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Sobre contratos de arriendo de estacionamiento

chopico

chopico

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2019/12/03
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Qué opinas que el arrendatario ponga de condición en el contrato que se cobre 0.3 UTM por día de atraso, además de establecer un plazo mínimo de arriendo (1 año), de manera tal que si se decide terminar el contrato, se cobre el 50% de todas las demás mensualidades que falten para cumplir ese plazo mínimo (1 año)?

Abusivo or not?
 
un contrato entre privados puede tener cualquier cláusula mientras no vaya contra la ley, es el arrendador quien pone las reglas, si no te gustan, no arriendes.

el término abusivo no se puede aplicar a un contrato entre privados. gente weona que cree que los negocios son paletadas o caridad.

si yo pongo en arriendo una mediagua en 3 palos mensuales es problema mío, si no te gusta el precio pasa de largo y no hagas comentario.
 
chopico dijo:
Qué opinas que el arrendatario ponga de condición en el contrato que se cobre 0.3 UTM por día de atraso, además de establecer un plazo mínimo de arriendo (1 año), de manera tal que si se decide terminar el contrato, se cobre el 50% de todas las demás mensualidades que falten para cumplir ese plazo mínimo (1 año)?

Abusivo or not?
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Si no te parecen sus condiciones busca otro que te ofrezca mejores weas :hands:

La wea es de el y hace lo que quiera con sus cosas :hands:
 
Askgard dijo:
el arrendador puede poner las condiciones que se le pare la raja... ahi tienes que ver tu si se las aceptas o no
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Arrogant dijo:
Si no te parecen sus condiciones busca otro que te ofrezca mejores weas :hands:

La wea es de el y hace lo que quiera con sus cosas :hands:
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ntro2 dijo:
un contrato entre privados puede tener cualquier cláusula mientras no vaya contra la ley, es el arrendador quien pone las reglas, si no te gustan, no arriendes.

el término abusivo no se puede aplicar a un contrato entre privados. gente weona que cree que los negocios son paletadas o caridad.

si yo pongo en arriendo una mediagua en 3 palos mensuales es problema mío, si no te gusta el precio pasa de largo y no hagas comentario.
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Típico indígena. Responden lo que quieren responder, no lo que se les preguntó.
ntro2 dijo:
dice "arrendatario", debe decir "arrendador".

el arrendatario es aquel que paga, el arrendador es aquel a quien le pagan.

educación en Chile=mierda.
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Me importa una raja algo tan nimio, simio.
 
Lo del dia de atraso esta bien, las otras dos clausulas van de la mano, el arrendador claramente no quiere estar poniendo en arriendo el estacionamiento a cada rato, por eso quiere un año de contrato minimo y por tanto busca desincentivar a los que quieren irse antes del año
 
boltzmann dijo:
Lo del dia de atraso esta bien, las otras dos clausulas van de la mano, el arrendador claramente no quiere estar poniendo en arriendo el estacionamiento a cada rato, por eso quiere un año de contrato minimo y por tanto busca desincentivar a los que quieren irse antes del año
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Lo del día de atraso es abusivo
 
chopico dijo:
Qué opinas que el arrendatario ponga de condición en el contrato que se cobre 0.3 UTM por día de atraso, además de establecer un plazo mínimo de arriendo (1 año), de manera tal que si se decide terminar el contrato, se cobre el 50% de todas las demás mensualidades que falten para cumplir ese plazo mínimo (1 año)?

Abusivo or not?
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No abusivo.
 
Yo estoy pensando comprar unos 3 estacionamientos en santiago centro, viendo contratos de vecinos algunos negocian a un año con una rentabilidad de 6,5% y no incluyendo ingresos extraordinarios. Al final el propietario busca sacarle el máximo de rentabilidad al inmueble y si el arrendatario no cumple algo mínimo como la fecha de los pagos esta en el legítimo derecho de cobrarle lo que encuentre conveniente.

Ahora, si tu encuentras que es abusivo free to choose perrito.
 
wikipedia2007 dijo:
Yo estoy pensando comprar unos 3 estacionamientos en santiago centro, viendo contratos de vecinos algunos negocian a un año con una rentabilidad de 6,5% y no incluyendo ingresos extraordinarios. Al final el propietario busca sacarle el máximo de rentabilidad al inmueble y si el arrendatario no cumple algo mínimo como la fecha de los pagos esta en el legítimo derecho de cobrarle lo que encuentre conveniente.

Ahora, si tu encuentras que es abusivo free to choose perrito.
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Si estimo conveniente cobrar 1 palo por día de atraso, estaría dentro de condiciones moralmente razonables?

Estimado, usted deja chico a los bancos y al anarcocapitalismo. Interesante saber que existen grandes banqueros en este "foraze jeje xd"
 
Quebrarse por vivir en STGO
No tener donde estacionar el auto:lol3:
 
Tener estacionamientos para arrendar es mejor que las casas.... Si no te pagan pones una barrera o le dices al recepcionista que no deje entrar al moroso....
:monomeon: morosos...
 
chopico dijo:
Si estimo conveniente cobrar 1 palo por día de atraso, estaría dentro de condiciones moralmente razonables?

Estimado, usted deja chico a los bancos y al anarcocapitalismo. Interesante saber que existen grandes banqueros en este "foraze jeje xd"
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Lo común es cobrar un 50% más por los días de atraso. (1.5x Arriendo día)
Yo trabajo amiguito, además la inversión no es tan cara. Estamos hablando que cada estacionamiento en santiago centro lo estoy negociando a 500UF c/u
 
Por arrendar un estacionamiento son pymes, dejalos es su emprendimiento. Culiaos sinverguenzas.
 
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