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Edificio De 300 Metros De Cencosud Financiado Con Plata Prestada De La Previsión De Los Chilenos.

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aroraboreal

Guest
http://www.youtube.com/watch?v=iuMdhMT2itI

Según los hermanos Parisis, el fondo nacional total de ahorro en APFs es de $243.000.000.000.- de dólares. Por eso todos los bancos del mundo y empresas corporativas del mundo sobretodos europeas ponen ojo en Chile como un buen prestamista. La construcción del conplejos de edificios de Cencosud no salió del bolsillo de Paulman si no que este pidio un prestamo a una Afps para financiar la obra.
En si las grandes obras que hacen los grandes empresarios de este país la hace con plata prestada del fondo de ahorro previsional de los trabajadores, y no de los bancos. Osea Pinochet creo las AFP como una cortina de humo que sirviera por un lado como un fondo de pensiones de para los trabajadores y otro lado como un gran banco prestamista que utilizarin las grandes empresas para pedir dinero prestado a raudales sin pasar por la burocracia bancaria. LINDA LA WEA.


Signo+reciclaje.png
 
No tan buena, por que los costos de los fracasos no son pagados por las afp.....
 
mirlo_azul dijo:
No tan buena, por que los costos de los fracasos no son pagados por las afp.....
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El proyecto de Cencosud de sus edificios, mall y torretas es financiado sólo con el 5% de Concesud y el otro con Plata de Afps, o sea el 95%. ¡¿y que pasa si sus weas de edificios y su complejo comercial se va a la mierda? ¡¿quien paga el prestamo si se va ala quiebra? Simple loa cotizantes, se absorben los intereses ganados por los cotizantes para hacer la plata que Paullman no devolvera a la Afps por su prestamo impago. Lo mismo que paso con la Polar donde las Afps financiaron la inversión de está tienda y expansión a través de prestamos que la tienda pedía.
Digamos en otras palabras que las Afps son nada más que bancos cerrados que prestan plata a los grandes con platas de las personas. Eso se llama care rajismo.
 
ladrones culiaos

es como los bancos que tu les prestas tu plata a plazo y te pagan el 0.000001%
pero ellos la prestan al 10%

la afp la misma wea
 
Y las AFP cobran la mayor parte de los intereses de esos préstamos y además nos cobran por haber prestado esas platas.. o sea ganamos la MÍNIMA PARTE de esas transacciones.

Gracias Pinocho, salvaste Chile. <_<
 
aroraboreal dijo:
¿y que pasa si sus weas de edificios y su complejo comercial se va a la mierda? ¡¿quien paga el prestamo si se va ala quiebra?
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:nonono: Ese es el gran problema de reclamar por algo sin tener idea. Hay una wea que se llama prelacion de creditos.
 
a sipo, todas las empresas financian sus proyectos con su propio dinero y al contado, al igual que el estado de chile..

aweonao..
 
Beto26 dijo:
:nonono: Ese es el gran problema de reclamar por algo sin tener idea. Hay una wea que se llama prelacion de creditos.
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A si , es el orden en que se paga a los acreedores. Digamos que el patrimonio de la torre es suficiente para pagar a los obreros que levantaron la torre. Supongamos que la trre fue gravemente dañada por un terremoto. Y por ende lo que resta no es suficiente para pagar lo adeudado a las afp ... quien paga ?
 
q tiene de raro? la gracia es q las afp inviertan la plata para cuando seas viejo tengas mas de lo q hubieses tenido ahorrando esa misma plata.
 
mirlo_azul dijo:
A si , es el orden en que se paga a los acreedores. Digamos que el patrimonio de la torre es suficiente para pagar a los obreros que levantaron la torre. Supongamos que la trre fue gravemente dañada por un terremoto. Y por ende lo que resta no es suficiente para pagar lo adeudado a las afp ... quien paga ?
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Mire amigo, cuando una administradora realiza utilizacion de los fondos dentro de sus limites legales, toma tambien todas las medidas ESTABLECIDAS POR LEY, elementos copulativos y taxativos sin los cuales no se puede mover un solo peso. Si bien es cierto, en toda operacio financiera existen riesgos, respecto a las operaciones realizadas por las administradoras los riesgos son minomos. De hecho es exigencia legal contar con una politica de gestios de riesgo, que opera en resumen de la siguiente forma:

Las administradoras pueden realizar operaciones o contratos siempre y cuando se realicen a través de un agente de prestamo. El agente de prestamo, en palabras simples, es una institución encargada de administrar las operaciones de prestamo o mutuo de instrumentos financieros. Asimismo, esta encargado de la administración y control de la garantía otorgada en caución de la operación. Y eso es importantisimo, por que cuando una administradora realioza un mutuo, te hipoteca lo necesario para garantizar erl pago de la operacion en caso de insolvencia.

El propio agente que se encarga de estas operaciones debe contra con requisitos, tambien establecidos por ley, que son los soguientes: Estar constituido como bolsa de valores, camara de compensación, entidad de contraparte central o como deposito central de valores en el mercado nacional y otros que autorice la Super de Pensiones. Estar autorizado por la respectiva super, para actuar en la condicion de agente de prestamo de activos. Contar con procedimientos de regulacion y control de las operaciones de prestamo de instrumentos financieros, de manera que estos se realicen de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes. Evaluar y calificar a los intermediarios, si corresponde, que pueden participar en operaciones de prestamo de instrumentos financieros. Resolver los conflictos entre prestamistas y prestatarios a través de sus respectivos organos. Disponer la custodia de los valores dados en garantía por el prestatario durante la vigencia del prestamo. Ademas, valorizar diariamente las garantías y liberarlas cuando proceda, en conformidad a la ley. Proporcionar a la Superintendencia de Pensiones toda la información que esta requiera, dentro del plazo que les fije al efecto, acerca de las operaciones de prestamo o mutuo de instrumentos financieros efectuadas con recursos de los Fondos de Pensiones, etc.

Finalmente, si alguien alguna vez a pedido un prestamo o ha visto a su familia endeudarse con una institucion financiera, sabra de las medidas de seguridad que se toman para avalar el cumplimiento de la obligacion. Ahora, imaginen la misma operacion realizada en el marco de un sistema que esta infinitamente mas regulado que el anterior.

Ahora, cual es el problema, que se haya realizado un prestamo a CENCOSUD o que las administradoras puedan invertir los fondos en una variedad de instrumentos, incluidos dentro de ellos operaciones o contratos que tengan como objeto el prestamo o mutuo de instrumentos financieros?
 
frank_cisco dijo:
q tiene de raro? la gracia es q las afp inviertan la plata para cuando seas viejo tengas mas de lo q hubieses tenido ahorrando esa misma plata.
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FALSO, en la practica no se da, muy por el contrario, ultimamente se ha perdido dinero a diferencia de las afp que han aumentado el dinero pero hacia sus arcas no asi para los que cotizan. :rolleyes:
 
si se q se ha perdido dinero, pero no llega a ser menos de lo q han ganado durante la vida, y en el tiempo se recupera. siempre salen reportajes escritos al respecto de q en un tiempo se recupero lo perdido en esos tiempos de crisis, aunq no son tan noticiosos como los de perdidas.
 
Puta la wea... cuando les va bien, no dan solo un trozo de la torta... aaaah pero cuando les va mal... la torta la tenemos que pagar nosotros, mientras las ganancias de las AFP's suben y duben... puta que me da rabia... :furia: :furia: :furia:
 
Este año se viene un "Total system failure".

¿Que es una Falla total del Sistema?

Es cuando el sistema economico entero colapsa mas alla de lo reparable, obligando a la sociedad a partir un sistema monetario nuevo desde 0. La bonanza economica llega a su fin y los ultimos 20 o 30 años de celebracion de lo logrado choca con la realidad.

Nadie esta preparado para el terremoto economico que se viene. Y menos este sistema chileno de economistas ciegos.
 
Eso se llama inversion,
y mucho mejor que sea en cosas aca en Chile. Pese a que la concertacion cambio las reglas de juego y permitio invertir en el extranjero
 
Neoliberalismo al extremo :hands: , no dan ni uno por la gente, pero le quitan todo... gracias nobles empresarios por querer ser mas ricos a costa del pueblo :hands:
 
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