nmobiliaria Deisa pide elevar subsidios de vivienda para clase media hasta 3.000 UF

[PoLoCuaTiCo]

Cuando fui a mi querido Iqq hace unas semanas me sorprendio ver tanto edificio nuevo
el que esta cerca del Unimarc de Bilbao casi sin moradores
cuando pregunté si estaba recién entregado me dijeron que no...
deptos de 1 ambiente casi arriba de 120 millones, según me dijeron
UNA LOCURA

Los del unimarc Bilbao, son a toda raja, pero el de 1 hambiente mide como 75 mts... No creo que sea asi de caro, cotice el de 3 piezas y me salio 5200, me cai de raja... En 3 vidas demas lo pago...

Ya comenzo la burbuja, no bajan los precios pero no venden...

 

[barbaro]

especuladores inmobiliarios

 

[Azigos]

ratas culias bajen los precios

 

[Quan_Chi]

no tiene mucho de irreal...aca en antofa o en iquique, 2000 UF con cuea alcanza para un departamento a la chucha de la loma o una casa modelo caja de fosforos serviu de los 90...por eso se pierden tantos subsidios, si nadie puede postular.

y no es chiste... aqui en iquique los depar y casas son más caras que las rechucha... y ahora en hospicio andan por ahi no más los qliaos

 

[Hao Sama]

sigamos inflando la cagá de burbuja

 

[XSaint]

Solo resta esperar que reviente la burbuja para ir a los remates.


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[nolan111]

uf 15/01/2015

$24.608.-

2000 UF x $24.608.- = $49.216.000.-


Ya bien subsidien 3000 uf $73.824.000.-


bien el Estado subsidia 2000 uf, valor real de las casas 4000 UF



bien el Estado subsidia 6000 uf, valor real de las casas 6000 UF





ESTO ES LO MISMO QUE EL ESTADO SUBIERA EL VALOR DEL ARANCEL REFERENCIAL DEL CAE A MÀS DEL 50% NOMINAL BASE.


Y LAS UNIVERSIDADES A MEDIDA QUE LO COMIENZA A SUBIR ELLAS SUBEN EL ARANCEL REAL, TODO EN FORMA DE LA ESCALERA, SE PRESTARIA PARA ESPECULACION DE PRECIOS DE PARTE DE LAS UNIVERSIDADES, EN EL CASO DE LAS INMOBILIRIA LO MISMO.
EN ESTOS CASOS ES EL ESTADO QUE DEBE REGULAR Y NO EL MERCADO, PORQUE ESTA CLARO QUE HAY UNA PRESUNCION DE APROVECHAMIENTO.

Y ES MAS EL ESTADO DEBERIA MODIFICAR LA ORDENANZA DE URBANISMO Y CONSTRUCCION Y OBLIGAR A LAS CONSTRUCTORAS A AMPLIAR EL METRAJE CUADRADO, PUERTAS MAS ANCHAS, PASILLOS MAS ANCHOS, PATIOS MAS AMPLIOS, O EN SU DEFECTO ES AQUE VUELVAN LAS CORPORACIONES DE VIVIENDAS COMO LA CORVI.


POR LO CUAL HAY UN CLARO INDICIO QUE EL SISTEMA NEOLIBERAL NO DEBE REGULAR LOS BIENES BASICOS DE LAS CLASES MEDIA

ESTE ES EL PROYECTO HABITACIONAL HECHO POR LA CORPORACION DE LA VIVIENDA EN 1960 EN SAN PEDRO DE LA PAZ EN CONCEPCION, VIVIENDAS PARA NIVEL MEDIO Y MEDIO BAJO DE AQUELLA EPOCA, SON CASAS DE 100 MTS CUADRADOS. Y TERRENOS DE 32O METROS CUADRADOS, CON TODO UN SISTEMA DE AREAS VERDES, CASAS COMPLETAMENTE DE HORMIGON ARMADO Y ENLADRILLADAS POR DENTRO, PAREDES INTERIORES TODAS DE ALBAÑILERIA CON PAREDES DE 20 CMS DE ESPESOR. VIVIENDAS QUE ESTUVIERON ADELANTADO A SU EPOCA Y TODAVIAS SIGUEN VIGENTES PARA REMODELACION. SIMPLEMENTE CUANDO LLEGO LA DECADA DE LOS 70, SE DESTRUYO TODO EL CONCEPTO DE VIVIENDA FAMILIAR Y SE CREARON PURAS VIVIENCAS CHUBIS Y MAS ENCIMA CARA LAS WEAS, HECHAS DE CARTON.

 

[barbaro]

estos nefastos inmobiliarios saben perfectamente que cuando el estado pone un nuevo subsidio los valores de las propiedades suben aun mas.

 

[tremolo]

Solo resta esperar que reviente la burbuja para ir a los remates.


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Los remates estan mas arreglados y asegurados que la mierda, wn

 

[SUPAKICHT]

con mi señora estamos juntando dinero pa un dpto , pero las weás cara loco...................... no ganamos mucho por ende buscaremos una casa usadita.............. se viene lo de usa aquí en chile

 

[nolan111]

estos nefastos inmobiliarios saben perfectamente que cuando el estado pone un nuevo subsidio los valores de las propiedades suben aun mas.

es por eso mismo que el Estado va a fijar la tarifa de aranceles universitarios en la reforma y el cambio de la loce universitaria, no van a poder cobrar lo que ellos quieren porque se trata de un servicio prioritario y no un asunto de mercado, Pinochet puso al mercado regular la adquisición de viviendas y cago todo.[DOUBLEPOST=1421347550,1421347297][/DOUBLEPOST]

ratas culias bajen los precios

tengo un conocido de una inmobiliaria que sacaron 300% de utilidad proyectadas en sus viviendas de carton, el banco financia viviendas de carton como si fueran de oro.

 

[romero2005]

Mirando lo que postearon aca, la cagaron lo caros que son los dptos en Santiago.

Mas de 3000 UFs en departamentos de 1 AMBIENTE, estan cagados de la cabeza

 

[nacho_killer_666]

Una caja de fósforo de 40 mts cuadrados (y si es que te los venden en medida correcta, recordar el reportaje de TVN donde lo ofrecido era menos de lo medido con huincha) en Santiago centro sobre 1700 UF, un descaro total para edificios de gran altura. Sin incluir el otro cacho llamado gastos comunes.

Esos edificios tarde o temprano se volverán ghettos

 

[alex_malmsteen]

Mas que elevar subsidios, creo que el Estado deberia regular mas y/o ser participe de la construccion de viviendas, ya que con esta medida igual las usureras inmobiliarias obtendran las mismas ganancias.

 

[osoalbo]

y si en vez de eso los csm se dejan de especular con el valor de las viviendas que esta x las nubes, por que nicagando el preio al que venden los deptos es el precio real, esas weas estan mas infladas que la chucha.

caso contrario esperar a que reviente la burbuja y bajen solitos los precios

 

[Gotenks]

no se si la clase media típica chilena tendra para pagar un hipotecario de 3000 uf, creo que es una petición de las inmobiliarias al ver que se quedaran con muchos proyectos de ese valor sin compradores, una estupidez, cada uno compra o se endeuda en la medida de su capacidad de pago, si aumentas el monto de crédito y no aumentas los sueldos o remuneraciones de las personas que se endeudan poco les durara esa casa o depto de 3000uf en su poder, ligerito estarán siendo rematadas

 

[ntro3]

que weá mas imbécil usar la uf existiendo el peso, ¿quién habrá sido el tarado que la inventó? no tiene ninguna utilidad.

 

[Twinsen]

Solo resta esperar que reviente la burbuja para ir a los remates.


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Sigue esperando sentadito ya que NO HAY burbuja inmobiliaria

 

[garactus]

no se si la clase media típica chilena tendra para pagar un hipotecario de 3000 uf, creo que es una petición de las inmobiliarias al ver que se quedaran con muchos proyectos de ese valor sin compradores, una estupidez, cada uno compra o se endeuda en la medida de su capacidad de pago, si aumentas el monto de crédito y no aumentas los sueldos o remuneraciones de las personas que se endeudan poco les durara esa casa o depto de 3000uf en su poder, ligerito estarán siendo rematadas

para que el banco te preste 3000 UF tienes que estar ganando sobre 1.200.000 liquido. O sea, clase media ni cagando. Y ve las mierdas que encuentras por menos de ese precio.

Sigue esperando sentadito ya que NO HAY burbuja inmobiliaria

pero gracias a la baja del cobre, en el norte se va a llenar de remates de casas y deptos de weones que perdieron la pega

 

[nolan111]

no se si la clase media típica chilena tendra para pagar un hipotecario de 3000 uf, creo que es una petición de las inmobiliarias al ver que se quedaran con muchos proyectos de ese valor sin compradores, una estupidez, cada uno compra o se endeuda en la medida de su capacidad de pago, si aumentas el monto de crédito y no aumentas los sueldos o remuneraciones de las personas que se endeudan poco les durara esa casa o depto de 3000uf en su poder, ligerito estarán siendo rematadas

El tema no es eso, el tema es la USURA y PRECIOS INFLADOS, costo de producción y el INMORAL margen de ganancia, para tener un descomunal margen de ganancia sobre el costo de $25.000.000.- la inmobiliaria agrega por decir 34.000.000.- millones más ya el precio de venta inicial son $59.000.000.- millones, con ese precio de venta la inmobiliaria concesionaria las viviendas al banco de esos $59.000.000.- el banco crea un hipotecario de 120 millones a 25 años, y la gente termina en esos tortuosos 25 años pagando 4 veces el valor del precio de venta. Es decir no vale la pena de comprar una vivienda por credito hipotecario es mejor pedir un prestamo y comprar el terreno y construir la casa.

Y EL TEMA ES QUE LA REGULACION DEL MERCADO NO REGULA LA USURA, LA ESPECULACION Y EL APROVECHAMIENTO, LOS WEONES BARSAS, Y ES AHI DONDE EL ESTADO DEBE METER LAS MANOS PORQUE YA NO ES UN ASUNTO DE MERCADO ES UN ASUNTO ETICO.