Parcelas en Chiloé

[Dr X]

Cilantritos,
Hace un tiempo me picó el bicho por comprar una parcela en Chiloé aprovechando que están baratas (poco mas de 3 palos por 5000mt), unido a que el Puente de Chacao está en construcción, favoreciendo el acceso al continente.

En primer lugar ya poseo una caja de fósforos en un lugar con buena plusvalía, esto es mas que nada lo veo como inversión a futuro en caso de que quiera tener alguna casa de campo en algún lugar alejado, o como refugio el caso de alguna catástrofe "nucelar" y sea necesario ser autosustentables.

Ahora bien, la cosa es que uno de mis tareas pendientes es conocer Chiloé (conozco bastante el sur, pero falta esa zona), así que agradecería cualquier tipo de datos como prohibición de talar árboles, delincuencia emergente o cualquier otra cosa que valga la pena estar alerta.

Construir lo veo como proyecto a mediano plazo, así que, de comprar algo, sería un terreno pelado por varios años confiando en que suba su valor.

Comentarios?

 

[bin laden]

No creo que suba mucho hermanito.
Mejor averigüe si puede construir primero y arma su casita de campo.
Ojo con la cesión de derechos

 

[KbzonCaoticoMaligno]

Mi estimado viejito.
Te recomiendo primero ir a la isla y conocer en persona los terrenos y ubicaciones antes de tirarte en comprar a ciegas; es mas, te conmino a hacer esa vuelta por la isla grande, las chiquitas y por el continente al frente.

Aun hoy, hay sectores super aislados dentro de la misma isla, la conectividad en si es mala, no hay aeropuertos ni grandes centros medicos (si un mall).

Yo haria lo mismo, pero el tema para mi es la falta de luz, la excesiva lluvia y el poco calor

 

[Dr X]

No creo que suba mucho hermanito.
Mejor averigüe si puede construir primero y arma su casita de campo.
Ojo con la cesión de derechos

Con la sesión de derechos no es problema, ya que son parcelas de 5000 metros.

 

[Quantitate Signata]

me hubiera gustado conocer Chiloe antes del puente, pero una vez que terminen la wea, esta diciendo que se llenará de departamentos callampa

 

[kyles]

Unos vecinos ya entrando a su tercera edad,se compraron un terreno en chiloé(curaco de velez) y junto a sus plantas(que ya fue un tema pasarlas,porque el sag los webeó) y perros,camas y petacas se las emplumaron a su aventura,dicen que fue y es un wuebeo mas o menos,porque no hay alcantarillado,no habia agua potable,no había nada de nada y todo eso es tramites . Aparte que para construir su chabola contrataron mano de obra de la zona y eran mas ladrones que gato de campo,y floooooooojos. Lo bueno que muy sociables ellos no son y decian que la gente de ahi tampoco es que los fueran a visitar. La soledad se siente. La salud es un tema,no hay doctores buenos en la zona.

Lo ultimo que supe es que estaban buscando para devolverse a santiago.

Bueno,eso es lo que yo se

 

[DarkTsu]

chiloe no es agradable para vivir en invierno, de vacaciones un par de semanas lindo, pero mamarte 6 meses de temporal

 

[KbzonCaoticoMaligno]

Unos vecino ya entrando a su tercera edad,se comprarin un terreno en chiloé(curaco de velez) y junto a sus plantas(que ya fue un tema pasarlas,porque el sag los webeó) y perros,camas y petacas se las emplumaron a su aventura,dicen que due y es un wuebeo mas o menos,porque no hay alcantarillado,no habia agua potable,no había nada de nada y todo eso es tramites . Aparte que para construir su chabola contrataron mano de obra de la zona y eran mas ladrones que gato de campo,y floooooooojos. Lo bueno que muy sociables ellos no son y decian que la gente de ahi tampoco es que los fueeran a visitar. La soledad se siente. La salud es un tema,no hay doctores buenos en la zona.

Lo ultimo que supe es que estaban buscando para devolverse a santiago.

Bueno,eso es lo que yo se

Oiga, y usted que vive y repta x huasopolis..... que tal andan los terrenos por la sesta region?

 

[Dr X]

Unos vecino ya entrando a su tercera edad,se comprarin un terreno en chiloé(curaco de velez) y junto a sus plantas(que ya fue un tema pasarlas,porque el sag los webeó) y perros,camas y petacas se las emplumaron a su aventura,dicen que due y es un wuebeo mas o menos,porque no hay alcantarillado,no habia agua potable,no había nada de nada y todo eso es tramites . Aparte que para construir su chabola contrataron mano de obra de la zona y eran mas ladrones que gato de campo,y floooooooojos. Lo bueno que muy sociables ellos no son y decian que la gente de ahi tampoco es que los fueeran a visitar. La soledad se siente. La salud es un tema,no hay doctores buenos en la zona.

Lo ultimo que supe es que estaban buscando para devolverse a santiago.

Bueno,eso es lo que yo se

Buen dato. Como lo veo como proyecto a mediano plazo (10 años) , lo de los servicios básicos no me preocupa, más aún cuando los paneles solares están bajando de precio de forma brutal, pero el tema de que la mano de obra es poco confiable es algo que no esperaba.

 

[Rey del Ganado]

Wn si ese es el valor y no es un dato tipo oportunidad o el terreno no está en una de las islas relativamente cercanas, no te lo recomiendo. Salvo que quieras venderlo a futuro.

Terrenos baratos = Vecinos santiaguinos tujas = Plusvalía baja por los próximos 10 años.

 

[Agricultor]

Creo que hay problemas con el agua potable en la isla, queilen, ancud o quellon x ejemplo, sobretodo en las zonas más rurales, averigua bien eso.

 

[PeKosO]

Buen dato. Como lo veo como proyecto a mediano plazo (10 años) , lo de los servicios básicos no me preocupa, más aún cuando los paneles solares están bajando de precio de forma brutal, pero el tema de que la mano de obra es poco confiable es algo que no esperaba.

Y cómo lo harás con el agua potable?
Seria tener un estanque y contratar camiones para que lo rellenen de agua cada cierto tiempo. Lo mismo con el baño, tener un cajón alejado de la casa o contratar un camión para vaciar el pozo. no es menor ese tema.
Como Como nublado, no se se los paneles solares rendirán lo mismo para uso domiciliario.

 

[carlo-batero]

Buen dato. Como lo veo como proyecto a mediano plazo (10 años) , lo de los servicios básicos no me preocupa, más aún cuando los paneles solares están bajando de precio de forma brutal, pero el tema de que la mano de obra es poco confiable es algo que no esperaba.

En primer lugar y para partir, tienen rol propio?
Lo de los servicios basicos no te preocupa? pero como wn? de que forma va a subir de precio en funcion de la plusvalia si no tiene servicios basicos?
El problema de los paneles es que:
1) si no vives alla te los pueden robar
2)La inversion inicial puede ser alta (1.5M?)y para mantener una casa en una zona tan al sur me imagino que deben ser algun sistema distinto al de Stgo , ni hablar de que tal vez necesites algun generador diesel (los huasos tambien te lo pueden robar)
3) lo de la mano de obra no confiable lo puedes solucionar con alguna casa prefabricada de buena calidad pero es mas preocupante ambos puntos anteriores.
4) el agua es un problema pues si no cuentas con agua potable deberas tener alguna cisterna para comprar agua de camio aljibe , la cual no es potable ni tampoco barata.

 

[soulreaver]

Cilantritos,
Hace un tiempo me picó el bicho por comprar una parcela en Chiloé aprovechando que están baratas (poco mas de 3 palos por 5000mt), unido a que el Puente de Chacao está en construcción, favoreciendo el acceso al continente.

En primer lugar ya poseo una caja de fósforos en un lugar con buena plusvalía, esto es mas que nada lo veo como inversión a futuro en caso de que quiera tener alguna casa de campo en algún lugar alejado, o como refugio el caso de alguna catástrofe "nucelar" y sea necesario ser autosustentables.

Ahora bien, la cosa es que uno de mis tareas pendientes es conocer Chiloé (conozco bastante el sur, pero falta esa zona), así que agradecería cualquier tipo de datos como prohibición de talar árboles, delincuencia emergente o cualquier otra cosa que valga la pena estar alerta.

Construir lo veo como proyecto a mediano plazo, así que, de comprar algo, sería un terreno pelado por varios años confiando en que suba su valor.

Comentarios?

no que Chiloé se hunde cm cada año asi como Venecia o Japón?

 

[Dr X]

Y cómo lo harás con el agua potable?
Seria tener un estanque y contratar camiones para que lo rellenen de agua cada cierto tiempo. Lo mismo con el baño, tener un cajón alejado de la casa o contratar un camión para vaciar el pozo. no es menor ese tema.
Como Como nublado, no se se los paneles solares rendirán lo mismo para uso domiciliario.

Estuve viendo ese tema y una solución es la instalación de fosa séptica y pedir vaciado cuando sea necesario (leí que se debe hacer entre 1 a 3 años, aunque tampoco he averiguado si es un cacho). Sobre el agua sería tal como dices, o la esperanza que en el futuro se urbanice.

En cualquier caso la idea es para alejarme del mundo un rato, no como lugar recurrente. Si con los comentarios veo muchos puntos en contra es cosa de desechar la idea y listo.
Hasta ahora Google no me ha ayudado mucho al respecto

 

[Dr X]

En primer lugar y para partir, tienen rol propio?
Lo de los servicios basicos no te preocupa? pero como wn? de que forma va a subir de precio en funcion de la plusvalia si no tiene servicios basicos?
El problema de los paneles es que:
1) si no vives alla te los pueden robar
2)La inversion inicial puede ser alta (1.5M?)y para mantener una casa en una zona tan al sur me imagino que deben ser algun sistema distinto al de Stgo , ni hablar de que tal vez necesites algun generador diesel (los huasos tambien te lo pueden robar)
3) lo de la mano de obra no confiable lo puedes solucionar con alguna casa prefabricada de buena calidad pero es mas preocupante ambos puntos anteriores.
4) el agua es un problema pues si no cuentas con agua potable deberas tener alguna cisterna para comprar agua de camio aljibe , la cual no es potable ni tampoco barata.

Son rol propio, el resto de comentarios negativos se van a mi tabla de cosas negativas

 

[carlo-batero]

Son rol propio, el resto de comentarios negativos se van a mi tabla de cosas negativas

Me parece en general una mala idea viejo.
Ud es de Stgo?

 

[Dr X]

Me parece en general una mala idea viejo.
Ud es de Stgo?

De Valpomeao mi estimado

 

[carlo-batero]

De Valpomeao mi estimado

Y de que forma tienes pensado supervisar todo alla?

 

[PeKosO]

Estuve viendo ese tema y una solución es la instalación de fosa séptica y pedir vaciado cuando sea necesario (leí que se debe hacer entre 1 a 3 años, aunque tampoco he averiguado si es un cacho). Sobre el agua sería tal como dices, o la esperanza que en el futuro se urbanice.

En cualquier caso la idea es para alejarme del mundo un rato, no como lugar recurrente. Si con los comentarios veo muchos puntos en contra es cosa de desechar la idea y listo.
Hasta ahora Google no me ha ayudado mucho al respecto

Yo tengo pensada la misma wea, pero en cuanto a electricidad no me hago drama, no me hace falta. Aunque se soluciona con un rio o viento cerca.
el agua potable es el drama en mi caso, lo cual tengo previsto usar reservas de bidones de agua 20 l, y para lo demás un estanque, ya q puedo estar a la conc de su madre del mundo, pero no puedo estar sin bañarme