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¿Vale la pone poner en arriendo un departamento amoblado?

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carlitosLechuga

carlitosLechuga

Bosta
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2020/01/27
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Buenas cipas, mientras vitrineaba paginas de venta/arriendos de depas, me he dado cuenta de que hay muchas opciones amobladas, lo que eleva el precio del arriendo entre 200-300 mil pesos en respecto a los mismos departamentos sin muebles. Me pregunto a qué se debe este auge. ¿Es más rentable a largo plazo? ¿O es una estrategia para atraer a más arrendatarios, especialmente aquellos que llegan de otras ciudades y prefieren un lugar listo para instalarse?

Por otro lado, amoblar completamente un departamento puede costar entre 5-8 millones, dependiendo de la calidad de los muebles. Es una inversión considerable que conlleva el riesgo de daños o posibles robos.

¿Qué opinan ustedes? ¿Alguno tiene experiencia arrendando departamentos amoblados?
 
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No te lo recomiendo, quizás pueda subir un poco el arriendo, pero tendrás que renovar o arreglar muebles cada vez que se vaya un arrendatario... Generalmente veo esos tipos de arriendo para estudiantes, que quiere decir que son contratos de marzo a Diciembre y te dejan pa la cagada.
 
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SpaceInvader dijo:
Vale la pone?

Primero aprendamos a escribir titulares y después salimos al mercado inmobiliario, dale? Aprender a caminar antes de correr
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Nunca te has equivocado en escribir una palabra chancho inmundo tufo de haitiano y primer weon que tiene centímetros negativos de Pichula, osea que la tenis metida para adentro.

Sopranito culiao, adefesio culiao, veneco re culiao.
 
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Wn yo arrendé un departamento a una culia que no se quiere ir, la weona subarrienda mi departamento que está en otro lugar, ahora tengo que reunirme con mi abogado y esperar que diga el juez, la mala cuea que tengo ahora es que la culia tiene una prima que es jueza y mi caso lo está atrasando… para que vean como son estos zurdos asquerosos…. La corrupción es total, ahora no le pienso arrendar a niun chileno ni extranjero, weon hasta que la culia me devuelva mi depa y adivinen a que se dedica la culia periodistaaaaa
 
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Montag dijo:
No te lo recomiendo, quizás pueda subir un poco el arriendo, pero tendrás que renovar o arreglar muebles cada vez que se vaya un arrendatario... Generalmente veo esos tipos de arriendo para estudiantes, que quiere decir que son contratos de marzo a Diciembre y te dejan pa la cagada.
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Mi hermana arrienda el de ella amoblado y tiene por contrato el daño a los muebles.
Tuvo sólo un drama, pero la niña que se lo arrendaba le habló antes que se había roto y lo pagaron a medias (igual pensaba en cambiarlo).
 
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busabunim dijo:
Mi hermana arrienda el de ella amoblado y tiene por contrato el daño a los muebles.
Tuvo sólo un drama, pero la niña que se lo arrendaba le habló antes que se había roto y lo pagaron a medias (igual pensaba en cambiarlo).
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Si es bueno eso del contrato, pero tu sabes que teines que hacer si no "cumple" el contrato cierto?... claro, soltar lucas en abogado y demanda.

Yo creo que en ese caso es mejor tener un buen filtro de posibles arrendatarios y te evitas dramas. Yo llevo arrendando propiedades por más de 10 años de forma particular (no me dedico a eso) y gracias a filtrar con cuática no he tenido problemas con arrendatarios ni hacer valer los contratos.
 
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busabunim dijo:
Mi hermana arrienda el de ella amoblado y tiene por contrato el daño a los muebles.
Tuvo sólo un drama, pero la niña que se lo arrendaba le habló antes que se había roto y lo pagaron a medias (igual pensaba en cambiarlo).
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Por contrato se deben dañar los muebles? Como es eso don cipa?
 
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