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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Mister_H dijo:
La nefasta nueva Caracas, Estación Central 2024

caracas.jpg
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Si no fuera por ese circo entre medio diría que se ve bien moderna.
 
HuascoBajino dijo:
Oh, es caleta
Santander, 0,46% mensual, verificado recientemente
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¿Que tal la venta de propiedades en remate cumpita? , el merluzo maricon no le ha soltado el cuello a los pobres tatas... He visto como 3 reportajes de como los ha hecho pico con las contribuciones.
O a los mente tiburón, que compraron deptos hace 10 años con tasa variable.
 
vieje zorrone dijo:
¿Que tal la venta de propiedades en remate cumpita? , el merluzo maricon no le ha soltado el cuello a los pobres tatas... He visto como 3 reportajes de como los ha hecho pico con las contribuciones.
O a los mente tiburón, que compraron deptos hace 10 años con tasa variable.
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no he seguido el mercado, cipa.
No he logrado hacer rentar mi plata tanto como hubiera querido (al menos no he perdido), así que cuando miro el mercado al que le apunto, no veo cosas que me gusten y que pueda pagar.
 
vieje zorrone dijo:
¿Que tal la venta de propiedades en remate cumpita? , el merluzo maricon no le ha soltado el cuello a los pobres tatas... He visto como 3 reportajes de como los ha hecho pico con las contribuciones.
O a los mente tiburón, que compraron deptos hace 10 años con tasa variable.
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:idolo: tasa fija y a esperar que la mierda baje.

El tema son los pies tan bajos que pone la gente, si ahora permitieran el 10% te encargo como los fusilarían con altos dividendos de acá a 5 años.
 
GatoAzumagado dijo:
Está pal pico el mercado, estoy vendiendo una casa y me llaman puros piojentos que creen que la wea vale 5 chauchas. Que paja la wea.
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en cuanto esta tasada y cuanto es lo que pides por ella?


no se si lei aca o en otro lado, que para negociar, los descuentos parten en un 20%, incluso un 30% en algunos casos.
 
__Exor__ dijo:
en cuanto esta tasada y cuanto es lo que pides por ella?


no se si lei aca o en otro lado, que para negociar, los descuentos parten en un 20%, incluso un 30% en algunos casos.
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No la tengo tasada, el precio se definió en base a un 0.5% de rentabilidad mensual.

Descuento niuna wea, la vendo onda si alguien la quiere, bien, si no, sigo ganando mi 0.5% mensual mientras posteo en el antro.

Hoy por hoy es muy difícil obtener esa rentabilidad sin hacer nada.
 
GatoAzumagado dijo:
No la tengo tasada, el precio se definió en base a un 0.5% de rentabilidad mensual.

Descuento niuna wea, la vendo onda si alguien la quiere, bien, si no, sigo ganando mi 0.5% mensual mientras posteo en el antro.

Hoy por hoy es muy difícil obtener esa rentabilidad sin hacer nada.
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Un dap te da caso eso sin ningun riesgo. Un ETF bonos coporativos anda en 0,5. Nuevamente sin ningun riesgo


Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
 
John_Frink dijo:
Un dap te da caso eso sin ningun riesgo. Un ETF bonos coporativos anda en 0,5. Nuevamente sin ningun riesgo


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Y dale con la wea. Y la inflación wn? El mes pasado el IPC fue de un 0,3, osea la cagá de DAP dio apenas un 0,2 real.

Si queris comparar de verdad dime cuánto da un DAP en UF, nada pos wn.

La casa culia combate la inflación con plusvalía.
 
Última edición:
GatoAzumagado dijo:
No la tengo tasada, el precio se definió en base a un 0.5% de rentabilidad mensual.

Descuento niuna wea, la vendo onda si alguien la quiere, bien, si no, sigo ganando mi 0.5% mensual mientras posteo en el antro.

Hoy por hoy es muy difícil obtener esa rentabilidad sin hacer nada.
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entonces, a que viene quejarse?

no entiendo.
 
__Exor__ dijo:
entonces, a que viene quejarse?

no entiendo.
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De que gente weona cree que un DAP en pesos que renta 0.5 es equivalente a una propiedad que renta 0.5.

Y de que la gente weona cree que si uno pone una wea de casa a la venta la wea la va a vender en un moco o hacerles el perro descuento.
 
GatoAzumagado dijo:
Nadie tiene plata wn, puros piojentos con créditos y ni plata pal pie.
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Yo vendi una casa hace casi 2 años, mis lecciones aprendidas:

1. No confiar en corredores. Estuve con uno sin exclusividad y el weon me traía puros sapos culiaos que venían a pasear a la casa. Ni siquiera censaba quién tenía plata o no. Literal una vez terminamos una visita y el corredor recién ahí le preguntó por el financiamiento y la familia dijo "no, no tenemos plata, sólo andábamos mirando" :clapclap: . Después de esa lo mandé a la chucha.

2. Una vez sin corredores, censar a los clientes cara de raja antes de cualquier visita respecto de cuál es el financiamiento que tienen, onda si me decían: "pié + crédito hipotecario" -> les avisaba altiro q mi casa tenía ampliaciones NO regularizadas y si es que les llegaran a dar crédito, castigan caleta (necesitarían mínimo el 30% del pie).

3. Gente con efectivo. Parece increible, pero aún quedan viejitos grises que andan con 200 palos al contado y que no son narcos. En mi caso fue una familia de campo que buscaba una casa enorme en Stgo para tenerla de "cuartel general" para recibir a sus nietos q estaban estudiando en la ciudad.


Respecto a tu situación, está más difícil q hace 2 años. Hace 2 años no habían los niveles de cesantía de hoy, y es lógico que andan todos cagoneándose con las lucas para comprar una propiedad.
 
GatoAzumagado dijo:
No la tengo tasada, el precio se definió en base a un 0.5% de rentabilidad mensual.

Descuento niuna wea, la vendo onda si alguien la quiere, bien, si no, sigo ganando mi 0.5% mensual mientras posteo en el antro.

Hoy por hoy es muy difícil obtener esa rentabilidad sin hacer nada.
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El precio lo define la ubicación mijo.

1) dónde está ubicada?
2) metraje?
3) material y dormitorios,baños?.

Que es esa del 0.5 mensual?
 
edo1234 dijo:
El precio lo define la ubicación mijo.

1) dónde está ubicada?
2) metraje?
3) material y dormitorios,baños?.

Que es esa del 0.5 mensual?
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Si una wea renta 500 lucas mensuales entonces el precio es 100 palos, cualquier otro análisis es subjetivo por lo tanto vale pico.

El 0.5% mensual es lo que renta respecto del capital.
 
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