zazpirulino
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La burbuja estallará solo si Venezuela volviera a ser un país rico. Ahí se irían los 2.000.000 de venecos que hay en Chile y los precios de las viviendas se desplomarían.
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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???
- Autor de tema Bowen
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colosus2019
Babos@
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Esos mismos.
Cuando termine la especialidad fui derechito a dejar curriculum. Yo no sabía q era caribeño.
Me miró de arriba abajo y como me vio blanco de ojos claros, me descarto de una
Xenofobo ctm!
Es que ud es precioso !!! lo discriminaron por ser demasiado hermoso compadre?
Es broma , no me ofrezca combos por fa.
nemboplayer
Culiad@
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Esos mismos.
Cuando termine la especialidad fui derechito a dejar curriculum. Yo no sabía q era caribeño.
Me miró de arriba abajo y como me vio blanco de ojos claros, me descarto de una
Xenofobo ctm!
Bowen
Antroniano Revelación 2019/Campeón PGA 2021
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Yo no ofrezco combos, Compa.
Pero si alguien me los pide, se los doy
Me tinca que es lavado de dinero la wea por eso han crecido rapido.
edu3x
Come Mierda
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Me imagino como lo tenían arriba del columpio, igual que en chwCompadre , yo estoy en el foro Chilebolsa hace como una decada : cuento corto? Edo entre el 2018 y 2020 estuvo hablando las mismas weas que habla aca.
Sus presagios de apocalipsis Habitacional y weas , al principio lo ignoraban , al final lo banearon de por vida.
Si no me cree lea el thread "burbuja inmobiliaria???"
Como esta Colina compadre? lei que la vacancia esta altisima y por si fuera poco van a construir 4 megatorres en la entrada de Chamisero , esto entre Chamisero y Avenida el Valle , Frente al Tottus y Starbucks.
Hasta el pico.
OFF: la sucursal de la Clinica Alemana en la rotonda de Piedra roja parece un Container Chino XD
El camionero Sapbe
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Compadre , yo estoy en el foro Chilebolsa hace como una decada : cuento corto? Edo entre el 2018 y 2020 estuvo hablando las mismas weas que habla aca.
Sus presagios de apocalipsis Habitacional y weas , al principio lo ignoraban , al final lo banearon de por vida.
Si no me cree lea el thread "burbuja inmobiliaria???"
Como esta Colina compadre? lei que la vacancia esta altisima y por si fuera poco van a construir 4 megatorres en la entrada de Chamisero , esto entre Chamisero y Avenida el Valle , Frente al Tottus y Starbucks.
Hasta el pico.
OFF: la sucursal de la Clinica Alemana en la rotonda de Piedra roja parece un Container Chino XD
El camionero Sapbe
colosus2019
Babos@
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Le desmentian sus teoricas weonas usando argumentos tecnicos pero luego salia con nuevos posteos apocalipticos hasta que se chorearon y lo banearon.
Sphinx
Troll Hermafrodita - La Résistance
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lavado de dinero.
recordar:
colombiano = droga, crimen organizado, coerción, soborno de policía y jueces.
colombiana = puta
venezolano = mendicidad, delincuencia callejera, robo a mano armada.
venezolana = puta
dominicano = violencia intrafamiliar, riñas, apuñalamiento.
dominicana = puta de cafe con piernas.
etc.
asi con el caribe.
Bowen
Antroniano Revelación 2019/Campeón PGA 2021
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Y floja.
La venesolana quiere ser mantenida o trabajar centrada en una oficina.
Puta es mucha pega.
Las colombianas son más aperradas
Ferenginar
Babos@
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Veo mi amor que conoce el mundo estokeril
Al final reventó la.burbuja inmobiliaria con la invasión a Ucrania?
hincha twitero
Hij@'e Puta
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Constructora Beltec: Las personas optaron por no trabajar tras ayudas estales y retiros de las AFP
Una nueva constructora se sumó al listado de empresas que solicitaron su reorganización judicial por no poder cumplir con sus compromisos. Y, una vez más, se apuntó a la crisis social y la pandemia.
Ahora se trata de la empresa constructora Beltec Limitada, representada por su gerente general Joaquín Novoa, que solicitó el inicio de un proceso de reorganización para evitar la quiebra. Si bien la firma apuntó a los efectos del estallido social y la pandemia, también señaló el alza de costos de los materiales de construcción y mano de obra.
El ejecutivo destacó que la constructora tiene una larga tradición desde sus inicios en el año 2000. "Durante sus muchos años de vida la sociedad se expendió sustantivamente hasta el año 2019. Hasta el así denominado estallido social de octubre de 2019 en adelante, la empresa inició un proceso de declinación acelerado que vino a ser irremediable una vez que se fueron juntando los efectos de la pandemia", sostuvo el representante de la constructora.
Añadió que el Covid-19 implicó una ralentización y "derechamente la paralización" de las obras los últimos dos años, con aumentos de costos de las mismas, de los gastos generales "y las siempre amenazantes multas".
A ello, dijo el ejecutivo, se sumó primero la escasez de la cadena de suministro de materiales y, finalmente, un incremento de los costos de construcción, que estimó en alrededor del 40%.
"No menor fue el efecto en los costos de mano de obra: el año 2021, merced de las ayudas estatales y los retiros de fondos de pensiones administrados por las AFP, las personas no obstante ya poder trabajar por el relajamiento de las restricciones sanitarias, simplemente optaron por no hacerlo y quienes estaban dispuestos a hacerlo lo hacían a salarios imposibles de ser sustentables por el presupuesto de obra", dijo Novoa.
El gerente añadió que el incremento del tipo de cambio, la escasez de materiales, una inflación del 7% acumulada a diciembre de 2021 y las pérdidas sufridas durante estos dos años y fracción, hacen "absolutamente imposible" a la constructora emerger de su crisis "sin una colaboración sustantiva de nuestros leales acreedores" y un ajuste en su organización y contratos.
"Esta parte creía más ventajosa una reestructuración extrajudicial limitada al ámbito financiero, pero en vista de no haberse logrado un acuerdo y del creciente deterioro de la caja de la compañía, nos vemos forzados a solicitar de todos nuestros acreedores dicha reestructuración", sostuvo Novoa.
La empresa detalló que sus dos principales acreedores son el Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y el Banco Santander.
www.df.cl
Una nueva constructora se sumó al listado de empresas que solicitaron su reorganización judicial por no poder cumplir con sus compromisos. Y, una vez más, se apuntó a la crisis social y la pandemia.
Ahora se trata de la empresa constructora Beltec Limitada, representada por su gerente general Joaquín Novoa, que solicitó el inicio de un proceso de reorganización para evitar la quiebra. Si bien la firma apuntó a los efectos del estallido social y la pandemia, también señaló el alza de costos de los materiales de construcción y mano de obra.
El ejecutivo destacó que la constructora tiene una larga tradición desde sus inicios en el año 2000. "Durante sus muchos años de vida la sociedad se expendió sustantivamente hasta el año 2019. Hasta el así denominado estallido social de octubre de 2019 en adelante, la empresa inició un proceso de declinación acelerado que vino a ser irremediable una vez que se fueron juntando los efectos de la pandemia", sostuvo el representante de la constructora.
Añadió que el Covid-19 implicó una ralentización y "derechamente la paralización" de las obras los últimos dos años, con aumentos de costos de las mismas, de los gastos generales "y las siempre amenazantes multas".
A ello, dijo el ejecutivo, se sumó primero la escasez de la cadena de suministro de materiales y, finalmente, un incremento de los costos de construcción, que estimó en alrededor del 40%.
"No menor fue el efecto en los costos de mano de obra: el año 2021, merced de las ayudas estatales y los retiros de fondos de pensiones administrados por las AFP, las personas no obstante ya poder trabajar por el relajamiento de las restricciones sanitarias, simplemente optaron por no hacerlo y quienes estaban dispuestos a hacerlo lo hacían a salarios imposibles de ser sustentables por el presupuesto de obra", dijo Novoa.
El gerente añadió que el incremento del tipo de cambio, la escasez de materiales, una inflación del 7% acumulada a diciembre de 2021 y las pérdidas sufridas durante estos dos años y fracción, hacen "absolutamente imposible" a la constructora emerger de su crisis "sin una colaboración sustantiva de nuestros leales acreedores" y un ajuste en su organización y contratos.
"Esta parte creía más ventajosa una reestructuración extrajudicial limitada al ámbito financiero, pero en vista de no haberse logrado un acuerdo y del creciente deterioro de la caja de la compañía, nos vemos forzados a solicitar de todos nuestros acreedores dicha reestructuración", sostuvo Novoa.
La empresa detalló que sus dos principales acreedores son el Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y el Banco Santander.
Constructora Beltec y proceso de reorganización: Las personas optaron por no trabajar tras ayudas estatales y retiros de las AFP
La firma –que acaba de solicitar el inicio de un proceso de reorganización judicial- apuntó a los efectos del estallido social, la pandemia, y al alza de costos de los materiales y mano de obra.
colosus2019
Babos@
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Constructora Beltec: Las personas optaron por no trabajar tras ayudas estales y retiros de las AFP
Una nueva constructora se sumó al listado de empresas que solicitaron su reorganización judicial por no poder cumplir con sus compromisos. Y, una vez más, se apuntó a la crisis social y la pandemia.
Ahora se trata de la empresa constructora Beltec Limitada, representada por su gerente general Joaquín Novoa, que solicitó el inicio de un proceso de reorganización para evitar la quiebra. Si bien la firma apuntó a los efectos del estallido social y la pandemia, también señaló el alza de costos de los materiales de construcción y mano de obra.
El ejecutivo destacó que la constructora tiene una larga tradición desde sus inicios en el año 2000. "Durante sus muchos años de vida la sociedad se expendió sustantivamente hasta el año 2019. Hasta el así denominado estallido social de octubre de 2019 en adelante, la empresa inició un proceso de declinación acelerado que vino a ser irremediable una vez que se fueron juntando los efectos de la pandemia", sostuvo el representante de la constructora.
Añadió que el Covid-19 implicó una ralentización y "derechamente la paralización" de las obras los últimos dos años, con aumentos de costos de las mismas, de los gastos generales "y las siempre amenazantes multas".
A ello, dijo el ejecutivo, se sumó primero la escasez de la cadena de suministro de materiales y, finalmente, un incremento de los costos de construcción, que estimó en alrededor del 40%.
"No menor fue el efecto en los costos de mano de obra: el año 2021, merced de las ayudas estatales y los retiros de fondos de pensiones administrados por las AFP, las personas no obstante ya poder trabajar por el relajamiento de las restricciones sanitarias, simplemente optaron por no hacerlo y quienes estaban dispuestos a hacerlo lo hacían a salarios imposibles de ser sustentables por el presupuesto de obra", dijo Novoa.
El gerente añadió que el incremento del tipo de cambio, la escasez de materiales, una inflación del 7% acumulada a diciembre de 2021 y las pérdidas sufridas durante estos dos años y fracción, hacen "absolutamente imposible" a la constructora emerger de su crisis "sin una colaboración sustantiva de nuestros leales acreedores" y un ajuste en su organización y contratos.
"Esta parte creía más ventajosa una reestructuración extrajudicial limitada al ámbito financiero, pero en vista de no haberse logrado un acuerdo y del creciente deterioro de la caja de la compañía, nos vemos forzados a solicitar de todos nuestros acreedores dicha reestructuración", sostuvo Novoa.
La empresa detalló que sus dos principales acreedores son el Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y el Banco Santander.
Constructora Beltec y proceso de reorganización: Las personas optaron por no trabajar tras ayudas estatales y retiros de las AFP
La firma –que acaba de solicitar el inicio de un proceso de reorganización judicial- apuntó a los efectos del estallido social, la pandemia, y al alza de costos de los materiales y mano de obra.
En buen Chileno y a modo de resumen :
Si los bancos no nos prestan dinero con una tasa de interes a precio de moco ya no es rentable construir
Si me pasan muchas multas no es rentable construir
Si los materiales no pueden ser comprados a precio de moco no es rentable construir
Si los trabajadores no quieren trabajar por un moco no es rentable construir
hincha twitero
Hij@'e Puta
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Pero…mire el precio del arriendo de maquinaria esta en las nubes.,sumemos exceciones para financiar PGU de los vagonetas…yo creo que es la realidad que le va a pegar a muchas empresas en la contru, no creo que sea llanto…mire el acreedor tambien, serviu, el estado haciendo su pasada…
no se me ponga comunista…
A todo esto cuantas constructoras han quebrado y cuales van quedando en pie?????....he visto varias caer ya en 2 años.
Me tinca que al haber pocas constructoras luego el precio de los deptos y casas subira.
Igual el negocio de la contru es super rentable...asi que alli hay un nicho de negocio ya que se esta limpiando de constructoras ineficientes.
Traladilla
Culiad@
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Ese es el superresumen
Unos amigos tenían una empresa dedicados al flipping y ya sintieron fuertebel frenazo, dicen exactamente lo que posteaste
Bowen
Antroniano Revelación 2019/Campeón PGA 2021
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Jajjajaja, culiaos chantas.
Paguen lo q corresponde ctm
sebastian_20
Joe Pino / Bicampeón de la insapiencia
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Constructora Beltec: Las personas optaron por no trabajar tras ayudas estales y retiros de las AFP
Una nueva constructora se sumó al listado de empresas que solicitaron su reorganización judicial por no poder cumplir con sus compromisos. Y, una vez más, se apuntó a la crisis social y la pandemia.
Ahora se trata de la empresa constructora Beltec Limitada, representada por su gerente general Joaquín Novoa, que solicitó el inicio de un proceso de reorganización para evitar la quiebra. Si bien la firma apuntó a los efectos del estallido social y la pandemia, también señaló el alza de costos de los materiales de construcción y mano de obra.
El ejecutivo destacó que la constructora tiene una larga tradición desde sus inicios en el año 2000. "Durante sus muchos años de vida la sociedad se expendió sustantivamente hasta el año 2019. Hasta el así denominado estallido social de octubre de 2019 en adelante, la empresa inició un proceso de declinación acelerado que vino a ser irremediable una vez que se fueron juntando los efectos de la pandemia", sostuvo el representante de la constructora.
Añadió que el Covid-19 implicó una ralentización y "derechamente la paralización" de las obras los últimos dos años, con aumentos de costos de las mismas, de los gastos generales "y las siempre amenazantes multas".
A ello, dijo el ejecutivo, se sumó primero la escasez de la cadena de suministro de materiales y, finalmente, un incremento de los costos de construcción, que estimó en alrededor del 40%.
"No menor fue el efecto en los costos de mano de obra: el año 2021, merced de las ayudas estatales y los retiros de fondos de pensiones administrados por las AFP, las personas no obstante ya poder trabajar por el relajamiento de las restricciones sanitarias, simplemente optaron por no hacerlo y quienes estaban dispuestos a hacerlo lo hacían a salarios imposibles de ser sustentables por el presupuesto de obra", dijo Novoa.
El gerente añadió que el incremento del tipo de cambio, la escasez de materiales, una inflación del 7% acumulada a diciembre de 2021 y las pérdidas sufridas durante estos dos años y fracción, hacen "absolutamente imposible" a la constructora emerger de su crisis "sin una colaboración sustantiva de nuestros leales acreedores" y un ajuste en su organización y contratos.
"Esta parte creía más ventajosa una reestructuración extrajudicial limitada al ámbito financiero, pero en vista de no haberse logrado un acuerdo y del creciente deterioro de la caja de la compañía, nos vemos forzados a solicitar de todos nuestros acreedores dicha reestructuración", sostuvo Novoa.
La empresa detalló que sus dos principales acreedores son el Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y el Banco Santander.
Constructora Beltec y proceso de reorganización: Las personas optaron por no trabajar tras ayudas estatales y retiros de las AFP
La firma –que acaba de solicitar el inicio de un proceso de reorganización judicial- apuntó a los efectos del estallido social, la pandemia, y al alza de costos de los materiales y mano de obra.
Eso es verdad, el otro día hable con un compadre pyme con varias maquinas acá en la V, que no tenía choferes de micro, me dijo que varios "viejos" se compraron máquina, así que solo hacen su jornada y chao, se viran a la casa, ni hablar de trabajar de noche o fin de semana, no se mueven de la casa.
Igual bacan que la gente mejore sus condiciones de vida gracias a sus AHORROS. Un cambio radical
.La construcción ya se esta adaptando a un nuevo paradigma, y va tener que "industrializarse" para elevar su productividad, al final, de eso se trata el capitalismo.
No puedes postergar para siempre inversiones apelando siempre a pagar una cagá de sueldo, la idea justamente es trabajar mejor, implementar nuevas tecnologías, estandarizar, más productividad y mejores salarios.
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Acá en Concon hay un reconocido empresario, que se compro una maquina alemana, el tema que la maquina tenía no se que defecto, que causo hartas perdidas, y reclamo a la filial chilena, esta no respondió (típico chileno).
Entonces este viejo, viajo personalmente a Alemania, no mando email, nada, y reclamo directamente a los weones de la casa matriz, le dieron varias excusas, y le pasaron un ¿BMW? (pero era una auto tope de linea, alta gama) como indemnización por las molestias, más la reparación de la máquina y se trajo otras weas, creo que unos tractores, aprovechando el viaje.
Es brigido ese sector, se mueven muchas lucas, hablan en otras magnitudes, plata en serio, y también está implementando varias nuevas tecnologías. Este viejo tiene proyectos en Valpo, Concon y creo que también camino a Quintero. Yo no lo conozco, pero si carreteo a veces con uno de sus "gomas" y me cuenta weas del jefe
.
Última edición:
colosus2019
Babos@
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??????
Partamos de la base , en que lugar de Santiago estan construyendo? en casi ningun lugar , los proyectos que estan terminando comenzaron el 2020 .
El articulo explica que el negocio de la constru ya no es tan rentable , la gente(obreros) desea ganar mas, no estan dispuestos a trabajar por el minimo (los haitianos no sirvieron para la constru) y las constructoras no quieren pagar un puto peso mas, simple , prefieren retirarse del negocio a pagar mas y rentar menos.
El negocio de la constru se sustentaba en parte en los incautos que compraban en verde o peor aun : en blanco. Estos weones al pagar el pie(el 10 o 20%) echaban a andar la construccion de su departamento y las constructoras pedian prestamos a tasa de moco para el resto, construian con lo mas barato ahorrando costos y aumentando las ganancias .
Hoy esto no es posible "gracias" a los retiros de las AFP e incertidumbre del mercado.
Suma a lo anterior las restricciones hipotecarias y que es practicamente imposible que un weon de clase media pague 4000 Uf por un departamento de 2 dormitorios en Estacion Central(dividendo de 700 lucas , sueldo que debes ganar= 2,8 millones) , llena de Caribenas/os hediondos , mugrosos , gritones lleno de prostitucion y quiza que weba mas.
Quien fue el mas cagado con todo esto?
R: la gente de menos recursos que no pudo comprar y que probablemente ya no va a poder comprar jamas , esos mismos que van a tener que mamarse valores de arriendo del primer mundo en una ciudad que se parece cada dia mas a Cochabamba.
Gracias dignidad , gracias retiros de las AFP.
Mr Sparkle
Hij@'e Puta
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Último trimestre del 2021
Arriendo de departamentos: Conurbación La Serena-Coquimbo presenta la mayor alza del valor de la zona norte
La conurbación registró el mayor aumento en demanda y valor de los arriendos de departamentos de la zona norte en el último trimestre del 2021, según el Informe Trimestral de Viviendas de Portalinmobiliario.com, que analizó las principales ciudades de las regiones de Tarapacá, Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama y Coquimbo.
La situación local se explicaría por la consolidación del teletrabajo, que permitió la migración de familias, especialmente desde la Región Metropolitana, buscando una ciudad más tranquila y con más áreas para la recreación.
En detalle, se registra un incremento anual en las cotizaciones de arriendo de departamentos de 369% en la comuna de Coquimbo y un 755% en La Serena, un alza que posiciona a la conurbación en el primer lugar respecto a la demanda de alquiler de toda la zona norte, muy por encima del aumento en un 43% que presenta Iquique o el 186% de Antofagasta.
Esta demanda ha significado también una menor oferta que trae consigo un aumento en el valor de los arriendos. El informe revela que mientras en La Serena el alza anual alcanza el 12,1%, Coquimbo anota la mayor subida en la zona norte, con un aumento del 17,1% en el valor de alquiler de propiedades en altura.
Nicolás Izquierdo, gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com, detalla que existen varios factores que explicarían este aumento en la demanda y el valor de los arriendos de departamentos.
El primero es el encarecimiento de los créditos hipotecarios y el alza de la UF que han llevado a las personas y familias a arrendar mientras mejoran sus condiciones económicas para comprar una vivienda. “Por otro lado, a nivel local, estas alzas podrían estar relacionadas a una importante recuperación laboral, lo que conlleva a una mayor cotización de propiedades en la zona y por ende un alza en los precios”, agrega Izquierdo.
Demasiados requisitos
Camila Oñate está en la búsqueda de un lugar independiente para vivir junto a su pequeño hijo de un año y tres meses. Su búsqueda se ha focalizado principalmente en sectores como La Cantera, Bosque San Carlos y Peñuelas y ha sido una completa odisea, tanto por la escasez de inmuebles como por los requisitos que exigen los arrendadores, como contar con un sueldo que triplique lo que cuesta el arriendo, mientras que por lo general, el valor de éstos está por sobre los $350.000.
“Yo he buscado harto y la mayoría te exige tener contrato indefinido, que el sueldo sea tres veces más del valor del alquiler y eso es bien imposible. Además, piden los papeles de DICOM, las cotizaciones de AFP, las ultimas liquidaciones de sueldo y otras cosas más. Lamentablemente por la pandemia mucha gente busca arrendar en La Serena y Coquimbo y los dueños de los inmuebles están abusando y eso que los departamentos están más baratos que las casas”, cuenta.
La joven entiende que los propietarios busquen protegerse ante personas que pueden estafarlos o no pagar más la vivienda alquilada, pero en el último tiempo “esto se ha convertido en un abuso y ni para el crédito hipotecario te piden tantos papeles”.
Agrega que como mamá soltera su trabajo es part time para poder cuidar a su hijo y a pesar de sus intentos, su sueldo no alcanza para cumplir los requisitos de alquiler.
“Está muy complejo, porque los arriendos han subido muchísimo. Si antes un departamento en el Bosque San Carlos se podía encontrar en $300.000, hoy mínimo cobran $400.000 sin gastos comunes y en otros sectores comienzan desde los $500.000 sin amoblar y no superan los 50mt2”, comenta.
Mejorar la oferta
Felipe Castillo ha realizado una búsqueda infructuosa en sectores como Cuatro Esquinas, La Pampa, Bosque San Carlos y Peñuelas. El joven es de Ovalle y trabaja como docente en la comuna de Coquimbo y debido a la imposibilidad de trasladarse cada día, arrienda entre marzo a diciembre.
“Para mí es complicado porque, por ejemplo, yo retorné al trabajo el 24 de febrero y aún estamos en los últimos días de temporada estival, por lo tanto, se arriendan departamentos por día, pero no por año corrido. Entonces no pude arrendar y aunque llamé, todos me respondían que recién el 15 de marzo estarán arrendando hasta diciembre”.
Para la búsqueda, Felipe utiliza plataformas como Yapo.cl o Marketplace de Facebook, donde se encuentran varias alternativas. Sin embargo, señala que en Facebook es más difícil el contacto, porque en muchas ocasiones no aparecen los teléfonos del dueño del inmueble y solo se pueden comunicar a través de mensajes internos, que pueden demorar días en responder.
“Eso es otra cosa también, los arrendadores son super malos para dar información, porque por ejemplo solo escriben´tengo un departamento en Balmaceda´ y postean un par de fotos y Balmaceda es una Avenida que cruza casi todo La Serena. Entonces es importante que pongan la ubicación exacta para agilizar la comunicación y evitaría estar llamando solo para preguntar la ubicación”, indica.
Tal como en la situación de Camila, el joven observa más complicaciones al momento de arrendar. “Cuando yo era estudiante en el 2019, veía un departamento y si me gustaba el dueño de inmediato comenzaba a ordenar los papeles del contrato y al otro día ya estaba instalándome. Ahora eso cambió y se agendan visitas de 5 a 6 interesados y el arrendatario elige el que más le gustó para hacer el contrato y le pide una serie de documentos y requisitos, muchas veces imposibles”.
Señala que siempre es fácil encontrar en sectores como Puerta del Mar o Avenida del Mar, pero para quienes trabajan en sectores altos de la conurbación no es conveniente más aun cuando la locomoción colectiva en estos lugares escasea. Además, el precio del alquiler, en ambas zonas, se ha duplicado, pudiendo encontrar departamentos en $500.000 sin amoblar.
Alza en venta y rentabilidad
Respecto a la venta de casas se observa un aumento del valor de las propiedades en toda la zona norte, liderando esta alza ciudades como Calama con 14,3 % anual y Copiapó con un 17,1% .
En el ítem de venta de propiedades en altura, el Informe Trimestral de Viviendas posiciona a Antofagasta e Iquique como las ciudades con el mayor incremento en valores de venta con un 10,2% y 9,9% respectivamente. Esto se explicaría por la influencia de la minería, el alto precio del cobre que generan dinamismo en la demanda de viviendas y en sus precios.
Además, el informe arroja que de toda la zona norte en valores por m2, Ovalle se consolida como la ciudad más económica dentro de todas las comunas analizadas.
Por último, la rentabilidad promedio en el arriendo de departamentos también ha presentado un incremento considerable en la región. Así en Coquimbo pasó de un 4,6% a un 5,2%, y en La Serena de un 4,6% a un 5,1
Arriendo de departamentos: Conurbación presenta la mayor alza del valor de la zona norte
La conurbación registró el mayor aumento en demanda y valor de los arriendos de departamentos de la zona norte en el último trimestre del 2021, según el Informe Trimestral de Viviendas de Portalinmobiliario.com, que analizó las principales ciudades de las regiones de Tarapacá, Arica y...
Pablometal
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No es que no quieran trabajar, se hicieron independiente na de weonesssss ya no van a tener los mismos esclavos de vuelta en sus cagas de contrus