Éxodo venezolano golpearía el arriendo de viviendas en el centro y Estación Central

[Nobapa Sarnada]

oh no que mal mi chamo me muero de penica

 

[Eros del Ganado]

ohhh! me hizo recordar la época de bertobook por allá el 2015, cuando el berterío andaba posteando una reflexión que decía que la persona que jubilaba debía tener todo el derecho a sacar sus fondos de pensiones , cosa de que pudiera comprarse otra casa y vivir de sus rentas, lo que le generaría mejores ingresos que su hipotética pensión

Allá por el 2015 un chileno retornado de España me decía que LA alternativa en Chile era comprar un depto. y arrendarlo, y en cierta medida tenía razón, en esos años era una opción razonable.

El problema pasa por la patroncicrasia chilena, dispuesta a exprimir la ignorancia económica del chilenito C3 que en todo negocio de moda ve la opción de ser millonario, desde el local de completos o sushi, cryptos, cafeterías, cerveza artesanal, el Uber para arriendo, o comprar 2 departamentos que se pagan solos.

 

[Monsex]

Son como los judíos…. Ojo que los hijos de extranjeros les están dando acceso especial a las Ues, gratuitad y a parte bajó en exceso la dificultad para acceder a la Universidad… Nos quieren reventar, es el Mineduc, o sea la izquierda….

 

[mozartelmarako29]

Que bueno, ahí van a quedar los endofobicos qlos.

 

[donroro]

Pero si esa lacra de mierda en el corto plazo no se va ir de Chile Solo sacaron al mas débil del eslabón, al payaso de Maduro, pero la misma cúpula sigue en el poder, y Trump le interesa 3 hectáreas de callampa que vuelva la democracia en Venezuela, solo esta interesado en reconstruir la industria del petróleo.

Aparte los Venecos tienen la papa en Chile, educación y salud gratis, quien se va ir a un país en que esta la anarquía, que tardaran años en reconstruirlo y esta la presencia constante de los Chavistas, que están haciendo una cacería de brujas a todos los que están volviendo.

Y de los pocos Venecos que se vayan, te encargo como van a dejar los departamentos.

El dueño del depa:

 

[mandurriak]

 

[BadReputation]

Si se va el 20% o 30% de los plagazolanos durante este año sería algo positivo. Pero la situación en Venezuela es incierta, puede cambiar en menos de una semana, no hay garantía de estabilidad.

 

[Mister_H]

Si el futuro de Venezuela es bueno a corto plazo veo corbatas y el estado comprando deptos o expropiando para viviendas sociales.

 

[Tupolev]

Como cresta pudieron ser capaces de obtener arriendos si consideramos a los ilegales? y como tan facil para ellos si es que para una persona normal tiene que probar ingresos y presentar un aval?

Porque el mercado se regula solo, y entendió que en ese patrón clásico antiguo de pedir una montaña de papeles y chantarle una burocracia de requisitos al futuro arrendatario, era un handicap y un obstáculo para el dinamismo comercial.

Esto no es un juicio de valor, estoy describiendo la realidad tácita. En esa línea surgieron negocios como Houm, Assetplan y muchos otros, que son correderas que funcionan a modo de "Uber inmobiliario", ya que facilitan acceso rápido y fácil al arrendamiento, pudiendo bypasear o compensar requisitos no cumplidos, etc.
Por eso se masificó el arriendo de caribeños en el centro sobre todo.

 

[WilliamMunny]

Allá por el 2015 un chileno retornado de España me decía que LA alternativa en Chile era comprar un depto. y arrendarlo, y en cierta medida tenía razón, en esos años era una opción razonable.

El problema pasa por la patroncicrasia chilena, dispuesta a exprimir la ignorancia económica del chilenito C3 que en todo negocio de moda ve la opción de ser millonario, desde el local de completos o sushi, cryptos, cafeterías, cerveza artesanal, el Uber para arriendo, o comprar 2 departamentos que se pagan solos.

Y en los 80 era ir a Mendoza a comprar casacas y cosas de cuero, y antes de eso ir a matutear a la Zofri.

No saberlo yo.....

 

[Monsex]

Como cresta pudieron ser capaces de obtener arriendos si consideramos a los ilegales? y como tan facil para ellos si es que para una persona normal tiene que probar ingresos y presentar un aval?

Yo te explico, porque un familiar mío tiene 3 casas arrendadas a familias venecas.

Ellos pagan el doble del valor del arriendo, solo basta que uno de ellos tenga papeles. Como son artos y trabajan al final les sale barato por decirlo así.

Viste? No es tan difícil

 

[Darkest]

Yo te explico, porque un familiar mío tiene 3 casas arrendadas a familias venecas.

Ellos pagan el doble del valor del arriendo, solo basta que uno de ellos tenga papeles. Como son artos y trabajan al final les sale barato por decirlo así.

Viste? No es tan difícil

Ni si quiera necesitas que tengan papeles para arrendarles en negro. Una prima de mi viejo arrienda habitaciones de una casa cerca al metro El Pino, y para evitarse problemas tiene contratado a un veneco que se encarga de cobrar y administrar. Pierdes cualquier protección legal, pero tienes la facilidad de echarlos cagando o subirles el arriendo cuando se te ocurra.

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[mentorz]

También advierten que los dueños de los departamentos podrían quedarse sin el flujo del alquiler, lo que afectaría el pago de los dividendos de los hipotecarios.

La salida de venezolanos de Chile, que podría generarse tras la caída de Nicolás Maduro y el arribo de José Antonio Kast al gobierno en Chile, golpearía el mercado del arriendo viviendas locales. Comunas como Santiago y Estación Central son las preferidas por los venezolanos para alquilar, por lo que los edificios en estas zonas podrían aumentar su vacancia si se concreta el retorno de venezolano en los próximos meses, apuntaron los expertos. Unido a ello, los precios del alquiler se reducirían. Soledad Gaete, presidenta de la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios, comentó que "la participación venezolana es significativa en el mercado de arriendo en Santiago, con alrededor del 10%". Otro impacto podría advertirse en la cadena de pagos de los créditos hipotecarios de los departamentos que hoy están arrendados por extranjeros. Ello, porque los dueños de las propiedades se quedarían sin el flujo de alquiler para pagar los dividendos. El Centro de Políticas Migratorias y la consultora Nómade, al analizar en 2024 la situación de tenencia de vivienda en las principales nacionalidades que residen en Chile, los venezolanos tiene la mayor proporción de arriendo con un 93,7%. Esta cifra "no es solo un dato demográfico, es el motor que ha sostenido la rentabilidad de la inversión inmobiliaria", dice Yuval Ben Haym, director regional de Remax Chile.

Fuente: Emol.com - https://www.emol.com/noticias/Econo...odo-venezolano-mercado-arriendo-santiago.html

que se queden los venecos que se vayan los venecos

 

[Mediodia77]

Hora de reubicarse, en todo caso que las inmoviliarias se vayan a la mierda, usureros culiaos, ahora la van a sufrir.

 

[Monsex]

que se queden los venecos que se vayan los venecos

Weon literalmente todos quieren que se vayan JAJAJA

 

[saint.supr]

será que los venecos provocaran que la burbuja inmobiliaria en chile explote ?

 

[volaoql]

Los franciscos akermann con la pera?
Jajja que sufra no mas ese gremio kl

 

[pirulinpinpin]

Chao no mas, los weones mente de tiburón son parte del problema. Que la chupen.

 

[Monsex]

será que los venecos provocaran que la burbuja inmobiliaria en chile explote ?

Obvio que si, si meterle 2 millones de weones a un país como Chile en 10 años te hace subir todo weon.

 

[zadok allen]

Como cresta pudieron ser capaces de obtener arriendos si consideramos a los ilegales? y como tan facil para ellos si es que para una persona normal tiene que probar ingresos y presentar un aval?

Arrendar sin documentos poh



Arriesgado pero efectivo.