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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Tema en 'Preguntas y respuestas' comenzado por Bowen, 2 de Agosto de 2019.

  1. Bowen Come Mierda

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    Tengo algunas lucas y andaba mirando depas pa invertir y ctm, las weas de 30 mts2 en están a más de 50 millones en la comuna de stgo, weon.
    El 2015 me compre uno en san isidro de 33 mts2 a 38 palos.
    Ahora por esa plata solo venden estudios de 20 mts2 :lol2:

    Como y pq suben tanto los precios en tan poco tiempo?

    Algún día reventara la burbuja? Que pasará ahí?
     
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  2. Antronio ElAntro.cl

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  3. Garrus ಠ_ಠ Miembro del Equipo

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    Puede que si

    Hoy todas las bolsas se fueron a la B
     
  4. Senescal de Gondor Gil

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    Santiago está re caro, en el resto del país te compras las mismas casas a mitad de precio, pero toda la gente anda desesperada por comprar en las condes, ñuñoa, vitacura etc. Dudo que la burbuja inmobiliaria explote, los bancos chilenos no son tan irresponsables a la hora de los préstamos.
     
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  5. Ccjp Hij@'e Puta

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    Si se va a reventar esa burbuja pero lo más probable es que tendremos la media recesión económica cuando dicha burbuja se reviente
     
  6. matiasg Plasta Culiad@

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    Con la llegada de los nuevos turistas y con lo centralizado que es Chile, nunca se va a acabar la subida del precio.
    Una vez que se vayan los venezolanos (si es que lo hacen) o si la gente se empieza a ir de Santiago no van a haber tantos compradores como antes y el precio va a caer.

    Con lo codiciado que está Santiago y Chile, no veo ninguna “burbuja”/especulación. Término culiao de moda.
     
  7. Koopa Troopa Bosta

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    La burbuja debió explotar hace años, pero la culpa de esa crisis será para el que esté gobernando cuando explote. Así que cada gobierno se ha ido encargando de que dicha burbuja no explote, postergando así la crisis. ¿Como evitar que explote dicha burbuja? Trayendo 1 millón de personas que necesiten donde vivir
     
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  8. wuintuliplon Team Arponero

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    llevan como 2 años haciendo temas de la burbuja y nada, igual esta caro y malo santiago, pero no te guies tanto por internet y mejor ve a los barrios que te interesan y averiguas, yo compre hace poco un depa por ñuñoa cerca de barrio italia y bustamante (antiguo) y no me salio tan caro comparado con uno de las mismas carcteristicas nuevo XD
     
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  9. homersimpson Hij@'e Puta

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    chucha con razon los milenials qls no tienen nada, y solo les da pa arrendar weas y usar uber y cagas así, con esos precios weon :yaoscared:
     
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  10. Panchuxs Maricon

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    100 palos? M2?
     
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  11. frank_cisco Bestia

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    Lamentablemente me.atreveria.a.decir q.no hay tal burbuja, burbuja seria si se.hiciesen infinitas casas para una demanda escasa. Las propiedades al igual q objetos de.coleccion, joyas y ciertos metales son un refugio.economico ya q su valor se mantiene a través del tiempo, puedes esperar q pasen las crisis y no perder tu dinero como pudiese pasar cn otro activo.
    Tb se suma q llegaron millones.de.perdonas y por.ende a mas gente q busca lo mismo en un mismo mercado el precio sube.
    Otro tema es.q.rs.muy regulado el mercado, al no ser libre el precio aumenta artificalmente
    Y ademas de todo la inflación, impresion fe dinero y medidas económicas q.hacen q el valor del dinero valga menos cada dia
    Se unen demasiadas cosas en contra.
     
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  12. wikipedia2007 ¡Colaborador!

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    La idea para inversión en Santiago Centro es demasiado caro y poco el retorno.
    Lo ideal es invertir en comunas como San miguel, Macul y La Cisterna.

    Saludos
    :santa:
     
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  13. Loncopinintregua Babos@

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    Con un megaterremoto
     
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  14. colilarga Manfinfler@

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    Primero deja de hablar de plata tan suelto de cuerpo. Ordinario y sin el mínimo de educación.
     
    Última modificación: 3 de Agosto de 2019
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  15. eld10s Plasta Culiad@

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    No crean. Yo ya he visto como el precio de los arriendos en la zona central de santiago se ha mantenido igual hace rato. Por ej un depto de 45-50 mts 2D 1B el arriendo es de 300 aprox. Y así se ha mantenido. Antes había mas dinamismo, lo mismo con los precios de venta. Diría que hace rato no suben, se quedaron en 2000-2300uf aprox y de ahí no han vuelto a subir. Esto ya es un indicio, un primer síntoma. Hay tanta oferta, que la gente ya no llega y arrienda a la primera, se da mañana de tomar una lista amplia de proyectos y seleccionar. Hablo de la zona céntrica y alrededores.
    Quizás para las comunas y sectores donde viven ustedes (sector precordillerano, la dehesa, vitacura, etc), el panorama es otro.
     
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  16. edo1234 Vac@

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    Al reves. En la dehesa hay casas y edificios que no se pueden vender por lo caro. Mientras en el sector centro tiene mas demanda. Hay que agregar que el tema esta super deprimido por el tema economico.
     
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  17. Bowen Come Mierda

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    POR AHI dijo un antroniano que no es bueno comprar en comunas donde no vivirias. No vaya a ser que te toque un arrendatario pasado de listo y que dps te cague con los arriendos.

    Ah, y por ningun motivo arrendarles a multiculturales
     
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  18. NaturalK1ller Bosta

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    La amenaza de burbuja inmobiliaria reventada, lleva minimo 10 años. Siéntate y sigue esperando cilantrito
     
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  19. kakuka Bestia

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    cuidado que en vez de reventar la burbuja te podrían reventar el culo :verguenza:
     
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  20. wuintuliplon Team Arponero

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    igual el otro dia hablando con un wn de una pega me contaba que arrendaba una casa que tenia a unos weones y le pagaron el 1er mes y despues casi 2 años sin pagar ni uno, fue un webeo sacarlos, hasta el momento air bnb sale mejor y solo a turistas reales y no permanentes XD
     
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  21. NaturalK1ller Bosta

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    Buena idea teorica, mala idea en la practica porque le arriendas a gente con menos lucas, o sea peores pagadores y te queda mas lejos para ir a hacer algo en el depto
     
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