Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

[chalaszico]

se fueron al Chancho eso sí con las contribuciones los chuchesumadres...
yo tengo una parcela en Lican y en contribuciones me salió como 200 Lucas por tener 10 pinos, 6 arrayanes, 4 hualles y 3 canelos... a la hora que declaró las construcciones que he hecho, los hijos de la maraca me revientan en impuestos... obligado a operar en la clandestinidad por culpa de estos merluzos.

Se comenta que el SII ahora usa drones para análisis y mapeo de zonas remotas, así que no sacas nada con hacerte el loco. El reavalúo 2022 es solo el principio.

 

[vieje zorrone]

Se comenta que el SII ahora usa drones para análisis y mapeo de zonas remotas, así que no sacas nada con hacerte el loco. El reavalúo 2022 es solo el principio.

acá al menos de hace rato que se sabe eso, por lo menos de hace 1 año... yo creo que las autoridades hacen la vista gorda porque la cantidad de irregularidades es caótica, y que los merluzos empiecen a weviar con eso es weviar directamente a los mapaches...

 

[Victimadelexilio]

Pobresitos, puede que tengan que vender uno de sus tres departamentos.
Son parte del problema y ahora el mismo sistema se los esta garchando

Dijo el picao que si pudiera haría lo mismo, pero no puede

 

[delta]

Para poner presión, están rechazando loteos nuevos de parcelación. Especialmente si el uso de suelo es agrícola.
Gobierno y la ctm que pretenden transformar chile en una mega toma.
Pero merluzo, pellejos y toda la izquierda de caviar felices con sus sueldos y otros ingresos.
A esos wns que les importa que las casas y deptos estén cada día menos pagables.

La otra opción es vivir en los guetos del MOP. Con los dptos tipo volcán I y II en la periferia con el cicirraro y los armoniosos caribeños .

En este escenario comparto a los cristalitos que se gasten sus Lucas en webiar viajando a lo menos les queda el recuerdo ya que con 10 o 20 palos que puedan juntar con mucha cuea no les alcanza ni pa la media agua.

El problema es q estaban loteando predios con evidentes riesgos, si en Los Lagos estaban loteando el volcán Calbuco claro, tenías una hermosa vista pero cada 15 años la wea explota
Y así hay varios ejemplos, loteaban predios inundables, o en comunas donde el camión de la basura brilla x su ausencia, no hay factibilidad de agua potable, ni energía eléctrica así q mucha responsabilidad la tienen estos promotores inmobiliarios q se estaban aprovechando

 

[edo1234]

Propiedades de lujo: ventas en Santiago cayeron 45% el año pasado y Vitacura fue la comuna con el mayor descenso - La Tercera

Según un informe de PROurbe Gestión Inmobiliaria, en el segmento de las viviendas de 35 mil UF hacia arriba se vendieron 127 unidades en 2022, contra 229 de 2021. Su oferta se concentra en Lo Barnechea, Vitacura y Las Condes, pero se han dinamizado con fuerza en los últimos años otras comunas...

www.latercera.com

 

[neoskar]

Cipadritos, consulta. En una eventual explosión de la burbuja inmobiliaria (reconocida por todos) es ese el momento para comprar un bien raíz?

O no es tan fácil como decir, ya reventó, a salir a comprar?

Quedo atento a la sabiduría Antroniana


Mientras, dejaré este video para amenizar el tema

 

[Anaxagoras]

Dijo el picao que si pudiera haría lo mismo, pero no puede

Ese weon no debe ni tener auto, y debe tener como 40 años el fracasado culiao

 

[Luckyperson]

Nunca ha habido burbuja weones

 

[fiflou]

Cipadritos, consulta. En una eventual explosión de la burbuja inmobiliaria (reconocida por todos) es ese el momento para comprar un bien raíz?

O no es tan fácil como decir, ya reventó, a salir a comprar?

Quedo atento a la sabiduría Antroniana


Mientras, dejaré este video para amenizar el tema

Las burbujas son super dificiles de predecir, ni los expertos técnicos de bancos pudieron hacerlo con menor razón el antroniano promedio.

Creo que hoy es un mal negocio comprar propiedades, te descapitalizas un monton y no se sabe la situación país (que pasa si la uf llega a 50 lucas?). Inviertan en si mismos, aprendan idiomas y saquen pasaporte por si las moscas

 

[colosus2019]

Cipadritos, consulta. En una eventual explosión de la burbuja inmobiliaria (reconocida por todos) es ese el momento para comprar un bien raíz?

O no es tan fácil como decir, ya reventó, a salir a comprar?

Quedo atento a la sabiduría Antroniana


Mientras, dejaré este video para amenizar el tema

Amigo , siendo realistas , partamos de la base que no hay burbuja.


En segundo lugar , si hipoteticamente explotase una burbuja inmobiliaria los unicos beneficiados con esa "explosion" serian aquellos inversores con una espalda financiera suficiente como para ir y ofrecer 150 , 200 o 300 palos al contado.

Al explotar la burbuja los creditos se volverian inalcanzables e improbables pues significaria de alguna manera el colapso economico del mercado inmobiliario y por ende la contraccion de los creditos hipotecarios.

Conclusion?

Una "explosion" de la burbuja inmobiliaria solo favoreceria a los personajes con mayor riqueza y poder aduisitivo , por ende a posteriori "explosion de burbuja" el mercado de arriendo y venta seria altamente restrictivo(mas que el actual ) para le gente de clase media y media alta hacia abajo presionando los valores de los arriendos al alza al existir menos competencia.


Eso es lo que algunos ilusos de aca no entienden..... otros Mongolicos como Edo juran que van a comprar casas en Vitacura por 20 palos , entiendan weones eso jamas ha sucedido , nisiquiera en Venezuela o Argentina : paises hechos mierda economicamente pero que un bien raiz en un buen sector sigue costando carisimo,, porque? porque la gente con poder adquisitivo no sale a regalar sus cosas , simplemente cierra su casa o departamento y se manda a cambiar hasta que las condicones mejores.

Yo , siendo un weon profeisonal de clase media tengo 3 deptos en providencia , de los cuales solo 1 pago dividendo ( el canon es el 80% del valor del arriendo) por tanto un colapso en el mercado no me haria cosquillas pues tengo los ingresos de mi trabajo y de los otros 2 deptos., si los otros 2 deptos quedan vacios o los 3 quedan vacios igual puedo pagar el dividendo pues el dividendo de mi casa (Santa Elena _) lo pago a medias con mi esposa.

Por favor , subamosle un poco el pelo a este thread , se echan de menos personas que de veras sabeny opinan con justificacion.

En la mayor de las buenas ondas.

 

[b1_66ir]

Cipadritos, consulta. En una eventual explosión de la burbuja inmobiliaria (reconocida por todos) es ese el momento para comprar un bien raíz?

O no es tan fácil como decir, ya reventó, a salir a comprar?

Quedo atento a la sabiduría Antroniana


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Si todo el mundo anuncia que hay burbuja es porque no la hay. Lo que tenemos en Chile es una sobredemanda de propiedades por el ingreso de 5 millones de weones en menos de 7 años, para un pais que historicamente ha tenido deficit de viviendas eso es un desastre total. Sumando que los municipios de izquierda estan bloqueando los permisos de edificacion, y que los grises estan escapando de las comunas caribeñas hacia los pocos barrios seguros que quedan, tienes precios sobreinflados, pero que no hay alternativas donde vivir que sean baratas.

Los precios no van a bajar, los mismos politicos tienen un monton de propiedades, el PC tiene su propia inmobiliaria y Sierra Bella dejo en claro que manejan el mercado a su antojo.

 

[Karenina]

Ya cabros ahora tengo tiempo de comprarme alguna propiedad, pero quiero sólo para negocios y dejarla arrendada donde recomiendan invertir

 

[edo1234]

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[Kassandrafox]

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aweonao




ya revento la burbuja?

 

[carlo-batero]

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Por esos valores le conviene comprar casas usadas al final de avenida la Dehesa

 

[Kassandrafox]

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La cago, mejor calidad de vida y no tener que aguantar guachos de población

 

[edo1234]

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Tu deci??? lejos de todo? con siempre intentos de robo? con rotos con plata por todos lados???

No se....Y esas casas que puse no son de todo mas caras en la comuna.

 

[Dinoplativolo]

en ventas:

desde que cualquier conchesumare es corredor de propiedades,

muchos wns pocos serios andan inflando precios como locos para cortar mejor comisión

si regulas a ese mercado de wns inflando precios, el mercado de las casas / deptos se regula en gran parte


por otro lado en arriendos:

debería bajar la demanda de casas y deptos si se regula que los extranjeros puedan arrendar con permanencia.

por que se juntan 3 o 4 venecos y le juntan el arriendo usurero al Chileno gris que se aprovecha de la wea y cobra lo que quiere.

inflando esto el mercado

 

[chalaszico]

Esas casas de San Miguel tienen esos precios no solo para alejar a cualquier persona con dos dedos de frente, sino para llamar la atención de los industriales y/o especuladores, quienes lo único que buscan es botar todas esas casas enormes que parecen de acogida de ancianos y llenar la comuna de edificios.

En todo caso te encargo la ubicación wn oh

 

[XdgX]

Para que le siguen dando bola a ese pobreton ql que aún vive de los papás?