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que diferencias practicas hay entre los distintos tipos de cred. hipotecario?
Una consecuencia práctica: supongamos que en la escritura hay un pequeño error, del que nadie se dio cuenta al momento de firmar... digamos por ejemplo, hay un número erróneo en el folio de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Hay que solucionarlo, porque si quisieras vender tu casa después, ese error te podría traer muchísimos problemas. Entonces hablas con la gente del banco, porque ellos son parte firmante de la escritura. Ellos te dirán que es un crédito endosable, que probablemente vendieron ese crédito a un inversionista. Este contrato no se puede modificar, porque el dueño de la deuda ahora es otro. En ese caso, hay que hacer todo de nuevo, es decir, si llevabas 3 años pagando el crédito hipotecario, se te devuelven esos 3 años pagados, y hay que hacer escritura, cálculo del crédito con las tasas actuales, todo desde 0.
Ejemplo rebuscado? Para nada, conozco algunos casos en que pasó algo parecido a lo que te explico
