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La verdad asi funciona el mercado inmobiliario. Yo arriendo en providencia, me hubiera dado para comprar un depto en esta comuna, pero a cambio de eso preferí comprar propiedades en regiones que están arrendadas. Si vives donde compras te amarras ante al banco y no te dan mas creditos
100% de acuerdo , he visto peligrosamente como mucha gente va a arrendar a Las Condes y de inmediato comienzan con los gastos absurdos y desmedidos:
que la compra en el Jumbo , que el BMW 116 , la caida a la realidad sera durisima.
Respecto del mercado de Roomie , sin comentarios , siempre en Chile han existido los allegados y la gente hacinada que comparte los gastos , la dierencia es que hoy en dia dichos terminos pueden ser percibidos de manera peyorativa por tanto el Chileno siempre tiene una forma de evitar que algo humilde o pobre suene como tal = Roomie.
A modo muy personal yo no podria vivir o convivir con gente que no es de mi confianza solo por vivir en un determinado sector , preferiria comprar algo mas pequeño o moderado pero tener capacidad de capitalizar el dinero o bien heredar dicho inmueble, ni hablar de soportar malas costumbre o olores ajenos.
El deterioro del departamento y su mobiliario
A quienes le arriendes , evita extranjeros.
Retira todos los artefactos de alto consumo de electricidad como horno o calefactores , los arrendatarios los pueden dejar encendidos dia y noche y el consumo se ira a las nubes.
Trata de ir midiendo ademas el consumo de agua , tomauna foto del medidor de vez en cuando para evitar sorpresas con la cuenta a fin de mes
Considera que deberas pagar un impuesto mayor y deberas declararlo como tal al arrendar un inmueble amoblado.
Creo que puede ser un buen negocio pero solo para fechas estivales:
Vacaciones de verano , sermana santa , vacaciones de invierno , 18 de septiembre y verano desde diciembre a febrero.
Que paja igual acá algunos comentaban que no había que arrendar para llegar a viejos dueños de casa y estaba bien
Pero con esto de que ahora cobran ene contribución ya no se
Deberían ponerle un límite a la edad
100% de acuerdo , he visto peligrosamente como mucha gente va a arrendar a Las Condes y de inmediato comienzan con los gastos absurdos y desmedidos:
que la compra en el Jumbo , que el BMW 116 , la caida a la realidad sera durisima.
Respecto del mercado de Roomie , sin comentarios , siempre en Chile han existido los allegados y la gente hacinada que comparte los gastos , la dierencia es que hoy en dia dichos terminos pueden ser percibidos de manera peyorativa por tanto el Chileno siempre tiene una forma de evitar que algo humilde o pobre suene como tal = Roomie.
A modo muy personal yo no podria vivir o convivir con gente que no es de mi confianza solo por vivir en un determinado sector , preferiria comprar algo mas pequeño o moderado pero tener capacidad de capitalizar el dinero o bien heredar dicho inmueble, ni hablar de soportar malas costumbre o olores ajenos.
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Mucho cuidado con :
El deterioro del departamento y su mobiliario
A quienes le arriendes , evita extranjeros.
Retira todos los artefactos de alto consumo de electricidad como horno o calefactores , los arrendatarios los pueden dejar encendidos dia y noche y el consumo se ira a las nubes.
Trata de ir midiendo ademas el consumo de agua , tomauna foto del medidor de vez en cuando para evitar sorpresas con la cuenta a fin de mes
Considera que deberas pagar un impuesto mayor y deberas declararlo como tal al arrendar un inmueble amoblado.
Creo que puede ser un buen negocio pero solo para fechas estivales:
Vacaciones de verano , sermana santa , vacaciones de invierno , 18 de septiembre y verano desde diciembre a febrero.
Hay varios weones que la están viendo peluda con esa wea más contribuciones uf que no para de subir. Ya cuando cualquier pelagato compra de a varios deptos es crisis segura.
hay una cuestión que ha pasado piola y es reevaluo de las viviendas, que fue al inicio de este gobierno de mierda. Hay propiedades que pasaron a valer literalmente el doble o más, incluso el triple. Me refiero al valor fiscal.
Después vino el tema del reajuste de las contribuciones, fue derechamente un choreo a la clase media y ahora recién los endogamicos de la derecha están reclamando.
Yo no cacho bajo que criterio, seguramente bajo el criterio de los sociologos y sicologos asesores del merluzo. En Pucon casas que tenían avalúo de 20 palos, ahora es de 80.... parece que los weones se ajustaron al valor comercial, por ejemplo dijeron.... mmmm, esta wea vale 200 palos, entonces dividamos por 2,5 y el nuevo valor fiscal es de 80. Ahora hagamos reajuste de contribuciones y voilá.
Hay varios weones que la están viendo peluda con esa wea más contribuciones uf que no para de subir. Ya cuando cualquier pelagato compra de a varios deptos es crisis segura.
Mucha gente compra (inmobiliario) para hacer negocio y arrendar con alguna ganancia, por ejemplo si te deja 50 lucas o poco mas al mes se paga el hipotecario y queda ganancia mientras que con menos plata se va a vivir a otro lado más económico (inversión a largo plazo.
Es buena la idea pero encuentro que inmobiliario es tremenda paja mantener.
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