• ¿Quieres apoyar a nuestro foro haciendo una donación?, entra aquí.

Venecos aspiracionales, experiencias

Compadre, hay que reclamar y mandar correos a las empresas. Sin hacer notar xenofobia o racismo. Para que de una puta vez cachen el descontento. Post más atrás, un socio comento lo de Mardoqueo...así que mande un correo a la administracion (y hace un tiempo atrás reclamé ne Copec por la propina que pedian estos parásitos csm).

PVA5xrT.jpeg



Una casa de 1400 M2 arrendada a caribeños? Estos weones harán una ciudad en el patio y meterán cientos de weones viviendo ahí. Dígale a su vecina que no sea weona.
Mi señora aun no me responde mi wsp matutino. Le pedire que tome una foto a una casa a la vuelta. Que a la mala se pusieron a hacer un segundo piso unos venecos arrendatarios para subarrendar piezas (hasta rompieron el muro para hacer un local (mi "all in" a que sera una peluqueria). Contestandome le pedire una foto.
 
Me pasó una wea el colmo de care raja ayer :lol3:

Eran como las 20:30, tenía hambre asique decidí pedir una pizza al papa jhon’s. El costo del pedido eran $11.450, precio del delivery incluído. Cuando llegó el motoboy, era lo que esperaba, un veneco. Era un petizo culiao igual a Soteldo :lol2: cuando me pasa la máquina para pagar con débito, se produce el siguiente dialogo:

Soteldo: “En total con la propina serían 12.990”
Yo: Disculpa?
Soteldo: “Que serían 12990 mi pana”
Yo: Amigo, la propina es voluntaria.
Solteldo: “A pues en ese caso a pagar son 11.450”
Yo: Si, pero aún así por que pide ese precio por la propina, quien estableció ese precio?
Soteldo: “a pues mi broder sería un recargo del 10 polciento”
Yo: Tu estás cobrando más del 10% !!

A esa altura el wn ya estaba tartamuedeando y nervioso. Asique le digo: “Ya ya, toma la máquina, vale...” me entrega la pizza, cierro la puerta y se va.

Claramente el culiao se recorta plata con las entregas. Me imagino yo, como el chileno es solapado en situaciones como estas, llega y paga nomás. Imaginen toda la plata que se debe hacer en recortes este weón. Bueno, como quedé con la bala pasada, llamé de vuelta al local y exigí hablar con el encargado del local (las pizzerías siempre dejan a un encargado, que es el wn que toma y pone la cara ante cualquier reclamo). Y le expliqué la situación que pasó con lujo de detalle.

Sinverguenza culiao wn.
A mi tambien me paso lo mismo y lo mande a la chucha. Avisenle a sus conocidos de estas practicas caribeñas, aprendan a alegar y no agachar el moño, esos qls son mas cobardes que la mierda.
 
Llegando ayer a casa, mi señora como siempre me espera en el antejardin con mi hijo. Esta vez estaba conversando con una vecina que es viuda bien tranquila y de buena situación economica. El tema es que nos pusimos a conversar y le pregunte por sus 2 hijos, fueron amigos míos de infancia. Me dijo que estaban muy bien, uno viviendo en ñuñoa y el otro viviendo en Osorno. Me comenta que se ira a vivir a la casa de su hijo en ñuñoa para estar cerca de sus nietos, ya que el hijo compro casa ahí y es muy espaciosa. El tema es que me comenta que la casa la va a arrendar a unos venecos, ya que un venezolano que trabaja en la oficina de su hijo vive en santiago centro y los arriendos están por las nubes, por lo le arrendaran a ese wn junto con el séquito de caribeños culiaos. Yo le dije: "piénselo muy bien vecina, ya que fácilmente acá de primera tendrá solo a 4 personas, luego de esos comenzaran a llegar y cuando quiera echarlos fuera ya estarán 20 instalados y con sus bendiciones". Su casa es muy grande al igual que la mía (20mt de frente por 70mt de fondo) con 4 dormitorios 2 baños, antejardin y un patio enorme.
Acá necesito ayuda de la élite ya que la señora no quiere que pase eso por lo que viene una pregunta.
Puedes pactar la cantidad de habitantes de la vivienda a arrendar mediante notario? y prohibir el subarriendo ?, onda que diga: "la cantidad de habitantes del inmueble sera de 5 personas" , si sobrepasa ese limite se pone fin de inmediato al contrato de arriendo. Porque es fijo que con tanto terreno a este weon le brillen los ojos y construya como 6 o 7 piezas en el patio trasero y a subarrendar se ha dicho. Lo malo es somos vecinos ctm, pegados los muros. !!!

Alguien de la élite que eche un mano para ayudar a la señora ?
Ya le dije que por ningún motivo les arriende. Mejor que venda la propiedad y que compre 2 depas y los arriende. Mas o menos están cerca de los 100-130 millones por el sector.

Hay cláusulas que prohíben el subarrendamiento y las visitas permanentes. Se podría jugar con el número de camas o cantidad de cepillos dentales. Eso es tema para un abogado antroniano. Yo solo puedo dar ideas, pero si sé que se puede prohibir el subarrendar piezas.

No creo que saque nada al estipular una clausula en el contrato, total se la pueden sacar con que "son visitas".
Lo mejor es no arrendarles :sisi:

Lo mejor es evitar el webeo y no arrendar. Es la pura y santa verdad.

Eso mismo, además pondrán esa dirección para las tarjetas de crédito y no van a pagar, aunque no paguen el arriendo es un parto echarlos.
Mi bruja tenía arrendada una casa y los arrendatarios dejaron de pagar, contratamos un abogado y después de más de un año recién logramos sacarlos, pero igual no pagaron, dejaron cuentas sin pagar y pa' la cagá la casa, estos weones eran chilenos, con extranjeros debe ser peor

Arrendar en sí es un webeo monumental. Mucho riesgo y poco cuidado de las viviendas, salvo que sean departamentos enanos.
 
Llegando ayer a casa, mi señora como siempre me espera en el antejardin con mi hijo. Esta vez estaba conversando con una vecina que es viuda bien tranquila y de buena situación economica. El tema es que nos pusimos a conversar y le pregunte por sus 2 hijos, fueron amigos míos de infancia. Me dijo que estaban muy bien, uno viviendo en ñuñoa y el otro viviendo en Osorno. Me comenta que se ira a vivir a la casa de su hijo en ñuñoa para estar cerca de sus nietos, ya que el hijo compro casa ahí y es muy espaciosa. El tema es que me comenta que la casa la va a arrendar a unos venecos, ya que un venezolano que trabaja en la oficina de su hijo vive en santiago centro y los arriendos están por las nubes, por lo le arrendaran a ese wn junto con el séquito de caribeños culiaos. Yo le dije: "piénselo muy bien vecina, ya que fácilmente acá de primera tendrá solo a 4 personas, luego de esos comenzaran a llegar y cuando quiera echarlos fuera ya estarán 20 instalados y con sus bendiciones". Su casa es muy grande al igual que la mía (20mt de frente por 70mt de fondo) con 4 dormitorios 2 baños, antejardin y un patio enorme.

Acá necesito ayuda de la élite ya que la señora no quiere que pase eso por lo que viene una pregunta.

Puedes pactar la cantidad de habitantes de la vivienda a arrendar mediante notario? y prohibir el subarriendo ?, onda que diga: "la cantidad de habitantes del inmueble sera de 5 personas" , si sobrepasa ese limite se pone fin de inmediato al contrato de arriendo. Porque es fijo que con tanto terreno a este weon le brillen los ojos y construya como 6 o 7 piezas en el patio trasero y a subarrendar se ha dicho. Lo malo es somos vecinos ctm, pegados los muros. !!!

Alguien de la élite que eche un mano para ayudar a la señora ?

Ya le dije que por ningún motivo les arriende. Mejor que venda la propiedad y que compre 2 depas y los arriende. Mas o menos están cerca de los 100-130 millones por el sector.
De qué comuna eres?
 
Recuerdo que allá por el 2011-2012 con mi viejo vimos la posibilidad de comprar un dpto en Santiago (un wea chica, de 1-2 dormitorios) para así no perder la plata que yo gastaba en arriendo allá mientras estudiaba en la u. Recuerdo que habían unos dptos piolas y a buen precio (no subían tanto en ese entonces) por San Isidro en Santiago Centro.
En ese entonces recién comenzaban a llegar seres de luz y de alegría, pero no eran muchos todavía: los chulenos grises seguían dominando esos barrios.
A ojos del 2018 y todo lo que ha pasado siento que la mejor decisión fue no haber comprado una weá en Santiago. M
 
Me pasó una wea el colmo de care raja ayer :lol3:

Eran como las 20:30, tenía hambre asique decidí pedir una pizza al papa jhon’s. El costo del pedido eran $11.450, precio del delivery incluído. Cuando llegó el motoboy, era lo que esperaba, un veneco. Era un petizo culiao igual a Soteldo :lol2: cuando me pasa la máquina para pagar con débito, se produce el siguiente dialogo:

Soteldo: “En total con la propina serían 12.990”
Yo: Disculpa?
Soteldo: “Que serían 12990 mi pana”
Yo: Amigo, la propina es voluntaria.
Solteldo: “A pues en ese caso a pagar son 11.450”
Yo: Si, pero aún así por que pide ese precio por la propina, quien estableció ese precio?
Soteldo: “a pues mi broder sería un recargo del 10 polciento”
Yo: Tu estás cobrando más del 10% !!

A esa altura el wn ya estaba tartamuedeando y nervioso. Asique le digo: “Ya ya, toma la máquina, vale...” me entrega la pizza, cierro la puerta y se va.

Claramente el culiao se recorta plata con las entregas. Me imagino yo, como el chileno es solapado en situaciones como estas, llega y paga nomás. Imaginen toda la plata que se debe hacer en recortes este weón. Bueno, como quedé con la bala pasada, llamé de vuelta al local y exigí hablar con el encargado del local (las pizzerías siempre dejan a un encargado, que es el wn que toma y pone la cara ante cualquier reclamo). Y le expliqué la situación que pasó con lujo de detalle.

Sinverguenza culiao wn.

Igual te querian cagar por que si la propina fuera del 10% son 12.595 y no 12.990 o sea aparte de autoasignarse el 10% el veneco culiao te queria cagar con 395 pesos
 
Quinta Normal Alto Sisterito :pulento:

Aca les dejo el antes de arrendar a venecos.

Fyc04rO.png


El ahora.

Ese 2° piso lo levantaron en un fin de semana. Y el espacio pa la peluqueria fijo.

OQxoh5J.jpeg
Yo iría a la DOM de la municipalidad a dejar denuncia, pero ideal que tengan más plata gastada, así les dolerá más desmantelar la wea fea que hicieron.
 
No creo que saque nada al estipular una clausula en el contrato, total se la pueden sacar con que "son visitas".

Lo mejor es no arrendarles :sisi:

segun lo conversé con un corredor, me dijo que la mejor forma de arrendar y filtrar a la caca veneca es colocar como condiciones:

- las 12 ultimas liquidaciones de sueldo
- que el arriendo no sea mas del 20% de su sueldo
- que haga al menos 12 cheques pa llegar y cobrar segun la fecha de arriendo, sin contar la garantía.
- el contrato de arriendo se debe renovar 1 vez al año a lo más. idealmente cada 6 meses.

quizas no sea la panacea, pero si te vas a evitar una tremenda paja si te tocan malos arrendatarios

y parece que si se puede estipular que no pueden habitar en el inmueble mayor cantidad de personas para lo cual esta diseñado.

eso po
 
Yo iría a la DOM de la municipalidad a dejar denuncia, pero ideal que tengan más plata gastada, así les dolerá más desmantelar la wea fea que hicieron.

fuera de hueveo, en un espacio de estacionamiento en 10/7 con sta zorra, se embalaron los qls y tenian hasta hace 2 años un verdadero guetto favelero con puras casuchas donde vivian entre perukas y toda la caca que mas odiamos en el forazo.

cuento corto? por arte de maJia, debieron desmantelar 3/4 del basural.

que lindo fue ver como se iban yendo los cucarachos de ese lugar wn.

con lo inflamables que son los haitianos... uuuuf!
 
Lo de la clausula de arriendo es un webeo weon, recuerden el viejo dicho "hecha la regla, hecha la trampa", esta wea aplica perfecto en los arriendos ya que es re facil sacarse esas clausulas de nº de habitantes y cuanta wea, sumado al costo de fiscalizacion y en el eventual caso que la clausula este incumplidad ¿Que haran? ¿Que pasa si el arrendatario se pone jugoso y no abandona la propiedad?.....se te viene 1 año de demandas para que la justicia haga valer tu derecho sobre TU propiedad :lol2: :hands:

Para evitar ese riesgo lo mejor es NO ARRENDAR a extranjeros, asi de corta y precisa.
Experiencia propia.
Saludos.
 
Recuerdo que allá por el 2011-2012 con mi viejo vimos la posibilidad de comprar un dpto en Santiago (un wea chica, de 1-2 dormitorios) para así no perder la plata que yo gastaba en arriendo allá mientras estudiaba en la u. Recuerdo que habían unos dptos piolas y a buen precio (no subían tanto en ese entonces) por San Isidro en Santiago Centro.
En ese entonces recién comenzaban a llegar seres de luz y de alegría, pero no eran muchos todavía: los chulenos grises seguían dominando esos barrios.
A ojos del 2018 y todo lo que ha pasado siento que la mejor decisión fue no haber comprado una weá en Santiago. M

Cuanto costaban esos dpts en aquella epoca? ¿25, 30 palos?
Igual hubiese sido buen negocio considerando el costo de los arriendos que hay en la actualidad.
 
Volver
Arriba