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Cuanto pagar por construcción de segundo piso?
- Autor de tema Hoenir
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Hoenir
Pajer@
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construccion de madera, 54 mt cuadrados que incluye 1 baño y 3 piezas nada mas
MISTER KALIBAN
Owned culpable 2011-me siw to mal
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100, 200 lo que querai...
chevyv6
Hij@'e Puta
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Aqui dificil que se te de un "estimado", pero puedes solicitarun par de presupuestos mas y barajar opciones
Eso te recomiendo yo
Hoenir
Pajer@
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si, es verdad eso, hablando con un amigo que se titulo de construccion me dijo que 5 es mucho, que ese trabajo anda por los 3 millones y medio app
Nuk Raxe
Madre Luchona
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Mi papá quiere hacer segundo piso en su casa y le cobran 5 palos en mano de obra y son aprox 40 m2, esta bien el valor? o es mucho lo que pide? mi papá se los agradecerá cipadritos
asi a priori, esta caro.
Aunque depende de lo que haya que hacer, algunas veces es sencillo hacer un 2do piso, otras veces mas complicado
sin ver la casa es dificil dar una opinion certera. pero considero que 3.6UF x mt2 es mucho.
Otro item a evaluar es el tema tiempo, no es lo mismo que te cobre 5M y se demore 1 mes en terminar, que te cobre 5M y se demore 4 meses en terminar.
Solicita otro PPTO, y evalua el $ y el tiempo que se demora en terminar, alguien serio no tendria problemas en dar un estimacion de cuanto se va a demorar.
Dr. Vet
Arponero Pate'Palo - Estokador Noctambulo
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Podrias mandar una foto de la casa, a veces cuando construyen el techo dejan listo una base para el segundo, si es asi, igual es un poco mas facil, pero si es todo d enuevo te va a salir caro...de todas formas como dijieron es mejor juntr unos cuantos presupuestos y a veces google sirve...para referencias o weas asi...
Hoenir
Pajer@
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La casa es similar a esta, el material del 2do piso de madera 1 baño pequeño sin instalacion de gas, hay que sacar el techo y poner la base para construir.
La persona que vino a cotizar le cobraba 5,4 millones la mano de obra sin contar los materiales y tardaban 5 semanas y no incluia el piso flotante, mi papa paga en efectivo con el trabajo terminado.
La persona que vino a cotizar le cobraba 5,4 millones la mano de obra sin contar los materiales y tardaban 5 semanas y no incluia el piso flotante, mi papa paga en efectivo con el trabajo terminado.
Agricultor
Wennty bot qlo
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Tienen los permisos para construir 
OdRum
Bosta
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El precio que comúnmente se cobra en estos casos es UF19x m2 y en modalidad de trabajo vendido, y sólo considerando costo construcción (MO y matetiales). Demolición es aparte. Si encuentras caro cotiza con los viejos borrachos de la esquina.
Por los m2 no aplicaría permiso de construcción, sino que permiso de obra menor (ampliación) que es muchísimo más simple.
Pd. Trabajo con chinos ellos saben.
Por los m2 no aplicaría permiso de construcción, sino que permiso de obra menor (ampliación) que es muchísimo más simple.
Pd. Trabajo con chinos ellos saben.
OdRum
Bosta
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Sorry pero si te cobran solo mano de obra y te dicen 5 semanas es porque no cacha nada o le interesa cagarte con la plata. Esa pega debería demorar 3 meses aprox . No creo que menos ni más.La casa es similar a esta, el material del 2do piso de madera 1 baño pequeño sin instalacion de gas, hay que sacar el techo y poner la base para construir.
La persona que vino a cotizar le cobraba 5,4 millones la mano de obra sin contar los materiales y tardaban 5 semanas y no incluia el piso flotante, mi papa paga en efectivo con el trabajo terminado.
Podrias solicitar pptos en habitissimo.cl, creo que es gratis.
Hoenir
Pajer@
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Se veia bien habitissimo hasta que vi reclamos.cl
chevyv6
Hij@'e Puta
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Si se puede, depende la.cantidad de gente en.obra horas al dia y dias a la semana, mas.si son eficientes
Nuk Raxe
Madre Luchona
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La casa es similar a esta, el material del 2do piso de madera 1 baño pequeño sin instalacion de gas, hay que sacar el techo y poner la base para construir.
La persona que vino a cotizar le cobraba 5,4 millones la mano de obra sin contar los materiales y tardaban 5 semanas y no incluia el piso flotante, mi papa paga en efectivo con el trabajo terminado.
5 semanas?
nica... ni con una cuadrilla de 12 la hacen.
Minimo 2 meses, 1 o 2 M1, mas su(s) respectivo(s) ayudante(s), trabajando de lun a sabado.
Por lo que se ve, la casa existente es una albañileria confinada.
Entonces la obra gruesa seria:
- Hay que desmontar estructura de techumbre
- hacer envigado de piso
- colocar planchas de terciados para el piso del 2do piso
- hacer muros perimetrales
- hacer tabiques interiores
- hacer estructura de techumbre
ahi tenis 1 mes +/-
Luego vendrian las terminaciones:
- Instalacion de zinc del techo
- forrado de muros perimetrales
- instalacion electrica y sanitaria
- forrado interior de muros
- cielo falso
- baño
- instalacion de piso.
ahi tenis otro mes.
mkharq
Plasta Culiad@
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Primero consulte con su arquitecto preferido para la obtencion del permiso de obra y ver que la ampliacion de la casa este en regla.
Si no lease este tema...
http://www.antronio.cl/threads/mati...ejó-una-casa-sin-terminar-en-limache.1221209/
Si no lease este tema...
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