El negocio de las inmobiliarias en Chile a crecido como venta de pan caliente:
Primero: captan a los incautos que pagan en 20 años 5 veces el valor de costo de la propiedad.
Segundo: captan aquellas familias que buscan una casa nueva en un barrio consolidado medianamente bueno y con viviendas funcionales, ese segmento es el mas explosivo y rentable para las inmobiliaria, ya que son familias que venden sus casas deterioradas en poblaciones. Hay una inmigracion de familias de poblaciones a barrios residenciales medios, no es malo porque dice que hay un recambio de familias que pasan de vivier en antiguas poblaciones ya deterioradas a barrios residenciales en casas de mas funcionales pero lamentablemente mas pequeña que en la que vivian en las pobalciones, y esos cambios son porque estas familias buscan viviendas funcionales y seguridad.
Y los politicos como saben estos cambios generados por el neoliberalismo se han aprovechado de las necesidad de mejorar las condiciones de vida de miles de familias. Cuando trabajaba en el Banco Estado, habian miles de solicitudes de compras de casas en barrios residenciales nuevos, urbanizados, con areas verdes, y precisamente no eran familias sin casa, eran familias que vivian en poblaciones en casas antiguas que eran de estas familias, para respaldar capacidad de pago en las compras de las casas nuevas, vendían la vieja y se seguían en crédito para pagar el copago de las casas nuevas. Es decir si su casa de la pobla la vendian en 41.000.000.- y la casa nueva costaba 78.000.000.- la diferencia era gestionada por un credito del banco. Esto no es malo, ya ocurrio en Estados Unidos con el recambio de gente que pasaba a barrios pobres a barrios medios. Pero los politicos como dueños y socios de inmobiliaria han hecho una gran especulación vendiendole las casas a un valor irracional.
Equiparar fraude al fisco con cualquier negocio.
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