Vale estimado. No conozco mucho por ese sector. Estan muy caros los terrenos? Son full urbanizados?
Yo pensé que se rajaba lloviendo en ese sector si es que hay lluvia pronosticada para Stgo
El otro día llovió como 75mm, literalmente fue a todo pico, la aislacion es buena pero si construyes tu ves altura, aislacion etc etc.
Respecto a los terrenos (todos 5000m2, pero hay gente que tiene hasta 3 terrenos pegados a su parcela )solos he visto desde los 58 palos, pero estaba bastante inestable el terreno, la mayoría se va desde 78 palos y son planos con la bajada correspondiente para que no te inundes. Con casa construida he visto la más barata en 150MM, pero hay de todo, si buscas sea donde sea ve bien el tema de los incendios y lluvias porque hay varias casas que han bajado mucho de precio porque si bien son hermosss y están al lado de una quebrada o cerca de un estero pero la casa en si es en la parte que da hacia “abajo del estero”(es decir si se sale el agua esta irá hacia la casa, jamás subirá el agua de un posible desborde, por eso es mejor estar “sobre un estero/rio/etc “ o “pendiente arriba” sobre un foco de agua. siempre revisa bien pendientes, lugar y material de construcción)te sugiero que tengas ojo porque han salido buenos precios por el tema de las inundaciones y las casa que son cacho, de todas formas poca gente decide vender y se las arreglan para lidiar con el agua. Acá particularmente en 25 años jamás ha habido sequía, entonces averigua bien esss cosas. Si buscas en un condominio pregunta si tiene plan de desmalizacion anual ya que para el verano al menos acá te lo exigen para evitar incendios, al final entre todos se cuidan y tiene políticas de seguridad (fuera de un condominio es mas difícil aplicar estas políticas porque a la gente no la puedes obligar a desmalezae sin una multa de por medio)
Respecto a lo demás después te contesto con más tiempo, pero a la rápida luz hay ok, no pago agua ya que sale a 3 metros el agua, uso pozo con bomba, el agua te la certifica casi gratis el seremi, pero ninguna parcela tiene problemas de contaminación. Internet no hay pero la gente usa módem y no tiene problema, yo fui más allá por el tema de que necesito una wea que funcione aunque haya nieve .(con Movistar usan donde 5g la mayoría del día e incluso anda mejor que starlink, el tema es que starlink te segura estabilidad todo el año, al menos para mi caso es mejor, en otro caso quizá usaría un chip más modem)
Con tiempo te detallo más si gustas.
Que envidia sisterito. Nosotros estamos pensando hacer lo mismo en un poblado a 2 horas de Santiago al norte.
Que localidad es esa? Cómo lo haces con los cabros chicos y la escuela?
Esta entre 1:30 y más 2 horas al norte, quizá es la misma, han salido varias casas a la venta por acá. Si no fuera por cosas del destino ni me enteraba que existía este lugar. Yo compré casa construida de 4 años d antigüedad de 315m2, no quería tanto pero era oportunidad así que es más de lo que buscábamos pero recontento(ojalá buscar de material sólido, hay prefabricadas hermosas pero son más paneras, todo depende de cuántos años pretendas vivir en el lugar y tus necesidades.
No tenemos hijos aún, entiendo que la gente acá los manda a la escuela rural o paga furgón o va a dejar a escuelas en quintero o concon (en Puchuncaví es como nada así que con suerte hay colegios )
Podría preguntar el tema de la escuela si gustas, pero si puede váyase y aplique los consejos que deje más arriba cuando busque casa, si logra partir y una buena compra estratégicamente hablando no se arrepentirá.
Yo aún estoy aprendiendo pero todo es mejor, no te estresas con nada, compras una “camioneta” de leña (25 sacos aproximadamente) y te encierras para los días lluviosos, plantas tus frutales que se dan como la mala hierba (tierra casi virgen ) huerta si te gusta o gallinas, yo llegaré a frutales y huerta, quizá en un futuro gallinas, pero mi idea es llegar a un equilibrio donde sea gratificante hacer cosas en la parcela pero a la vez no te quedes sin vida por atender esta misma. nadie se mete con nadie.
Sinceramente yo descartaría Mantagua por un tema de que los espacios están entre 1000 y 2500m2 y creeme que se agradece tener en lo posible mínimo 2500 o media hectárea. Y porque esta horrible mente caro, hay partes con la misma plusvalía , alejados de todo que no tienen nada que nvidisrle a Mantagua o concon, es cosa de buscar con un checklist de tus necesidades. Por ejemplo yo había asumido que iba a ir al súper a comprar los nomperecibles, pero llega lider así que se agradece. Pero quien se va al campo cosas como esas son solo “deseables” en mi humilde opinión ya que habría que ir asumiendo que uno debe salir por sus cosas.
Pregunta cualquier cosa
Ps: evaluamos para el sur Max 2 horas y no, a nivel de clínicas, “comodidades” 15-30 min el norte nos ofrecía mejores cosas. En el
Sur con suerte encuentras buenas veterinarias por ejemplo, en cambio viajando a concon, reñaca o viña tienes buenas veterinarias, clínicas que no tienen nada que envidiarle a Santiago. Uno va a envejecer y enfermar así que tener buenos centros clínicos es parte del checklist además de supermercados, sodimac etc etc etc.
Además acá la gente normalmente compra todo por saco, es decir papas y cebellas o limones, entonces lo quieras o no terminas ahorrando mucha plata y comiendo directo de los cultivos de los vecinos o negocios del sector (y casi todos con despacho a domicilio para comodidad por si no puedes o quieres ir a retirar, por ejemplo el saco de papas que colore es de papá de guarda amarilla, esa papa en Santiago ya ni se ve, me costó no recuerdo si 10 o 12k los 25kg(tengo la confusión con el de cebolla porque uno me costó 10k y el otro 12k) compré una camioneta de leña (25 sacos aprox) en 60k y tengo para 1 o dos meses (es de eucalipto y dura más, la de palto por ejemplo vale como 40k la camioneta de leña y así)
Pps:se raja lloviendo ahora mismo
)
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