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latifundistas del antro ¿han comprado alguna propiedad ultimamente? consultas

si piensas en ñuñork, el sector punga (a los lados del estadio nacional o por rodrigo de araya hacia el oriente despues de av. macul) estan cercanas a las 2500-3000 uf. Si quieres algo (depto) en cualquier sector que no sea ese, de 4500 uf hacia arriba.
si es una casa, mejor olvidalo estan carisimas.
mucha gente se esta yendo de Ñuñoa a Las Condes, ya que los depas estan un poco mas baratos.
 
networker dijo:
qué requisitos te pidieron? me interesa tener una noción en especial de la estabilidad laboral que te pidan y antecedentes bancarios
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antiguedad laboral de 1 año y que el dividendo no supere tu 25% de renta, no tener antecedentes negativos en el sistema bancario
 
wuintuliplon dijo:
en que sector hermanito? en algunos lados venden parcelas y las weas se inundan cuando llueve o la muni no da la recepcion, ahora si compraste por Rangue es mas piola, mi ex era de Paine centro y tenia familia en Champa y Rangue y algunos terrenos son baratos ( sobre todo por aguila sur o cerca del casino), pero algunos tienen los dramas que te comente XD
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tot_23 dijo:
A cómo?

Por el sector de Chada no bajan de los 30 palos los 5000 mts :lol2:
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valdivia de paine, media hectarea.

21 mas gastos, al final me salio 21,5 por el :monomeon: abogado, ya que estaba hipotecada y tuve que hacer un contrato de compraventa pa alzar la hipoteca con mi plata y no me cagaran.

@tot_23, petizo culiao sarnoso, nunca respondiste mi inbox, malaclase culiao, floridano teniai que ser conchetumadre :sm:
 
depende de tu sueldo van calculando el monto que te pueden prestar...por ej. si ganas un palo puedes postular a un credito de 60 millones aprox. eso seria el 80%, asi que eso te da mas o menos para una casa de 70-75 palos.
ojo que los ingresos se suman, o sea lo que tu ganas se suma a los de tu pololo nelson mauri y eso da un total, claro que la casa y la responsabilidad de pagar es de los 2 (un cacho si la compras con tu pareja)
 
Amigazo, se equivocaron con los precios en ñuñoa. No bajai de las U.F. 6000 en depas nuevos ✌️
 
angelarcher dijo:
La mayoría de créditos hipotecarios son hasta el 80% hay bancos hasta el 90% o todo inclusive pero a mayor financiamiento es más caro en general.
Las condiciones las fija cada banco así que te toca investigar y ver que es lo más conveniente para ti.
Del tema de casa con subsidio tienes que ser haitiano.
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Qué bancos prestan 90% o 100%?
 
Hoy en dia para acceder a un hipotecario debes ganar sobre un palo y medio, más un pie del 20%, es decir para una casa o depto de 80 palos (precio aweonadamente inflado en un sector ahí nomás) debes tener como 15 palos ahorrados, cosa que para alguien de 30 años es practicamente imposible. Por ese motivo actualmente la gente solo está arrendando, porque los mismos bancos se encargan de cerrarle las puertas, muy diferente a lo que sucedía hace 10 años atrás. Es decir nos empobrecemos de a poco y ni siquiera nos enteramos :hands:
 
networker dijo:
qué requisitos te pidieron? me interesa tener una noción en especial de la estabilidad laboral que te pidan y antecedentes bancarios
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Yo compré en mismo términos y boleteo.
Requisitos con BBVA: boletas últimos seis meses.
Pero estoy bancarizado desde los 20 años, compré con 28.
 
kronos dijo:
Hoy en dia para acceder a un hipotecario debes ganar sobre un palo y medio, más un pie del 20%, es decir para una casa o depto de 80 palos (precio aweonadamente inflado en un sector ahí nomás) debes tener como 15 palos ahorrados, cosa que para alguien de 30 años es practicamente imposible. Por ese motivo actualmente la gente solo está arrendando, porque los mismos bancos se encargan de cerrarle las puertas, muy diferente a lo que sucedía hace 10 años atrás. Es decir nos empobrecemos de a poco y ni siquiera nos enteramos :hands:
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:sm: puta la weá, después andan pelando a mi generación que el sindrome de peter pan, que no queremos tomar responsabilidades y cuando queremos sentar cabeza es un culo comprarse algo
 
networker dijo:
:sm: puta la weá, después andan pelando a mi generación que el sindrome de peter pan, que no queremos tomar responsabilidades y cuando queremos sentar cabeza es un culo comprarse algo
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A diferencia de nuestros padres, hoy en dia tenemos mucho de donde elegir, podemos financiar muchas cosas, viajes, etc pero si hay algo que produce envidia, es que ellos si podían acceder desde jóvenes a una casa propia, grande y a un precio razonable.
 
Puta yo compré mi depa hace como 2 meses, y ya llevo un mes viviendo aquí. Obtuve el crédito con la Coopeuch. Además me gané el subsidio siendo soltero y sin hijos :bacan:, así que entre eso y mi ahorro, solo tuve que pedir el crédito por el 74%


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20% de pie ,te piden que lo acredites.
Minimo 1 año de antiguedad
Ojala un sueldo de 1.5 M
Buenos antecedentes financieros(Nunca haber tenido DICOM,)
Ojalá no tener deudas

Recien ahí los bancos se empiezan a bajar los pantalones, ojo que te pongo un sueldo de 1.5M que te puede alcanzar probablemente para algo de 3000 UF y poco mas .
Ñuñoa no me gusta en particular , encuentro los deptos muy caros para lo que es la comuna , ni hablar de las contribuciones , carisimas y este año subieron aun mas.
Suerte
 
carlo-batero dijo:
20% de pie ,te piden que lo acredites.
Minimo 1 año de antiguedad
Ojala un sueldo de 1.5 M
Buenos antecedentes financieros(Nunca haber tenido DICOM,)
Ojalá no tener deudas

Recien ahí los bancos se empiezan a bajar los pantalones, ojo que te pongo un sueldo de 1.5M que te puede alcanzar probablemente para algo de 3000 UF y poco mas .
Ñuñoa no me gusta en particular , encuentro los deptos muy caros para lo que es la comuna , ni hablar de las contribuciones , carisimas y este año subieron aun mas.
Suerte
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buen dato, no lo sabía :vale:
 
Tienes que ser el rey de los weones para pagar 60-70 millones por una casa acá en el potrero culiao de stgo.
Saludos.
 
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