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Serio Pago de contribuciones cuando hay una venta involucrada

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Bidoofito

Bidoofito

Babos@
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2023/06/03
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Cilantretes.
Si se lleva a cabo la venta de un sitio a mediados de año aprox, quién paga las cuotas de las contribuciones del segundo semestre, el comprador o el vendedor?

Pregunta extra: hay un límite para el precio de los certificados de dominio y similares? Porque estas ratas del conservador parecen cobrar lo que se les da la gana.

PAÍS QL Y LA CSM

Se agradece cualquier dato
 
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No importa cuando se realizó la venta o firmó el contrato de compraventa sino que la fecha en la que se realizó la inscripción en el conservador de bienes raíces, momento en que realmente se hace efectivo el cambio de dueño. A partir de eso ver las fechas de vencimiento de las cuotas de contribuciones y ahí se sabe a quien le corresponde pagar tal cuota.

Cada conservador cobra lo que se le cante la raja, chipe libre total pa los corruptos culiaos.
 
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GatoAzumagado dijo:
No importa cuando se realizó la venta o firmó el contrato de compraventa sino que la fecha en la que se realizó la inscripción en el conservador de bienes raíces, momento en que realmente se hace efectivo el cambio de dueño. A partir de eso ver las fechas de vencimiento de las cuotas de contribuciones y ahí se sabe a quien le corresponde pagar tal cuota.

Cada conservador cobra lo que se le cante la raja, chipe libre total pa los corruptos culiaos.
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soushiro dijo:
Emisión obviamente....
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Un cilantrito dice vencimiento y otro emisión. Alguien más tiene un datito para ver la cosa?
Por mientras estoy sacando certificaco de dominio. Demoran más que la mierda y es caro, PAÍS QL :ohno:
 
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Bidoofito dijo:
Un cilantrito dice vencimiento y otro emisión. Alguien más tiene un datito para ver la cosa?
Por mientras estoy sacando certificaco de dominio. Demoran más que la mierda y es caro, PAÍS QL :ohno:
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Es que cuando emiten el pago, este ya viene a nombre del propietario se supone. En fin, paga la wuea rápido:yaoming:
 
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Bidoofito dijo:
Cilantretes.
Si se lleva a cabo la venta de un sitio a mediados de año aprox, quién paga las cuotas de las contribuciones del segundo semestre, el comprador o el vendedor?

Pregunta extra: hay un límite para el precio de los certificados de dominio y similares? Porque estas ratas del conservador parecen cobrar lo que se les da la gana.

PAÍS QL Y LA CSM

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Las paga siempre el titular de la propiedad hasta la inscripción del nuevo dueño. Un requisito para la compra , es que todas las cuentas asociadas a la propiedad se encuentren pagadas.
 
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Panchuxs dijo:
Las paga siempre el titular de la propiedad hasta la inscripción del nuevo dueño. Un requisito para la compra , es que todas las cuentas asociadas a la propiedad se encuentren pagadas.
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Exacto cipa, y ese filtro de contribuciones pagadas lo exige el notario cuando se confecciona y firma la escritura de compraventa o cesión de derechos, para que lleguen las contribuciones ya pagadas (o comprobada su exención de pago en su caso) al despacho del CBR para registro.
 
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Gracias, cipitas. Con esto ya me puedo defender (de algo que debería ser automático en todo caso, qué manera de valer callampa este país csmmm)
 
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GatoAzumagado dijo:
No importa cuando se realizó la venta o firmó el contrato de compraventa sino que la fecha en la que se realizó la inscripción en el conservador de bienes raíces, momento en que realmente se hace efectivo el cambio de dueño. A partir de eso ver las fechas de vencimiento de las cuotas de contribuciones y ahí se sabe a quien le corresponde pagar tal cuota.

Cada conservador cobra lo que se le cante la raja, chipe libre total pa los corruptos culiaos.
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sapbeee, aguanten los gatos viejaaaaaaa.
 
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