Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

[sebastian_20]

D

En casas rondan hasta las 600 Lukas porque a un Haitiano le cobran entre 120 o 180 mil por una pieza

Ni cagando entonces, ni con subarriendos dan los 150 palos.

 

[Anaxagoras]

hágale parse

Luego ir donde un abogado que te pueda ayudar a hacer el traspaso a tu nombre.

Suerte y que sea tuyo !! Vamos con todo !

No hay forma de que la propiedad pase a su nombre luego de que la señora haya fallecido... ni un abogado turbio podría, y de hacerlo seria muy fácil en un futuro y eventual juicio probar el fraude y meterlos a todos en cana por weones.

 

[sistemout]

Cabros, me ofrecen un sitio de media hectárea a 15 minutos del centro de Los Ángeles en un sector camino a Millantú, sector muy piola tipo villa con almacenes, escuelas, postas, etc, hasta ferreterías. Pasé por ahí y la gente es piola, amable, tipica gente campesina del sur.
Es un terreno plano a metros de la carretera, con el poste de luz afuera y posibilidad de conexión a agua potable rural que pasa por la carretera. Qué dicen, le doy? Estaba pensando que uno hasta en bici se puede ir a la ciudad y Los Ángeles es grande, tiene más de 200.000 habitantes.

Si tuviera 60 años lo pensaría tiene pinta de ser mas muerto que la chucha, pero si te gusta esa onda ta bien.

 

[Wither]

Si tuviera 60 años lo pensaría tiene pinta de ser mas muerto que la chucha, pero si te gusta esa onda ta bien.

Me lo venden en 25 palos y con una casa bkn te gastas otros 25 que puedes vender a 100.
No sé si viviría ahí por siempre (en efecto es muerta la wea), pero como inversión es muy interesante.

 

[CACHERONUCLEAR]

Me lo venden en 25 palos y con una casa bkn te gastas otros 25 que puedes vender a 100.
No sé si viviría ahí por siempre (en efecto es muerta la wea), pero como inversión es muy interesante.

Casa bkn 25 palos???? yo recién sacaba el calculo de que con 400 lucas por metro contruido luna casa de 70 mts te sale como en 30 palos. Ahí la dejo.

 

[ClonqueClonazo]

Pero cómo? no que el 2013 se acababa?

 

[sebastian_20]

Pero cómo? no que el 2013 se acababa?

Hace rato se acabo, los rendimientos son muy justos y la oferta de las inmobiliarias de relantizo mucho, incluso previo covid.

El Estado lo sostiene con un bombardeo de subsidios y las tasas que han estado en su minimo tecnico.

El BC no se atreve a normalizar las tasas ya que va dejar a mucha gente fuera de credito hipotecario, es decir, la demanda, en buena parte, desaparece. Ademas que varios tienen tasas variables o mixtas.

Post automatically merged: 2021/07/31

Si tuviera 60 años lo pensaría tiene pinta de ser mas muerto que la chucha, pero si te gusta esa onda ta bien.

Jajajaja en vez que leo que un antroniano esta viendo una compra y la potencial factibilidad de agua y luz, pienso al tiro, donde chucha se quiere instalar este ql

 

[CACHERONUCLEAR]

Hace rato se acabo, los rendimientos son muy justos y la oferta de las inmobiliarias de relantizo mucho, incluso previo covid.

El Estado lo sostiene con un bombardeo de subsidios y las tasas que han estado en su minimo tecnico.

El BC no se atreve a normalizar las tasas ya que va dejar a mucha gente fuera de credito hipotecario, es decir, la demanda, en buena parte, desaparece. Ademas que varios tienen tasas variables o mixtas.

Post automatically merged: 2021/07/31

Jajajaja en vez que leo que un antroniano esta viendo una compra y la potencial factibilidad de agua y luz, pienso al tiro, donde chucha se quiere instalar este ql

Y falta que hechen a andar la maquina ya que gracias al gobierno aun no se han activado los embargos por no pago de dividendos. Cuando se abra el mercado veremos la real situación de quiebra de muchos chilenos, súmenle el fin de los ifes, los restiros y toda la plata dulce que anda circulando.

 

[Koopa Troopa]

No hay forma de que la propiedad pase a su nombre luego de que la señora haya fallecido... ni un abogado turbio podría, y de hacerlo seria muy fácil en un futuro y eventual juicio probar el fraude y meterlos a todos en cana por weones.

¿Alguien hace esa pega? Acá hay personas denunciadas hace años y aún ni siquiera los notifican

 

[sebastian_20]

Y falta que hechen a andar la maquina ya que gracias al gobierno aun no se han activado los embargos por no pago de dividendos. Cuando se abra el mercado veremos la real situación de quiebra de muchos chilenos, súmenle el fin de los ifes, los restiros y toda la plata dulce que anda circulando.

No creo que sea tanto sip, ya que el Estado repartio muchos subsidio, mas las prorrogas de los bancos, y eso hay que sumar que los servicos basicos se postergaron. Asi que el que cago es porque fue muy desordenado y se tomo hasta los retiros de la AFP y los IFE's.

Las subidas de tasas si pueden ser catastroficas, por eso el BC es tan cauteloso en subirla y prefiere soltarle la rienda por un tiempo a la inflacion, ese es el costo que se paga a cambio de tasas en minimo tecnico 0,5.

 

[elquetelometerico]

Oye que wea los conchetumares que le avivan la cueca al perkin kuliao que se quiere tomar un depto?
Si el weon quiere una wea que trabaje , junte plata y lo compré.
Sin verguenza kuliao , consigue las weas como corresponde, asi como lo han hecho todos los antronianos que se han comprado su vivienda con trabajo y sacrificio.

 

[sebastian_20]

Oye que wea los conchetumares que le avivan la cueca al perkin kuliao que se quiere tomar un depto?
Si el weon quiere una wea que trabaje , junte plata y lo compré.
Sin verguenza kuliao , consigue las weas como corresponde, asi como lo han hecho todos los antronianos que se han comprado su vivienda con trabajo y sacrificio.

Esa wea se va a bienes nacionales, así que da lo mismo si se la queda. El mismo Estado da la opcion de gestionar la herencia vacante.

 

[vieje zorrone]

Esa wea se va a bienes nacionales, así que da lo mismo si se la queda. El mismo Estado da la opcion de gestionar la herencia vacante.

Y luego se lo pasaran a un veneco y sus larvas, mientras este encuentre estabilidad...

Algo así es como funciona la wea, o como quieren que funcione algunos amigos del congreso.

 

[sebastian_20]

Y luego se lo pasaran a un veneco y sus larvas, mientras este encuentre estabilidad...

Algo así es como funciona la wea, o como quieren que funcione algunos amigos del congreso.

Capaz que lo usen para hacer caridad con los extranjeros, servicio migrante estaría feliz por ej.

 

[Anaxagoras]

Esa wea se va a bienes nacionales, así que da lo mismo si se la queda. El mismo Estado da la opcion de gestionar la herencia vacante.

Estay loco si con "gestionar la herencia vacante" te refieres a que te dan el departamento... no funciona así la wea, te dan un porcentaje del remate, y solo luego y despues de hacer el llamado a todos los ordenes sucesorios, no es como que encuentres una casa vacía y vaya directo al fisco.

Post automatically merged: 2021/08/01

¿Alguien hace esa pega? Acá hay personas denunciadas hace años y aún ni siquiera los notifican

Como es eso de que aun ni los notifican? si es un caso de tu familia contrata un abogado.

 

[beliat]

Yo ando caliente con un proyecto de casa en acero galvanizado. Modular, relativamente barato,sismo resistente, anti-termitas. Tengo hasta la empresa vista. Te venden el kit de autoconstruccion pero ellos mismos te hacen el contacto con una constructora, pa trabajar con contrato ideal para quienes no cachamos una como yo. El problema, los terrenos. No se pilla nada urbanizado entre 300-500 m2. Pura gente vendiendo loteos o las tipicas 10mil hectareas, puro cacho esa wea Pa alguien que tenga exceso de tiempo libre y una entrada de dinero constante como un jubilado, puede ser la mano administrar todo ese tremendo terreno, para un simple mortal que solo quiere chantar una casita es cacho. Voy a tener que comprar depa nomas, toy cagao.

Que empresa es cipadrito? Tírese el dato

 

[JuanParcero]

oferta y demanda nomas... hasta hay un boom de "casas" interiores, etc... solamente porque hay harta gente buscando donde vivir, los arriendos son altos y estan sobre el pago del credito... no se si sea una burbuja, porque constantemente se estan haciendo dptos y todos son comprados... quizas como problema son los edificios completos q son comprados por 1 sola entidad con el concepto de arrendar nada mas... cuando explote, sea lo q sea, será en caso de crisis y q hartas personas no sean capaces de pagar ese endeudamiento, hartos dptos en remate y poca gente capaces de comprarlos, ahi va obviamente a bajar el precio y la banca no podrá recuperar lo invertido o prestado... obviamente todo esto ocurre a causa de la centralización en stgo, y para mas cacha el flujo migratorio desmedido...

 

[ANAGRAMA]

No hay forma de que la propiedad pase a su nombre luego de que la señora haya fallecido... ni un abogado turbio podría, y de hacerlo seria muy fácil en un futuro y eventual juicio probar el fraude y meterlos a todos en cana por weones.

Pero ese trámite tiene que iniciarlo alguien poh

Y el Estado no está ni ahí con meter abogado por un depto todo piñuflo.
AÑOS han pasado para que el estado se haga cargo de tremendos terrenos bacanes que quedan incluso en Santiago centro por la tracalá de cosas que tiene que hacer para al fin quedarselos.
Ahí viene la parte "legal" que podría ayudar a resolver el problema.

Meterlos en cana ??? jajajaja No van en cana los que matan a alguien por atropello y va a ir a la cana un simple antroniano piola que sólo quiere tomarse un depto de una vieja.

 

[carlo-batero]

Y falta que hechen a andar la maquina ya que gracias al gobierno aun no se han activado los embargos por no pago de dividendos. Cuando se abra el mercado veremos la real situación de quiebra de muchos chilenos, súmenle el fin de los ifes, los restiros y toda la plata dulce que anda circulando.

Ojo con eso ah , no es "Tan" asi.

Yo tengo un juicio de lanzamiento con una arrendataria que se me puso chora " demandeme no mas, no le voy a pagar ni me voy a ir" y ya tengo fecha de Lanzamiento (desalojo).

La mia esta en el 23 juzgado civil de Santiago y cuando tuvimos audiencia le comentaron a mi Abogada y a mi que el unico requisito para el lanzamiento era estar en etapa 2 .

Yo tengo fecha de lanzamiento para X dia de este mes, la demanda la interpuse a fines de Marzo , no tardo ni 5 meses.

Asi que ojo , si estan embargando y desalojando las casas por morosidad , me imagino porque la Abogada me contaba que existe MUCHISIMA gente que se aprovecho del estado de excepcion y derechamente dejo que pagar TODO con la aparente "tranquilidad" de que no le podian hacer nada.

Ahora les hice un juicio ejecutivo de cobro y pienso poner una orden precautoria sobre la cuenta corriente y/o sobre el auto de la vieja.

 

[sistemout]

Ojo con eso ah , no es "Tan" asi.

Yo tengo un juicio de lanzamiento con una arrendataria que se me puso chora " demandeme no mas, no le voy a pagar ni me voy a ir" y ya tengo fecha de Lanzamiento (desalojo).

La mia esta en el 23 juzgado civil de Santiago y cuando tuvimos audiencia le comentaron a mi Abogada y a mi que el unico requisito para el lanzamiento era estar en etapa 2 .

Yo tengo fecha de lanzamiento para X dia de este mes, la demanda la interpuse a fines de Marzo , no tardo ni 5 meses.

Asi que ojo , si estan embargando y desalojando las casas por morosidad , me imagino porque la Abogada me contaba que existe MUCHISIMA gente que se aprovecho del estado de excepcion y derechamente dejo que pagar TODO con la aparente "tranquilidad" de que no le podian hacer nada.

Ahora les hice un juicio ejecutivo de cobro y pienso poner una orden precautoria sobre la cuenta corriente y/o sobre el auto de la vieja.

Buenos datos, de momento mi arrendatario cero drama pero nunca esta demás saber.