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nmobiliaria Deisa pide elevar subsidios de vivienda para clase media hasta 3.000 UF

La inmobiliaria en un intento de poner en duda la realidad que no tienen más compradores, pide que le manden un salvavidas.
Mentirosos culiaos y arruinadores de la estética de la ciudad, sobretodo en los barrios de casas.
 
Este es el tercer paso de la burbuja inmobiliaria.... lo que viene...
se sube a 3000 y las casas subiran a ese precio... nadie podra optar a casas por sobre los 3000uf y el banco debera bajarce los pantalones.... de apoco... con un sueldo bajo podras optar a las 3.000 uf, pero con una deuda de 30 o 40 años.... luego... el desastre,

el mercado inmobiliario ha desatado las peores crisis en muchos paises de europa...
 
nolan111 dijo:
Yo no se quien invento ese mierda de pasajes, pero parece que hizo eco, en las nuevas politicas habitacionales del gobierno militar que los muy mal nacidos hicieron replicar en los dos gobiernos sucesivos de la concertacion 1990 al 2000, en las nefastas políticas de viviendas del gobierno de Alwyn y Frei, de hecho todas esas viviendas sociales construidas del 2000 hacia atras deberían ser demolidas.
Las calles deben contemplar una anchura de por lo menos 7 metros, y con veredas o aceras de dos metros por cada lado, es decir una zona publica de transito de 10 metros mínimo, prohibir las casas pareadas, y considerar un ancho por cada frontis de 15 metros por 25 metros. En el gobierno de Piñera algo hizo para modificar el metraje cuadrado y dar solución, el gobierno de Pinochet, Alwyn y Frei fueron unas mierdas en materia de modernización de plan de mejoramiento de viviendas básicas y medias.
A ello se debería modificar la ordenanza de urbanismo y construcción que cambiar el formato de ancho de puertas y pasillos en las casas, y caja de escaleras, que a mi parecer las puertas deberían considerar un ancho de 1 metro y los boquetes de escaleras de un metro por 3,5 metros, tipo construcción y norma americana. Pero que se le va a pedir a una tracaladas de weones INDIOS que gobiernan el congreso que en su puta vida han visto las leyes de urbanizacion gringa.
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No veo el problema con las casas pareadas SIEMPRE Y CUANDO sean de construccion solida y con aislante de ruido en los muros.
 
Que el estado comience a frenar el libre mercado de viviendas (ya se le dio bastante chipe libre) y mande proyectos de viviendas de calidad al mejor postor, con fiscalización máxima.
 
Camelott dijo:
Este es el tercer paso de la burbuja inmobiliaria.... lo que viene...
se sube a 3000 y las casas subiran a ese precio... nadie podra optar a casas por sobre los 3000uf y el banco debera bajarce los pantalones.... de apoco... con un sueldo bajo podras optar a las 3.000 uf, pero con una deuda de 30 o 40 años.... luego... el desastre,

el mercado inmobiliario ha desatado las peores crisis en muchos paises de europa...
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Eso no va a pasar, el banco jamas pierde y no va a "bajarse los pantalones", menos en Chile, pierdes tu o pierde quien compro la letra hipotecaria, asi es; el negocio del banco no es comprar y vender propiedades, sino prestar la plata, en el caso de que no pagues la cosa es muy simple para el banco, te saca a remate tu casa, el banco recupera lo que presto mas "costas, intereses, reajustes, gastos y honorarios" si tienes suerte la casa que cuesta 50 millones y el banco te presto 30...porque es muy raro que te financien el 100% a menos que tengas un sueldo grande y garantias solidas (otras casas, vehiculos, codeudores solidarios, fiadores, etc) bien, no pagas el banco te saca a remate la casa primero por 50, cosa que rara vez pasa, luego pueden rematarla por 40, supongamos que tienes suerte y la rematan por 40, el banco cobra sus 30, en intereses, reajustes, costas judiciales, honorarios, costo del remate, etc, 9 palos, te devuelven un palo si es que tienes suerte.
 
gatosombra dijo:
Eso no va a pasar, el banco jamas pierde y no va a "bajarse los pantalones", menos en Chile, pierdes tu o pierde quien compro la letra hipotecaria, asi es; el negocio del banco no es comprar y vender propiedades, sino prestar la plata, en el caso de que no pagues la cosa es muy simple para el banco, te saca a remate tu casa, el banco recupera lo que presto mas "costas, intereses, reajustes, gastos y honorarios" si tienes suerte la casa que cuesta 50 millones y el banco te presto 30...porque es muy raro que te financien el 100% a menos que tengas un sueldo grande y garantias solidas (otras casas, vehiculos, codeudores solidarios, fiadores, etc) bien, no pagas el banco te saca a remate la casa primero por 50, cosa que rara vez pasa, luego pueden rematarla por 40, supongamos que tienes suerte y la rematan por 40, el banco cobra sus 30, en intereses, reajustes, costas judiciales, honorarios, costo del remate, etc, 9 palos, te devuelven un palo si es que tienes suerte.
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cuando me refiero a que el banco se "baje los pantalones", me refiero a que este bajara las condiciones de préstamo, permitiendo a mas gente optar por uno, ya estamos en la parte que se le pide al estado subsidiar viviendas de mayor UF, ahora solo falta que el banco comience a "rematar" hipotecarios.... lo cual pronto deberán hacer si la presión de las inmobiliarias comienza a dar efecto, puesto que si antes para una "clase media" le alcanzaba par a una casita de 1000uf. hoy en dia le tiene que alcanzar para 2000, lo que buscan las inmobiliarias es que ahora debiera alcanzarles a las 3.000.- por exactamente el mismo producto. Si eres de clase media, el banco te da máximo hasta 2.000uf... ahora te lo dará hasta 3.000.- como mas del 70% de los chile gana bajo los 350.000.- obviamente deberá bajar las trancas para optar a una casa decente.
 
Camelott dijo:
cuando me refiero a que el banco se "baje los pantalones", me refiero a que este bajara las condiciones de préstamo, permitiendo a mas gente optar por uno, ya estamos en la parte que se le pide al estado subsidiar viviendas de mayor UF, ahora solo falta que el banco comience a "rematar" hipotecarios.... lo cual pronto deberán hacer si la presión de las inmobiliarias comienza a dar efecto, puesto que si antes para una "clase media" le alcanzaba par a una casita de 1000uf. hoy en dia le tiene que alcanzar para 2000, lo que buscan las inmobiliarias es que ahora debiera alcanzarles a las 3.000.- por exactamente el mismo producto. Si eres de clase media, el banco te da máximo hasta 2.000uf... ahora te lo dará hasta 3.000.- como mas del 70% de los chile gana bajo los 350.000.- obviamente deberá bajar las trancas para optar a una casa decente.
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Si el sueldo subiera en proporción a lo que dices tendrías algo de razón...con los sueldos como están y lo que se espera, es inalcanzable el crédito hipotecario (para el monto que piden para la vivienda).

Osea, con cuea a la gente le para comprar una de 2000uf y pedir subsidio para 3000Uf???
 
Cheladicto dijo:
Si el sueldo subiera en proporción a lo que dices tendrías algo de razón...con los sueldos como están y lo que se espera, es inalcanzable el crédito hipotecario (para el monto que piden para la vivienda).

Osea, con cuea a la gente le para comprar una de 2000uf y pedir subsidio para 3000Uf???
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Eso es a lo que me refiero, el banco si o si deberá bajar las condiciones de optar a un hipotecario.... esto lo puedes ver en todos los casos que sucedieron en europa y eeuu.... el banco tuvo que bajarce los pantalones... y darle oportunidad de credito a quienes no tenian ninguna chance... osea... tu creis que alguien que gana 500lukas podra optar a una casa de 3.000??? ni adonde... entonces el banco subira los años y le dara la posibiliadad a alguien con ese sueldo a optar por una casa de "clase media"... osea 3.000uf.

esta pelicula tiene final conocido.
 
hay un tema falacia que se escucha por todos lados, subir la jubilación... es una mierda, si con 50 años el mercado laboral te jubila si no eres un weon de peso. Yo quiero tener mi taxi si no me va bien para a los 50 hacerme unas lucas con eso. Ahorrar invertir, falacia de la jubilación a los 70.

Eso de bajar las condiciones de los banco esta bien, pero creo que lo peor es el alza de valores de las viviendas. ESTA MAS INFLADO QUE LA XUXA!!!!. Las weas que venden valen 1/3.

El estado debiera intervenir (como en la educación y en las isapres, ladrones!!).
 
Rey del Ganado dijo:
O mejor esperar al 2017 cuando bajen los precios y comiencen los ofertones :hands:
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Realmente crees que pase??? Mira todas las partes de la economía actual, todo arreglado. Se necesita una autoridad que controle las cosas básicas del pueblo: vivienda, educación, alimentos básicos, sueldos, jubilaciones. La teoría de libre mercado dice que lo principal es bajar los costos y mientras para ellos los costos son un ataque total a la clase trabajadora, significa que atacan al 90% de chilito-
 
Cheladicto dijo:
Realmente crees que pase??? Mira todas las partes de la economía actual, todo arreglado. Se necesita una autoridad que controle las cosas básicas del pueblo: vivienda, educación, alimentos básicos, sueldos, jubilaciones. La teoría de libre mercado dice que lo principal es bajar los costos y mientras para ellos los costos son un ataque total a la clase trabajadora, significa que atacan al 90% de chilito-
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Pasó hace más menos 6 años, no veo pq no pudiese pasar nuevamente. Las condicones eran distintas, sí, pero no extraordinariamente distintas a las de hoy.
 
Rey del Ganado dijo:
Pasó hace más menos 6 años, no veo pq no pudiese pasar nuevamente. Las condicones eran distintas, sí, pero no extraordinariamente distintas a las de hoy.
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Te refieres al subprime, pero aca se cuidan.

Por mas que tratemos de weones a estos de penta, los pillaron por correos. En USA los pillaron practimente en la masa (porque van a todas).

Estos wn de la UDI desmintieron los correos hasta el final, Asi es aca. Trucherios por todos lados, luego desmetir, robar las sobras y chupar pico a los realmente poderosos. aHora quieren desviar atancando a la Bachelet los caradura.

Si aca pasa algo como en USA, es posible que nadie sepa (la TV la compran para que se queden callados y fue)

Ademas que todos los partidos pelean de mentira, cuando las cámaras se apagan los weones se van a cagarse de la risa de lo que hablaron.
 
Cheladicto dijo:
Realmente crees que pase??? Mira todas las partes de la economía actual, todo arreglado. Se necesita una autoridad que controle las cosas básicas del pueblo: vivienda, educación, alimentos básicos, sueldos, jubilaciones. La teoría de libre mercado dice que lo principal es bajar los costos y mientras para ellos los costos son un ataque total a la clase trabajadora, significa que atacan al 90% de chilito-
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como siempre pasa en chile :fffuuu: tratan de regularizar algunas cosas de mercado y los wnes que defiende este sistema ponen el grito en el cielo , x esos esos vacios legales para no regularizar nada ni siquiera el aprovechamiento , lucro y la pilleria:troll:
 
Más lo que alegan sobre esas 3000UF, pero si les saliera una casita a 1000UF de esas valoradas a 2500UF no se demorarían en vender su nueva casa al precio inflado.


CésarMan dijo:
Claro, mejor esperar al 2016, en que se va a empezar a pagar IVA por la compra de viviendas :coocoo:
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Es para financiar los proyectos y puestos nuevos inventados por la gordis. ¿Que no era bueno eso?

Obvio que se cobrará iva por las viviendas, ya que son productos de consumo.
Así como las planchas o los materiales de construcción.
El iva es inescapable a menos que, en teoría, que la compra la haga una empresa tuya que tenga el giro, que esté facultada para la devolución, y que sea para el uso de esa empresa, como su oficina o domicilio, y que esa empresa funcione realmente.
No creo que la gente vaya a hacer empresas (inmobiliarias por giro) para comprar cada propiedad y botar 400 lucas en una empresa que van a usar para importar cosas de China de vez en cuando.

Teorías y peos.
 
Última edición:
CésarMan dijo:
Claro, mejor esperar al 2016, en que se va a empezar a pagar IVA por la compra de viviendas :coocoo:
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y ud cree que las inmobiliarias pueden traspasarles el IVA al consumidor siendo que el sueldo de la mayoria de los chilenos es de 400 lucas y ademas estan pidiendo que se suba el subsidio porque la gente ya no esta comprando? :awesome:
 
alex_malmsteen dijo:
y ud cree que las inmobiliarias pueden traspasarles el IVA al consumidor siendo que el sueldo de la mayoria de los chilenos es de 400 lucas y ademas estan pidiendo que se suba el subsidio porque la gente ya no esta comprando? :awesome:
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pueden tratar con la gente de ingresos altos.
y para la gente de ingresos medios hacen lobby para que papi gobierno mejore los subsidios, y puedan meterles el IVA a expensas del Estado.
para la de ingresos bajos no aplica, porque las casas de bajo valor no pagarán IVA.
 
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