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Al momento de buscar la casa propia

serenawante

serenawante

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2009/09/18
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¿Han conocido casos donde "la han hecho de oro" y han podido sacar provecho de los subsidios, o que les haya salido más fácil y barato comprarse una casa?
 
Si.
Toda la gente mayor de 50 años.
Justamente estábamos recién hablando eso con un caballero acá en el trabajo.
Nos contaba que su casa le costó 20M hace 20 años atrás. Tenía un dividendo de 55K. Ahora la puede vender en 120M sin arrugarse.
Iquique, donde las mineras aumentaron el precio y el espacio "construible" se acabó :sad:
 
Solo conozco una amiga que le consiguió su depto a su madre (vivienda social) con solo tener un ahorro de 600.000,le conocí el.depto..bien lindo,buen sector,tranquilo,los vecinos organizados ,etc.
 
Un familiar. Se metió en estos grupos qlos para la vivienda donde siempre pareciera q dan promesas al viento. Después de dos años consiguieron su casa de dos pisos con un subsidio casi total. Tuvieron que pasar solo como un millón y nada más. La casa sólo tenía la prohibición de no enajenar por cinco años, el cual se cumple este año. El avalúo comercial anda por los 90 palos al ser casa esquina que ampliaron.

:zippy:
 
Mi casa, se la compre a un viejo que estaba chato de vivir en Santiago y se iba para el sur ya que habia jubilado hace poco y tenia familia donde se iba, asi que la vendio relativamente barata para el sector, asi que piola XD
 
anda al super, comprate un betun, te lo pasas por la cara y van a correr a regalarte terrenos fiscales :buenaonda:

porque hasta ahora con cuea ellos agarran beneficios, los chilenos con cuea agarran algun subsidio y despues de esperar por muchos años.

rajazo es cuento aparte...un conocido es corredor de propiedades y una vez se mando uno bueno, una viejita que vendio su casa a precio de huevo pero tuvo que poner un usufructo hasta que la señora se muera...a la larga igual salio ganando.
 
Sí, como decía un amifo más arriba: la gente más vieja que pagaba dividendos bajos y producto del boom vivido hace algunos años los precios se dispararon.
Un viejito que su casa la compró en 15 millones y ahora va en 90 palos.
 
Una conocida que andaba metida en unos grupos para la vivienda. Tiene que haber puesto como 300.000 (hace ya unos 4 años atrás) y al final le terminaron subsidiando toda la casa. El barrio es bien callampero :lol2: pero puso un moco de plata y al final le terminaron casi regalando la casa. Por último la weá lo vende y se compra en otro lado :hands:
 
En mi caso, pague 20 palos hace 11 años. La casa está cerca de Vicuña Mackenna y cerca de estaciones de metro. La compré 1 mes antes del Transantiago y obviamente antes del terremoto . La casa tiene bastantes arreglos, y yo creo que vale 120palos. Casas sin arreglos, rondan los 80-90 millones. Que manera de subir los precios viejo. La gente que se compra en estos tiempos está en una encrucijada.
 
lo que a mi me da rabia es saber esos casos donde gente ha sacado hasta 3 casas con subsidio y las tiene todas arrendadas, puta la weá injusta.
 
Puta mi idea es comprarme una casita, que sería mi primera casa, o depto, me da lo mismo, pero tener dónde chucha vivir.
Les pregunto porque hay personas que las sacan a precio de huevo las huevas, pero tampoco quiero llegar a vivir a un barrio callampero donde escuche a la Berta peleando con el Lalo o a masisis a la vuelta de la esquina.
 
Eso de "Sacarla a precio de Huevo" es un Mito estimado .
A veces se dan oportunidades peeeero el Chileno es muy mentiroso , en este Pais son todos "bacanes" todos la hacen " de Oro", todos "compran muuuy barato".

Te cuento ; tengo 3 propiedades (las 3 las compre usadas) y la única forma de negociar es tener el credito aprobado , en general la gente se baja los pantalones de inmediato con este Item.
Si tienes el dinero en efectivo para comprar una propiedad(inusual), tu poder negociador es mayor aun .

Respecto de los subsidios no te podria decir pues no tengo idea , alguna vez averigué el subsidio a la clase media y era prácticamente imposible que me otorgaran uno.
Las casas en general en buenos barrios estan mas caras que la xuxa y el problema es que en Chilito la centralización es un factor determinante pues todos los huasos y bertas quieren en general vivir en Stgo.
Siguiendo lo anterior los barrios buenos no bajan los precios pues aun hay harta demanda por casas pues hay weones como yo y mi señora que ni cagando viviriamos en departamento .
Como consejo te diria que ahorres , tengas paciencia y busques harto.
 
carlo-batero dijo:
Como consejo te diria que ahorres , tengas paciencia y busques harto.
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x2 a veces no basta con ver los avisos en internet, tambien hay que ir a los sectores que te interesan y ver que onda, donde vive mi vieja se pelean las casas y eso que es puente alto nomas, pero tienes todo cerca, yo como dije mas arriba me demore harto en pillar casa ya que las weas o quedan a la chucha ( si son nuevas) o a veces estan muy infladas si son usadas en un barrio o lugar considerado decente o mas centrico XD
 
carlo-batero dijo:
Eso de "Sacarla a precio de Huevo" es un Mito estimado .
A veces se dan oportunidades peeeero el Chileno es muy mentiroso , en este Pais son todos "bacanes" todos la hacen " de Oro", todos "compran muuuy barato".

Te cuento ; tengo 3 propiedades (las 3 las compre usadas) y la única forma de negociar es tener el credito aprobado , en general la gente se baja los pantalones de inmediato con este Item.
Si tienes el dinero en efectivo para comprar una propiedad(inusual), tu poder negociador es mayor aun .

Respecto de los subsidios no te podria decir pues no tengo idea , alguna vez averigué el subsidio a la clase media y era prácticamente imposible que me otorgaran uno.
Las casas en general en buenos barrios estan mas caras que la xuxa y el problema es que en Chilito la centralización es un factor determinante pues todos los huasos y bertas quieren en general vivir en Stgo.
Siguiendo lo anterior los barrios buenos no bajan los precios pues aun hay harta demanda por casas pues hay weones como yo y mi señora que ni cagando viviriamos en departamento .
Como consejo te diria que ahorres , tengas paciencia y busques harto.
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el rajazo como tal si existe, pero en parte es un abuso...cuando era bombero, una viejita que vivia al frente vendia su casa en 4 palos, o sea pleno centro un terreno de 5x20 metros, un regalo. la wea es que la pensaron mucho y aparecio la señora que lo cuidaba como dueña y lo termino vendiendo a mas de 200 apenas pudo. estamos claros que esta vieja seguro que le saco la firma y se cago a la dueña, pero esos son los "rajazos" que nadie te va a contar o te dira que "tuvo suerte"
 
Puta con subsidio no ya que al ser profesional optaba con cuea a 900 lucas :sm:
Como consejo les pudeo dar los siguientes tips:
- Preguntar en los negocios cercanos por si venden casas (aunque ya la tengan vista en ese sector).
- Ver el tema locomoción y seguridad, o sea ir a darse una vuelta de repente al sector que tienen en observacion para ver como es el entorno.
- Al momento de visitar al dueño/a/e pedir siempre las cuentas de agua y luz ya que depende el sector es como te cobran los servicios (ojo el valor del agua por ejemplo no es estándar).
- Si es en un condominio preguntar al conserje si han tenido problemas de filtraciones de agua, alcantarillas tapadas, etc.
Esop.
 
yo siempre he dicho que jamás voy a comprar una casa, sólo arrendaría, la razón es que siempre un barrio se puede echar a perder por vecinos de mierda ruidosos, o colegios ruidosos que se instalan, o ampliaciones de calles que te expropian tu terreno, etc. la gracia de arrendar es que si el barrio se echa a perder te cambias y asunto arreglado.
 
Comprar algo barato y en barrio bueno es imposible ....

No han visto los precios de condominios en PUENTE ALTO???? Casas de 80 metros cuadrados sobre 90 palos

Mis viejos el año pasado vendieron su casa de la florida en 250 Y PORQUE ESTABAN apurados por vender o le podian sacar mas

Maipu .... casaa de 100 metros cuadrados en 140 palos


Todo se fue a la chucha en esta ciudad


Para los que aun no tenemos casa propia un depto es la mejor opcion ... ya que cualquer huea que tenga patio en esta ciudad sube su valor a la cresta
 
serenawante dijo:
¿Han conocido casos donde "la han hecho de oro" y han podido sacar provecho de los subsidios, o que les haya salido más fácil y barato comprarse una casa?
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Sí, conozco a alguien que compró en manquehue con cerro el plomo hace 15 años, en 45 (unos 60-65 de ahora). Esa casa hoy vale 180 palos tranquilamente. No es ninguna gran casa, pero está al lado del barrio financiero de alonso de córdova/ rosario norte.

Más humildemente, yo reservé la mia "en blanco" (cuando solo había un plano) hace 3 años y medio, en 33 (36 de ahora, ajustado por UF, se entiende). Poco después las empezaron a construir y les subieron el precio un 10% a los nuevos weones. Hace poco se vendía una en 65 (aunque no sé si la habrán vendido en ese precio).
 
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