la csm, firmarla ante notario para asegurarme de que cumplan :rezo:

existe alguna carta tipo de ello?

si, voy a ir a la notaría a preguntar, pero es para ver si alguien ya le ha pasado, ha hecho éste trámite y cuente sus experiencias :ear:
 
Escríbele una carta expresándole lo que significa para ti y lo feliz que eres de conocerlos y arrendarles a ellos, teniendo la esperanza de seguir caminando juntos por el sendero de cariño que han creado, mientras en una de tus manos estará la de ellos y en la otra el firme compromiso de arrendarles en otro instante que los veas. A su vez, dale algo más simple, como un peluche pequeño sobre algún animal que le pueda gustar.
 
chalas zico dijo:
Escríbele una carta expresándole lo que significa para ti y lo feliz que eres de conocerlos y arrendarles a ellos, teniendo la esperanza de seguir caminando juntos por el sendero de cariño que han creado, mientras en una de tus manos estará la de ellos y en la otra el firme compromiso de arrendarles en otro instante que los veas. A su vez, dale algo más simple, como un peluche pequeño sobre algún animal que le pueda gustar.
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Un peluche y una corona :ohno:
 
Bueno si consideras que quieres escribirle la carta a tus arrendatarios hágalo nomas eso demuestra aprecio hacia los arrendatarios
 
y si se lo ofreces en venta a los mismos wns que te arriendan? en una de esas ganas menos en la venta pero te ahorras la plata y el tiempo del proceso de venta
 
chalas zico dijo:
Escríbele una carta expresándole lo que significa para ti y lo feliz que eres de conocerlos y arrendarles a ellos, teniendo la esperanza de seguir caminando juntos por el sendero de cariño que han creado, mientras en una de tus manos estará la de ellos y en la otra el firme compromiso de arrendarles en otro instante que los veas. A su vez, dale algo más simple, como un peluche pequeño sobre algún animal que le pueda gustar.
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:lol2:
 
PANXOS dijo:
y si se lo ofreces en venta a los mismos wns que te arriendan? en una de esas ganas menos en la venta pero te ahorras la plata y el tiempo del proceso de venta
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Ya les di el valor y que tienen la preferencia en la compra,sin intermediarios para ahorrarse el.2%de los corredores de propiedades,pero dudo que tengan el billete.
 
kyles dijo:
cabros, les cuento, tengo un depto que está en arriendo, pero lo vamos a vender, los arrendatarios niun drama, buenos pagadores, el asunto es que así con ellos dentro no puedo hacerle arreglos, una manito de gato para luego ponerlo en venta,entonces la idea ya que llevan años ahí y según la ley,se les conceden 6 meses, es necesario dejarlo por escrito, onda una notificación/carta notarial en donde ellos se comprometan a agarrar todas sus pilchas en 6 meses (marzo2020) e irse a la csm, firmarla ante notario para asegurarme de que cumplan :rezo:

existe alguna carta tipo de ello?

si, voy a ir a la notaría a preguntar, pero es para ver si alguien ya le ha pasado, ha hecho éste trámite y cuente sus experiencias :ear:
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¿Tienes algún comprador en el radar?

Pregunto porque a lo mejor puedes vender la weá a "un inversionista" que tenga planificado arrendarlo. ¿Qué problema habría si ya incluye arrendatarios?
 
Kainsen dijo:
¿Tienes algún comprador en el radar?

Pregunto porque a lo mejor puedes vender la weá a "un inversionista" que tenga planificado arrendarlo. ¿Qué problema habría si ya incluye arrendatarios?
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No,no tengo a nadiensss
El drama es que como arrendatarios siguen con los mismos artefactos de hace 30 años,no hay mejoras y eso va en desmedro de la venta. La idea es invertir en amononarlo para que se venda mas rapidito..asi como está con suerte daran 70 y si lo arreglo y no es invirtiendo tanto estará a la par de los otros que estan a la venta en 80.
Y cuando alguien quiere comprar por lo general nadie quiere con arrendatarios instalados porque se convierten en un cacho
 
Ojo que es mes por año, con un máximo de 6 meses. Y esos meses tienen que pagar arriendo, mira que hay algunos que caen y dejan viviendo al arrendatario gratis "ez ke ez el mez de garantia" :qloco:

Por otro lado, envía la carta en forma certificada dado que de ahí se considera que están notificados.
 
kyles dijo:
onda una notificación/carta notarial en donde ellos se comprometan a agarrar todas sus pilchas en 6 meses (marzo2020) e irse a la csm, firmarla ante notario para asegurarme de que cumplan :rezo:
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Eso se llama desahucio del contrato de arrendamiento, en este caso por parte del arrendador. EL art 3 de la ley 18.101 es clarita, para desahuciar conforme a la ley debe efectuarse: "notificación personal efectuada por un notario".

Lo mejor es conversar con el arrendador, decirle que tal día va ir x notario a efectuar solemnidades previas para la entrega de la propiedad en x fecha, y les entregará una carta desahucio.
 
Y que pasa si no te reciben la carta, cuando vayas no abren la puerta?
 
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