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Solucion para evitar el acaparamiento de viviendas.

irrelevant turtle dijo:
El trabajo no es lo único que crea valor, pendejo marxista. La teoría objetiva del valor-trabajo fue abandonada hace rato.

Lo del sultan de Brunei, ESO sí es lógica de 8vo básico. Qué ejemplo de mierda.

Los ignorantes tienen posturas altisonantes sobre cosas que no entienden.
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no te cito para cuestionar tu posición ni la del otro usuario, sino sólo para colgarme de tu ejemplo para mencionar que la especulación inmobiliaria extranjera tiene la capacidad de dejar la crema en los países.

El ejemplo más conocido es el de la City de Londres, en la que invirtieron árabes y rusos, llevando los precios a niveles exorbitantes. Otro ejemplo más reciente es en Canadá, país que derechamente prohibió la compra de inmuebles por parte de extranjeros; eso ocurrió hace pocos meses.
 
Ni el Estado - ni ningún particular - tiene el derecho a decirle a cualquier persona qué y cuánto comprar o acaparar.
 
mirlo_azul dijo:
Como sabreis, hay un alza del precio de las viviendas y llegando desde hace 10 años, sobre todo en las cuidades. Se habla tambien de construccion de edificios solo para arriendos. En chile no hay límite de viviendas que alguien pueda tener. Algunos jamón propuesto, dejar sin contribuciones a la primera vivienda, y si para las demas. Sin embargo esta medida podría traer que finalmente el mercado a mediano plazo se cobre de los arriendos o sea los suban para ganar lo mismo. Sin embargo, si la contribución fuera graduada podría ser mejor que una contribución simple. O sea liberar de contribución a la casa única, e ir graduando. Entre 2 a 5 viviendas, una contribución por ejemplo de 5000 pesos para esta :troll: , luego para la propiedad 6 a 10 de 10000 pesos. (tendría que crearse una tabla de factores donde estuviera el precio de la propiedad y la cantidad de personas). Asi el que tiene un par de viviendas para arrendar, pagaria un impuesto menor, pero a medida que tiene mas , mas impuesto. Asi se desincentiva el qcaparar viviendas. Hay quien diga que no sirve pues el dueño puede promediar las contribuciones y añadir al precio final del arriendo. Sin embargo si tiene por ejemplo 15 viviendas iguales (departamentos) tendra que agregar mas valor que el que tiene 3 departamentos del mismo estilo. Hay quien diga que no sirve pues el dueño puede promediar las contribuciones y añadir al precio final del arriendo. Sin embargo si tiene por ejemplo 15 viviendas iguales (departamentos) tendra que agregar mas valor que el que tiene 3 departamentos del mismo estilo. Hay quien diga que no sirve pues el dueño puede promediar las contribuciones y añadir al precio final del arriendo. Sin embargo si tiene por ejemplo 15 viviendas iguales (departamentos) tendra que agregar mas valor que el que tiene 3 departamentos del mismo estilo.


ciedess.cl

Fuerte incremento de edificios de viviendas solo para arriendo: efecto del freno de los hipotecarios - CIEDESS

La superficie promedio de los departamentos para alquiler alcanza los 41 m2 útiles. Este tipo de proyectos se concentra en las comunas de Santiago y Estación Central, pero ahora se expanden por Las Condes, Lo Barnechea y Providencia.
ciedess.cl ciedess.cl

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Y la de trabajar no te la sabes ?
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Jactante dijo:
La sociedad en su conjunto tiene derecho a limitar, expropiar y confiscar todo lo que sea necesario.
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No, no lo tiene, y si fuese así solo bajo motivo fundado, y debe indemnizar, corresponde al estado hacerse cargo de los lastres sociales, si dejamos que los lastres sociales confisquen la consecuencia es que se deja de producir, y va pasar lo que pasa en Venezuela, lo que le pasó al borracho de Allende, y sé que no te va entrar en la cabeza, pero igual dejo el comentario para que algún aweonao no piense que es la solución, y dejé de votar por weones tontos que nisiquiera tienen título universitario porque esos weones no crean, no construyen, menos inventan, solo roban.

Este tipo de cosas regula la constitución, esa es la importancia, limitar a Giles acefalos como este, limitar el poder político, no es una carta de idealismo y buenas intenciones, en el que colocar wea que se les ocurra del tipo "todohh el mundooh tiene derechoooo a casaaah y el estadoh tiene que regalarlaah y con todoh dentroh"
 
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Anaxagoras dijo:
Y la de trabajar no te la sabes ?
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No, no lo tiene, y si fuese así solo bajo motivo fundado, y debe indemnizar, corresponde al estado hacerse cargo de los lastres sociales, si dejamos que los lastres sociales confisquen la consecuencia es que se deja de producir, y va pasar lo que pasa en Venezuela, lo que le pasó al borracho de Allende, y sé que no te va entrar en la cabeza, pero igual dejo el comentario para que algún aweonao no piense que es la solución, y dejé de votar por weones tontos que nisiquiera tienen título universitario porque esos weones no crean, no construyen, menos inventan, solo roban.
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Se debe indemizar lo que existe no lo que habria podido ser. Si se expropia un torre de departamentos si va indemizacion. Pero en caso de limitacion a continuar agramdando su bolsa de viviendas via colocarle mas impuesto creo que no
 
mirlo_azul dijo:
Se debe indemizar lo que existe no lo que habria podido ser. Si se expropia un torre de departamentos si va indemizacion. Pero en caso de limitacion a continuar agramdando su bolsa de viviendas via colocarle mas impuesto creo que no
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No sé que escribiste, realmente demuestras nula comprension de como funciona la expropiación en chile, pusiste lo primero que se te ocurrió nomas.
 
Anaxagoras dijo:
Y la de trabajar no te la sabes ?
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No, no lo tiene, y si fuese así solo bajo motivo fundado, y debe indemnizar, corresponde al estado hacerse cargo de los lastres sociales, si dejamos que los lastres sociales confisquen la consecuencia es que se deja de producir, y va pasar lo que pasa en Venezuela, lo que le pasó al borracho de Allende, y sé que no te va entrar en la cabeza, pero igual dejo el comentario para que algún aweonao no piense que es la solución, y dejé de votar por weones tontos que nisiquiera tienen título universitario porque esos weones no crean, no construyen, menos inventan, solo roban.

Este tipo de cosas regula la constitución, esa es la importancia, limitar a Giles acefalos como este, limitar el poder político, no es una carta de idealismo y buenas intenciones, en el que colocar wea que se les ocurra del tipo "todohh el mundooh tiene derechoooo a casaaah y el estadoh tiene que regalarlaah y con todoh dentroh"
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Le sociedad en su conjunto tiene derecho a expropiar y confiscar sin derecho a pataleo ni a compensacion asi asi lo estima conveniente.
 
chalaszico dijo:
Los arrendadores se parecen harto a los comunistas en el sentido de que le hacen asco a trabajar en algo de verdad, entendiendo el trabajo como un proceso en el que se transfiere energía de un lado a otro, donde el resultante neto está en directo beneficio para todos los participantes de la sociedad.

Tip: barrer, pintar y tapar hoyos de tu mierda de propiedad para poder arrendarla no es un trabajo, nunca lo ha sido y nunca lo será. Eso lo hace hasta una dueña de casa en su tiempo libre.

ARRENDADOR = FLOJO = COMUNISTA
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Los flojos y comunistas en realidad son los ARRENDATARIOS, pencas de mierda que ganan una miseria porque no se esfuerzan lo suficiente, no ahorran ni una mierda y por consiguiente no les alcanza para comprarse su propio mierdal.

Van como langostas de propiedad en propiedad, deteriorando todo, porque los piojentos culiaos no son capaces de mantener ni pintar ni reparar ni una mierda.

Si algo caga ahí están como maracas llamando al Arrendador para que les solucione el problema.

Llorones culiaos inútiles y pobres.
 
Jactante dijo:
Le sociedad en su conjunto tiene derecho a expropiar y confiscar sin derecho a pataleo ni a compensacion asi asi lo estima conveniente.
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Por eso después andan llorando aquellos que se auto atribuyen el monopolio de la "sociedad" "pueblo" cuando les corren bala...
 
Jactante dijo:
Quien va a correr bala? Un pobreton que no tiene donde caerse muerto cuya unica propiedad privada es un celular con acceso a internet?
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Un zurdo hablando de pobreza, que elocuente, te van a correr bala igual que a las basuras que lanzaron al mar después del 73, lea historia.
 
Anaxagoras dijo:
Un zurdo hablando de pobreza, que elocuente, te van a correr bala igual que a las basuras que lanzaron al mar después del 73, lea historia.
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No lo se, rick. Como que no hay mano en el ejercito para ir a salvarle el negocio a unos cuantos zoquetes que creen que sus chiches son el centro del mundo.
 
En un problema de forma y de fondo ya que tanto expropiar como aplicar recarga de impuesto no va a la solución del mismo sino a acrecentarlo, además aunque también expulse a todos los extranjeros tampoco dejara de haber escasez habitacional , hace tiempo leí que en Chile cada año de cuarto medio egresa cerca de 120.000 y la falta de vivienda es de alrededor de las 600.000 además hay que sumarle a aquellos que aún está en la cola esperando adquirir una vivienda lo cual aún así el déficit seguiría persistiendo.

Lo otro no es que solamente los bancos y las inmobiliarias hacen especulación de precios (usura) sino también las personas naturales , he visto que venden cuchitriles en comunas pencas en más de 2500 UF, así que esto es un mal endémico y no un problema de cierto de clases como lo señalas los panfleteros de más arriba.
 
Jactante dijo:
Le sociedad en su conjunto tiene derecho a expropiar y confiscar sin derecho a pataleo ni a compensacion asi asi lo estima conveniente.
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Eso nunca ha sido un derecho. Eso, si lo practica el Gobierno es una incautación (que es objetable judicialmente), y si lo practica un privado es una usurpación (delito).

La sociedad en su conjunto no tiene derechos, eso es privativo de los individuos, si no lo sabes, instrúyete
 
Con la legislación vigente el Estado puede expropiar terrenos, construidos o no, y construir viviendas masivamente tal como han hecho otros países que pasaron por crisis habitacionales, por ejemplo Singapur.

Y eso es lo que debiesen hacer, construir 1 millón de viviendas en un plazo de diez años

+

identificar, detener y expulsar a todos los inmigrantes que están ocupando ilegalmente terrenos.

Además una parte de las viviendas sociales, ya sea que la construya el Estado o una empresa privada por medio de una licitación, deberían "venderse" con títulos por entre 50 a 99 años como se hace en Singapur, Hong Kong o Canberra, Australia.
 
HuascoBajino dijo:
no te cito para cuestionar tu posición ni la del otro usuario, sino sólo para colgarme de tu ejemplo para mencionar que la especulación inmobiliaria extranjera tiene la capacidad de dejar la crema en los países.

El ejemplo más conocido es el de la City de Londres, en la que invirtieron árabes y rusos, llevando los precios a niveles exorbitantes. Otro ejemplo más reciente es en Canadá, país que derechamente prohibió la compra de inmuebles por parte de extranjeros; eso ocurrió hace pocos meses.
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Ok, eso es menos absurdo que un sultán comprando todas las propiedades de un país. Pero bueno, sean extranjeros o no los inversionistas, la cuestión es si limitar el número de propiedades tendría un efecto permanente en el precio de las viviendas, arriendos y déficit habitacional. Tendrías que predecir si funciona y si los efectos económicos hacen un buen trade off. Los alemanes votaron por expropiar miles de viviendas en 2021 (no vinculante) y solo ese cambio en la opinión pública ha generado incertidumbre y fuga de capitales.
 
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