TODO SUBE menos los sueldo:precio de departamentos se eleva a UF 63 el metro cuadrado

[DemonDevil]

Varias veces he leído por acá el tema de la "burbuja inmobiliaria" y que en algún momento va a reventar y blablabla

La verdad es que no hay burbuja. Es derechamente aumentar los precios de forma grosera y vulgar, para ganar mas plata y endeudar a la gente.
Y la gente lista e inteligente de este país, lo que hace es meterse a estos negocios pensando que la hace de oro. Resultado, pagar como 40 años por un espacio aéreo muy reducido que está carísimo, abultado, increíblemente absurdo.

En el estricto sentido del término una burbuja es especulación financiera por medio de Bonos o futuras ventas.

La "burbuja chilensis" en este caso sería del orden de obtener un bien por medio de endeudamiento, para poder venderlo a futuro cuando "valga mas" pero en realidad la gente lo hace por status social, aparentar tener mas, imagen exitosa, etc etc,

Cuantos de los que compran quieren luego venderlo ?
Cuantos de los que compran PUEDEN efectivamente venderlo en unos años mas ?
Cuantos de los que compran saben COMO, CUANDO y DONDE venderlo?

Es por eso que al menos yo, no creo que exista burbuja inmobiliaria. Existe colusión para subir el precio, existe especulación por parte de las inmobiliarias, de las constructoras.
Y una estupidez supina de la gente que se endeuda por 40 años por un espacio reducido en que va a vivir con un cactus como único compañeros plausible debido al espacio tan reducido de su departamento.

Fuentes:

https://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_económica
http://www.cursosdesdecasa.com/empresariales/articulos/burbujas-financieras.html
http://economia.terra.cl/podria-exi...0546bd4690c65410VgnVCM20000099cceb0aRCRD.html
http://www.ugm.cl/hay-una-burbuja-inmobiliaria-en-chile/
http://ciperchile.cl/2014/10/09/gentrificacion-y-“burbuja”-inmobiliaria-en-el-centro-de-santiago/


DD

 

[salmon1]

Varias veces he leído por acá el tema de la "burbuja inmobiliaria" y que en algún momento va a reventar y blablabla

La verdad es que no hay burbuja. Es derechamente aumentar los precios de forma grosera y vulgar, para ganar mas plata y endeudar a la gente.
Y la gente lista e inteligente de este país, lo que hace es meterse a estos negocios pensando que la hace de oro. Resultado, pagar como 40 años por un espacio aéreo muy reducido que está carísimo, abultado, increíblemente absurdo.

En el estricto sentido del término una burbuja es especulación financiera por medio de Bonos o futuras ventas.

La "burbuja chilensis" en este caso sería del orden de obtener un bien por medio de endeudamiento, para poder venderlo a futuro cuando "valga mas" pero en realidad la gente lo hace por status social, aparentar tener mas, imagen exitosa, etc etc,

Cuantos de los que compran quieren luego venderlo ?
Cuantos de los que compran PUEDEN efectivamente venderlo en unos años mas ?
Cuantos de los que compran saben COMO, CUANDO y DONDE venderlo?

Es por eso que al menos yo, no creo que exista burbuja inmobiliaria. Existe colusión para subir el precio, existe especulación por parte de las inmobiliarias, de las constructoras.
Y una estupidez supina de la gente que se endeuda por 40 años por un espacio reducido en que va a vivir con un cactus como único compañeros plausible debido al espacio tan reducido de su departamento.

Fuentes:

https://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_económica
http://www.cursosdesdecasa.com/empresariales/articulos/burbujas-financieras.html
http://economia.terra.cl/podria-exi...0546bd4690c65410VgnVCM20000099cceb0aRCRD.html
http://www.ugm.cl/hay-una-burbuja-inmobiliaria-en-chile/
http://ciperchile.cl/2014/10/09/gentrificacion-y-“burbuja”-inmobiliaria-en-el-centro-de-santiago/


DD

1.- No es algo estúpido, no cuando los deptos. son el medio para vivir en un lugar céntrico donde no tengas que pasar más de 3 horas diarias viajando en transporte público, esa es la misma razón por la que son tan caros.
2.- Las inmobiliarias no especulan, crean y añaden valor.

 

[DemonDevil]

1.- No es algo estúpido, no cuando los deptos. son el medio para vivir en un lugar céntrico donde no tengas que pasar más de 3 horas diarias viajando en transporte público, esa es la misma razón por la que son tan caros.
2.- Las inmobiliarias no especulan, crean y añaden valor.

Segurolas.

1- DEBES vivir en un lugar céntrico?
2- DEBES vivir en Santiago?
3- DEBES a fuerza vivir en un recinto de 3x3 donde no cabe UNA CAMA DE DOS PLAZAS, sólo porque es céntrico uy que bonito, tiene vista a...... otro depto
4- Deben las inmobiliarias destruir TODA idea de barrio que existía antes de que llegaran edificios monumentales frente a casas viejas pero lindas con patio y árboles hermosos?

Para reflexionar.


DD

 

[Dr. Vet]

Yo compre en blanco hace como un año y medio y los deptos hab subido como un 20% ha sido radical el alza por metro cuadrado en varios sectores de santigo por el tema del iva futuro que se viene...la gente esta desesperada por comprar y han adelantado sus proyectos de vida...tanta demanda ha aumentado los precios por metro ademas de el alza de tasas bancarias y las exigencias de los mismos...es ridiculo que te esten pidiendo un 20% de pie y que toda tu deuda no supere el 25% de tu ingreso total (por lo menos ridiculo en este pais)

 

[salmon1]

Segurolas.

1- DEBES vivir en un lugar céntrico?
2- DEBES vivir en Santiago?
3- DEBES a fuerza vivir en un recinto de 3x3 donde no cabe UNA CAMA DE DOS PLAZAS, sólo porque es céntrico uy que bonito, tiene vista a...... otro depto
4- Deben las inmobiliarias destruir TODA idea de barrio que existía antes de que llegaran edificios monumentales frente a casas viejas pero lindas con patio y árboles hermosos?

Para reflexionar.


DD

2.- Muchas veces sí, por trabajo y, en especial, por la educación superior (donde es natural que no exista una oferta amplia en todo el país y por ende, es bastante probable tener que emigrar para ir a una universidad).
1.- Si querís evitar 4 horas de viaje, diarias, absolutamente.
3.- Como dije, lo que hace caros a los deptos., es una alta demanda producto de su ubicación y cercanía, no por su vista, aunque personalmente, sí elegiría un depto. por su vista "a otro depto." (en El Golf o Lastarria, que tienen vistas hermosas a la ciudad).

 

[perro_culiao]

Yo hice compromiso de compra en agosto: 1860 UF por 52 mts cuadrados. Esto me permitió congelar la cifra del metro cuadrado en como 30-35 UF si mi cálculo al voleo no me falla. Eso sí, en Estación Central no más, ya que en otras comunas la weá está disparada (San Miguel, Macul, etc.)

espero que hayas revisado bien las tabiquerias y detalles, ya que de repente las constructoras se pajean feo con esos temas

 

[Elenrrad]

espero que hayas revisado bien las tabiquerias y detalles, ya que de repente las constructoras se pajean feo con esos temas

Uta, siempre se escaparan cosas creo yo, pero al menos intenté aserorarme con muchas personas (incluso por la Elite), lo que me llevó a realizar la reserva/compra con relativa seguridad. Además, el lugar ya tiene torres construidas, donde incluso vive una pareja amiga, y tras incluso consultar con varios vecinos del mismo sector, no recibí mayores quejas de las edificaciones (que tienen a lo menos 4 años de existencia).

 

[Zero7]

Leo estas noticias qls deprimentes, y me alegro por haber comprado mi casa fuera de Santiago, 600 mts. cuadrados de terreno, 110 construidos por solo 42 palos.
casas usadas
vivir en la playa
vivir en la soledad absoluta
aire limpio
No tener pichula idea que hace tu unico vecino
demorarme 1 1/2 hora en llegar a la pega de Santiago
Internet ql callampera movil

 

[DemonDevil]

2.- Muchas veces sí, por trabajo y, en especial, por la educación superior (donde es natural que no exista una oferta amplia en todo el país y por ende, es bastante probable tener que emigrar para ir a una universidad).
1.- Si querís evitar 4 horas de viaje, diarias, absolutamente.
3.- Como dije, lo que hace caros a los deptos., es una alta demanda producto de su ubicación y cercanía, no por su vista, aunque personalmente, sí elegiría un depto. por su vista "a otro depto." (en El Golf o Lastarria, que tienen vistas hermosas a la ciudad).

La mentira más grande
Santiago es chile porque todos quieren aparentar que son exitosos y viven la vida de rico y famoso con depto propio.
Que excusa más barata eso de educación universitariau
U de conce, u de playa ancha, utal incluso la de Arica son buenas universidades .
DD

 

[DriverBan]

Me importa un pico. El dia que quiera una casa propia, me voy al sur... me compro una parcela y me construyo una de 0.
Entre la parcela y una casa gigante a todo culo no me sale mas de 50-60 millones
Y mas encima no pago iva ni impuestos por ser terreno no urbano

Cajas de fosforos donde hasta mi baño es mas grande que la wea

 

[golgar]

tiene razón el hermano Demon Devil, concuerdo con el en todo lo que ha dicho y contestado.
Tomando en cuenta la estrecha relacion entre universidades privadas e inmobiliarias no es nada de raro que etos grupos empresariales , aseguren el chancho con el aumento escandaloso de las propiedades ya que ven como inminente que se les va a acabar la teta endeudando a weones por estudiar mierdas de carreras, el fenómeno es bastante parecido a como subieron los precios de la educación, OJO.
ayer dieron un extenso reportaje en ahora noticias acerca del regreso de las ollas comunes, con esto ademas aumentara la cantidad de allegados e incluso cuando el asunto reviente en la cara pueden haber tomas y surgimientos de nuevos campamentos.

 

[JAVIER JAYSON]

Leo estas noticias qls deprimentes, y me alegro por haber comprado mi casa fuera de Santiago, 600 mts. cuadrados de terreno, 110 construidos por solo 42 palos.
casas usadas
vivir en la playa
vivir en la soledad absoluta
aire limpio
No tener pichula idea que hace tu unico vecino
demorarme 1 1/2 hora en llegar a la pega de Santiago
Internet ql callampera movil

Es lo que estoy pensando también saliendo de este sucucho llamado santiago.
Y claro que los wnes se pasan subiendo los precios en fin Dick in the eye

 

[Zero7]

Es lo que estoy pensando también saliendo de este sucucho llamado santiago
Y claro que los wnes se pasan subiendo los precios pos wn es la gallina de los huevos de oro y despyes los wnes compran más sitios para construor más departamentos y bla bla bla

Weon, hace 1 año 1/2 atras cuando empecé a cotizar casas para adquirir una, vi que todas las weas estaban ya en ese tiempo caras (para mí), y un día, así de ocioso ql nomas, me dio por ver las publicaciones del litoral central, y encontré casas mucho mas grandes, por mucho menos dinero. Así que me decidí y aquí estoy, vivo más comodo que la chucha, en una tranquilidad absoluta, una soledad que ya no se encuentra, lejos de todos los qls, a minutos de la playa.

Que más se le puede pedir a la vida?? que explote el parlamento nomas.

 

[Der Sturmer]

2.- Muchas veces sí, por trabajo y, en especial, por la educación superior (donde es natural que no exista una oferta amplia en todo el país y por ende, es bastante probable tener que emigrar para ir a una universidad).
1.- Si querís evitar 4 horas de viaje, diarias, absolutamente.
3.- Como dije, lo que hace caros a los deptos., es una alta demanda producto de su ubicación y cercanía, no por su vista, aunque personalmente, sí elegiría un depto. por su vista "a otro depto." (en El Golf o Lastarria, que tienen vistas hermosas a la ciudad).

La UTFSM de Viña, UTAL, U de Conce, UC de Valpo, U de Valpo, UC del Norte entre otras dicen lo contrario.

En Valpo mi vieja se compró un depto de 60 mt2 en 6 millones hace 7 años. El mercado ahora es un asco, pero aún así en regiones se pueden encontrar precios decentes. En stgo es una vergüenza; un cumpa de la pega arrienda un depto de 22mt2 en 170 lucas más 70 de gastos comunes. CSM.

 

[The_lucho]

Igual está jugoso comprar en verde, aunque sale mejor comprar en la periferia (A menos que tenglas plata y te guste vivir en un lugar culiao todo apretado, en ese caso haz lo que quieras )

 

[Wololoooo]

se vienen los remates de propiedades a full en un par de años mas o quizás el otro, ahí esta el negocio

 

[Tender Sugar]

se vienen los remates de propiedades a full en un par de años mas o quizás el otro, ahí esta el negocio

Esos están más dateados. El hermano de una ex trabajaba en el Santander, gracias a eso se pudo comprar un depto de 3d+2b en Irarrázabal con Avda. Italia en 20 palitos

 

[salmon1]

La mentira más grande
Santiago es chile porque todos quieren aparentar que son exitosos y viven la vida de rico y famoso con depto propio.
Que excusa más barata eso de educación universitariau
U de conce, u de playa ancha, utal incluso la de Arica son buenas universidades .
DD

No todos viven en Conce o Viña.

 

[salmon1]

La UTFSM de Viña, UTAL, U de Conce, UC de Valpo, U de Valpo, UC del Norte entre otras dicen lo contrario.

En Valpo mi vieja se compró un depto de 60 mt2 en 6 millones hace 7 años. El mercado ahora es un asco, pero aún así en regiones se pueden encontrar precios decentes. En stgo es una vergüenza; un cumpa de la pega arrienda un depto de 22mt2 en 170 lucas más 70 de gastos comunes. CSM.

No todos viven en Conce o Viña, y no todos tienen que preferir (o poder hacerlo) esas ues por sobre las de Stgo.

Además, un depto. en Stgo es más útil que uno en Conce (más si eres del norte o de la zona Central).

 

[Der Sturmer]

Era un ejemplo.

Desde la V región no es tanto webeo movilizarse desde-hacia la capital. Lo hice por años cuando trabajaba acá (stgo). Con todo, sale más barato incluso.

El tema es la puta centralización. Todos los csm instalan sus cagadas de oficinas acá.