A modo personal cuando me salen con el pastel del "inversionista" o " ya hay alguien que hizo una oferta por X monto" les digo
"le agradezco su tiempo entonces , que le vaya muy bien no tengo el menor apuro en comprar".
El problema que te enfrentas ( mas alla de que a priori ya te estan mintiendo ) es que ya estan especulando su valor y basicamente te estan diciendo : en menos de X monto no lo suelto , alguien que esta vendiendo y ya tiene mas o menos negociada la propiedad lo unico que quiere es que la procesion de visitantes se detenga.
Las corredoras callamperas son asi , solo muestran inmuebles y se hacen las weonas con que " no hay rebaja" pues al rebajar el valor la comision es menor tambien , lo ideal es rebajar al menos un 5% del valor de venta para que de ahi salga la comision para la corredora (2%)
"Igual está bueno el precio si el edificio del lado,que entregaran ahora en septiembre,el mismo metraje los entregan en 50"
El gran problema , a mi parecer de los deptos nuevos o a estrenar es la calidad , los insumos (cocina, campana , calefont , sanitarios , llaves ,.etc) son lo mas barato del mercado y ni hablar de las terminaciones y hasta los junquillos.
Y ojo con el tema de la garantia , en muchas ocasiones es un parto hacer valer la garantia
Si yo estuviera en tu parada tal vez le ofreceria 38M y que te conteste de aqui al Viernes ponte tu , que si no hay respuesta vas a comprar otro que ya tienes visto (asi le demuestras que estas interesada pero no es el unico en mente), solo 38 M y nada mas , oferta por escrito y con fecha de expiracion , ahi le pasas la pelota a ellos , si te sube el precio a 39M minimo dile entonces que solo le pagas el 1% de comision a la corredora , que trabaje .