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Escritura de terreno sin rol de propiedad

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acepeda1975

acepeda1975

Come Mierda
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Un familiar tiene un terreno en Navidad, son bien antiguos, tiene la escritura la cual solo dice que el terreno colinda con tal y con cual, y las hectáreas que lo componen, pero no sale el rol del terreno en ningún lado.
Tengo claro que hay que ir al conservador de bienes raíces para que le asignen el respectivo rol.
La pregunta es: este trámite se puede hacer personalmente o hay que contratar un abogado?

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Lo ideal es que consigas la copia autorizada de la inscripción del dominio del terreno con el certificado de dominio vigente, y con esos documentos, hacer las consultas en el SII, idealmente en el Departamento de Avaluaciones Regional.

Igualmente podrías revisar acá. No vaya a ser que, como dijeron anteriormente, el lote sea parte de uno mayor con un rol ya asignado: https://www4.sii.cl/mapasui/internet/#/contenido/index.html
 
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el bien esta inscrito o solo hay escritura de compraventa? yo partiria por revisar primero el registro de propiedad además del contrato de compraventa y ver el que le vendió el terreno era dueño o poseedor del terreno, si es la última quizás haya que hacer el saneamiento del terreno.
 
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Estoy tratando de averiguar más sobre la escritura, cuándo tenga la info seguiré el tema.


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Me indican que cuando se ganó un juicio en San Antonio solo se indicó en la escritura los deslindes de la propiedad, no especifica en la misma si es parte de otro lote, dice que es un cuarto de cuadra y en otro tres hectáreas.

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